Mehrgenerationenhaus
Какие Vorteile und Nachteile имеет инвестирование денег в покупку квартир в таком доме?
Ваше мнение?
Mehrgenerationenhaus
Шо за звер* с отдел*ным именем?
Посели даже в 2-х квартирный домик бабку в 1 квартиру, в другую сем*ю с ребенком и пожалуйста! Мехргенератионенхаус!
А уж где 2-3 квартиры или 20-30 так любой из них будет Mehrgenerationenhaus,
если это не студенческая общяга и не стардом. А просто жилой дом.
Обясни пожалуйста, что это такое Mehrgenerationenhaus?
Wer wohnt in einem Mehrgenerationenhaus?
Im Mehrgenerationenhaus.
Das Konzept des Mehrgenerationenwohnens ist simpel – Menschen aus allen
Generationen wohnen zusammen in einem Haus. Sie unterstützen sich
gegenseitig und verbringen ihre Freizeit miteinander. Inzwischen gibt es
diese Wohnform immer häufiger in Deutschland.
Warum ist ein Mehrgenerationenhaus heute so beliebt?
Auf den ersten Blick profitieren die Bewohner eines Mehrgenerationenhauses
vor allem in finanzieller Hinsicht. Doch bei genauerer Betrachtung
offenbart das Wohnkonzept diverse andere Vorteile, angefangen bei der
Kinderbetreuung durch die Großeltern bis hin zu mehr Flexibilität bei
der Urlaubsplanung.
давно читала,что люди инвестируют деньги на покупку квартир в таких домах и получают от сдачи этих квартир хорошие проценты.Не знаю как сейчас это решается.У нас очень много новостроек таких.
Несколько я помню ты писала, что если будет форс мажор не хотела бы детей обременять и согласна на хайм. Это лучше чем хайм и квартира в этом доме может тебе лично принадлежать.
Поэтому я и хотела знать мнение людей с опытом покупки квартир в таких домах.
мне кажется, вы путаете mehrgenerationenhaus и betreute Wohnung .
В первом случае я слышала только про
частные домики с концептом «родители/взрослые дети». У каждого свой этаж или половина дома или анлигевонун, то есть на кухне не толкутся попами вместе. В вашей цитате тоже речь про Großeltern. Бабушки с дедушками помогают
с внуками, дети приглядывают в старости за родителями. В нашей округе знаю пару с такой схемой. Знаю и друзей, у которых жизнь с родителями
Окончилась полным крахом, несмотря на полную сепаратность (доппельхаус) и только сад-огород был общим. Родители бежали в съемную
квартиру, пока отношения не разрушились окончательно. На германи.ру некоторые в ДиС пишут, что по такой модели живу.
Про Бетройте вонунг тоже на форуме писали, вроде берлиже именно
про это и говорила
Не знаю как у вас, а у нас так обычно называют дом, к примеру на 2 или 3 части, в котором могут проживать 2-3 поколения одной семьи. Такие дома по-квартирно обычно не продают, ибо они поквартирно и не поделены, а покупает их обычно одна семья.
Если вы хотите такую модель, но не хотите напрягать своих детей, то вам сначала надо найти чужих детей, которые захотят с вами жить по такому концерту.
я лично ничего для себя в плане проживания там не хочу.
Вопрос был об.инвестиции денег в такое жилье.
Есть ли смысл,плюсы и минусы.
Покажите пожалуйста конкретный пример для такой инвестиции. Я спрашиваю, потому что у нас таких объектов для инвестиции не предлагается, поэтому пока нм один из нас не понял о чем вы пишите, потому что у нас такого нет. У нас их продают в одни руки, т.е. семьям с 2-3-мя поколениями, к примеру, а не поквартирно, в качестве инвестиции.
Так в любом многоквартирном доме живут люди разных возрастов. Но они просто соседи и к друг-другу не лезут, ну или лезут по симпатиям. В примере, который вы описали, якобы бабки сидят с внуками, а молодые помогают бабкам, но дело в том, что там, скорее всего описана семья, а не соседи, ибо с чужими людьми это без личной симпатии организовать невозможно.
Пока в таком доме живут сами владельцы - будет мир, потому как деньгами/кредитами повязаны. "худой мир лучше доброй войны"
Если проживающие в большинстве - митеры, то инвестору придётся их разборки разруливать..
А если кто-то из проживающих таки владелец части, то самый главный качатель прав.
Где вообще кто-то видел бабушек, которые ни разу не возмутились по поводу малолетних соседей 🤷♀️🤦♀️
Человеческий фактор ещё никто не отмннял.
Или инвестору надо нанять хорошего психолога и выбирать митеров с его помощью. 😇
Именно социальная.
Смысл - низкие миты и помощь друг другу. мита за помощь, помощь за миту...
Что имеет инвестор, да ещё не проживающий там, вообще непонятно. Если только он не меценат по натуре. 🙃
Какие Vorteile und Nachteile имеет инвестирование денег в покупку квартир в таком доме?Ваше мнение?
Если уж понаехавшие судорожно
ищут куда деньги пристроить., то
что уж говорить о нормальной
немецкой семье с несколькими
поколениями ?
В такие дома селится будут только
социально слабые семьи.
Лучше ориентироваться на стариков,
монтажников, студентов или девушек
с пониженной социальной ответственностью.
Как то передачу давно уже , смотрела о таком доме, так там просто так снять нельзя было, там жильцы претендентов чуть ли не под микроскопом рассматривали и только потом давали добро. Одну семью так выбрали, с детьми. Немного коммуну напомнило, а ля 60е хиппи. У нас я знаю в городе тоже такие дома есть, там кухня одна, как коммуналка. Нужно "дружить" со всеми.
У нас я знаю в городе тоже такие дома есть, там кухня одна, как коммуналка.
Короче общяга с клетучками с 1 общей кухней для нищебродов. Кто не может себе позволить отдельное жилье. Бабки с недержанием шмыгают по коридорам, на кухне чужим хрючевом воняет,
в туалете единственном чужой дед пердит, дитятко на 3-х колесном велосипеде по коридору раскатывает, постарше которые носятся толпой и орут, драки, поножовщина, вши, клопы, бухло, график дежурства, скандалы.
И посреди всего этого Софа Григорьевна в белом плаще аренду собирает. 
О, я знаю такой! Когда-то по приезду, обустраиваясь, покупали кровать у частника в Рёсрате, пригород Кельна:)): дом, обычный, отдельный, этажа 2, на небольшом участке, а в доме том живут: на эрдгешоссе родители-пенсионеры, в комнатке в проходе дочка с младенцем, а над головой на дахгешоссе сын с женой и 4-мя детьми😀
Короче общяга с клетучками с 1 общей кухней для нищебродов. Кто не может себе позволить отдельное жилье. Бабки с недержанием шмыгают по коридорам, на кухне чужим хрючевом воняет,
в туалете единственном чужой дед пердит, дитятко на 3-х колесном велосипеде по коридору раскатывает, постарше которые носятся толпой и орут, драки, поножовщина, вши, клопы, бухло, график дежурства, скандалы.
И посреди всего этого Софа Григорьевна в белом плаще аренду собирает.
Я вас умоляю Евгения,
Вы так пишете как будто в
Этом есть что-то плохое.
Wenn ich so daran denke,
kann ich's eigentlich kaum erwarten.
Имеются ввиду модели такого типа:
ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, das Wohnen und Zusammenleben in einer bunten Mischung von Menschen jeden Alters realisieren möchte.
У этих ещё есть свободные места:
Wir sind in unserem Projekt bereits viele Familien mit Kindern und wünschen uns für die noch freien sieben Wohneinheiten zwischen 60 und 130 qm noch mehr Menschen im Alter über 50.
Eine 3-geschossige Neubau-Wohnanlage (Eigentumswohnungen) mit Aufzug und 24 barrierefreien Wohneinheiten auf der Zittauer Straße in Düsseldorf-Gerresheim auf 3.400 qm Grundstücksfläche (Tiefgaragenstellplätze, Fahrradkeller, E-Ladestationen, Gemeinschaftsraum, Werkstatt, großer gemeinsamer Garten im Innenhof), in Holzbauweise und mit sehr gutem Energiestandard. Geplante Fertigstellung im Jahr 2022
В процессе строительства:
Eins dieser Projekte ist Gemeinsam Leben am Schloss Benrath e.V., ein Konzept für MehrgenerationenWohnen. Wir haben das Grundstück „Hospitalstraße 1“ erworben und bauen hier preisgünstigen Wohnraum, der mehr bietet als eine günstige Lage und hohen Freizeitwert: Wir schaffen einen Ort für Begegnungen, mit sozialen und kulturellen Aktivitäten. Geplant ist ein Komplex mit 61 Wohnungen, der auch über Gemeinschaftsräume, eine Gruppenwohnung und ein Gästeappartment verfügen soll
Отличительная особенность - всякие дополнительные помещения для общего пользования.
Перевожу на русский язык. Замутили проект, ценник нарисовали непод*емный. Народ на все квартиры, кто бы им денежки принес, не могут набрат*.
Банки кредитов на этот дом не дают, тол*ко допустим на половину суммы, ли мусорная депоние рядом, то ли индекс говенный, то ли проект с коридорами по 70 см шириной и ванными комнатами
со спичечный коробок (при цене как на виллу Ротару в крыму). Поэтому ищутся старые дураки за пиисят (Menschen im Alter über 50), упакованные, которым не нужен финансирунг и приманивают их фишкой, что они разнообразят свою богатую, но скучную жизн* воплями чужих деточек и плетением из лозы под командой соцпедагога в одной из подвал*ных комнат под названием "веркштатт". Авос* вдохновятся придомовым участком, который ест* в любом доме, но гордо назван "общим садом" и т.д. и даже депоние рядом не заметят.
Уж не знаю, где покупашек взят*.
Знаю один проект, типа Мехргенератионенхаус, его канешна так не называли, зато в проспектах гордо стояло про общий фитнесс и сауну в доме. Для берлина это редкост*. Многие клевали.
Оказалос*, что у помещений под это дело тоже ест* собственник, и сауна с фитнессом будет за ден*ги по цене, которую он нарисует.
Люди купив, абалдели.
Стали смотрет свои договоры - там ни слова. Стали смотрет* ТЕ, там это проходит как гевербы-айнхайтены.
Шума было на собрании - ужос! В суд, с адвокатом!
Хотя я считаю, что чем на всех рас кидыват* костены в хаусгелд по сауне и фитнессу, лучше 0 костенов, а кто фанат - пойдет, заплатит и попариццо. Справедливее.
Не, там и в квартире есть кухонька, туалет тоже, просто как раз общая для всех чтобы вечером посидеть , поговорить. Я же говорю как коммуна какая-то. Можно вместе готовить, а можно хомячить у себя. Там они ещё и огород,куриц держат. Всё что выросло, всё общее.
ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, das Wohnen und Zusammenleben in einer bunten Mischung von Menschen jeden Alters realisieren möchte.
Естественно всё будет продумано до мелочей чтобы людям было комфортно.
Спасибо.
Как всегда Четко и по Теме.
Без самолюбования и унижения собеседников.