Deutsch

об ожидаемом развитии цен на недвижимость

76637  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
vasya_poopkin коренной житель31.03.22 15:12
vasya_poopkin
NEW 31.03.22 15:12 
в ответ charanor 31.03.22 13:58, Последний раз изменено 31.03.22 15:23 (vasya_poopkin)
Кто сказал?

находим батарею 5 лет бу, для наглядности ,в объявлениях,едем туда с ваттметром,мппт ,если хотите и на солнышке самостоятельно проверяем и сравниваем показатель с тем ,что на ней написано и пусть все фирмы мира пишут ,что у них гарантия хоть 100 лет, цифры на ваттметре - упрямая штука.///


я кажется знаю от чего произошла эта сказка о долгожительности ,дело в том ,что в регионах,где нету солнца они особо не используются и по этому срок продлевается, батарея может и 30 лет храниться при пасмурной погоде не потеряв ресурс, но если начнёт вырабатывать энергию то её хватит не на долго,особенно трескаться она будет в морозную погоду с переменной облачностью

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
#41 
Kot_Basilio коренной житель31.03.22 20:14
NEW 31.03.22 20:14 
в ответ вредная дифчонка 31.03.22 14:38
вот буду техников пытать, что да как, когда придут. я в раздрае, а делать что-то надо

Самое главное, это не слушать пессимистов (Васю), которые понижение КПД на пару процентов через несколько лет представляют как "geht garnicht".


#42 
kiddy патриот31.03.22 20:45
NEW 31.03.22 20:45 
в ответ вредная дифчонка 31.03.22 14:37
мне на днях говорили, что 25 лет ( у них и гарантия 25 лет), потом может до 85% опустится

Даже у вас через 25 лет экстерьер и интерфейсы совсем не такие будут как сейчас а что говорить о панели( тем более что фордерунг сейчас просто печальный). Полистайте учебник физики немецкий для 12 класса или справочник по физике про полупроводники и фотоэффект и подумайте стоит ли верить тому что говорят продавцы.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
#43 
vasya_poopkin коренной житель31.03.22 22:21
vasya_poopkin
NEW 31.03.22 22:21 
в ответ Kot_Basilio 31.03.22 20:14

меня очень часто критикуют на других форумах , когда речь заходит о конвергаторах микролептонов, утверждая , что радиоволны проходят через пустоту , и пустота это ничто, также тычат в закон сохранения энергии при беседах о БТГ, но , сейчас я могу ткнуть в учебник физики,и тут не только в долговечности полупроводника ,а в законе термодинамического разширения твёрдых тел, кристалл такой площади по соотношению к тощине пытается менять свой размер во время нагрева и охлаждения и меняет его быстрее чем стекло, на которое его намертво приклеили , и кристалл кремния неважно моно или поли это всёравно тонконарезанный камень , а тонкие камни - всегда трескают ,а не растягиваются или сужаются и никакая рекламма не поменяет этот закон физики !!!

раньше я находил батареи шарп типа этих:

https://www.ebay.de/itm/185364306835?hash=item2b2892db93:g:ZQwAAOSwQapiRKK-

по 5 евро за штуку, вот у них кристаллы намного толще и те могут работать дольше ,но эффективность изначально низкая

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
#44 
Kot_Basilio коренной житель31.03.22 23:08
NEW 31.03.22 23:08 
в ответ vasya_poopkin 31.03.22 22:21, Последний раз изменено 31.03.22 23:09 (Kot_Basilio)

Вася, я понимаю, что тысячи инженеров не знают о коэффициенте температурного расширения тел и поэтому не подбирают правильно пару этих самых тел, чтобы не создавать заведомо термические напряжения.


#45 
Stealt Забанен до 10/8/25 04:37 свой человек01.04.22 01:52
NEW 01.04.22 01:52 
в ответ Kot_Basilio 31.03.22 23:08

В славные времена когда тут верховодил Лео, он гонял подобных пустобрёхов и они редко тут выдавали подобные опусы сопровождаемые последующим пинком, но Лео нашёл себе более достойное занятие, а мы вот расхлёбываем.

Это Алекс
#46 
Stealt Забанен до 10/8/25 04:37 свой человек01.04.22 02:28
NEW 01.04.22 02:28 
в ответ Stealt 01.04.22 01:52

Ах да, дамы, я желаю вам ну очень долгих лет жизни полной любви и прочих приятных плюшек типа приносящих гульдены объектов и их беспроблемности, но если вы сегодня вложитесь в путние панели фотовольтайка, то не дожить вам до их полной кончины ну ни в коем разе. Официальная деградация составляет сегодня 0,5 % в год, но это только перестраховка производителя, есть рабочие панели 70-ых прошлого столетия ещё с 75% мощности от номинала и их хозяева не видят смысла на их замену, пральна делают, есть анлаге с 2000-го не потерявшая ничего, ну просели конечно, но у современного хандверка нет аппаратуры способной это поймать, где-нить в лаборатории найдётся, и то на погрешность спишут.

Как пример наш производитель

Aleo Solarmodule ☀️ I Photovoltaik4all

Есть корейцы, японцы, въетнамцы, китайцы, индийцы подтягиваются, но хорошие все примерно этой ценовой категории, так что разумней поддержать своего производителя.

На тему устаканивания цен на газ, это экономика, наука такая, и как в любой науке в ней есть свои ЗАКОНЫ, они нерушимы, будет мало- цена подымется, а вот до того когда Солнце остывать начнёт вам тоже не дожить.

На автофоруме я лет 6-7 как за электромобили втирал, меня костерили все, кто прям жостко, ну те побестолковей, кто дружелюбней, но тему не поддеживал никто хотя её будущее просматривалось легко.

За фотовольтайк я был пару лет пораньше с подобным результатом, аж до визга доходило что на семью 40€ в год вкладывания в экологию, а по сути автоматом и в экономику -это невыносимо , сегодня они же рады если сороковкой в месяц отделаются, а фотовольтайк зарубили сознательно, как виноград при горбаче и умные люди предупреждали о последствиях. Касандра в гробу вертелась.

Я и щас далёк от мысли что сподвину кого, не первый раз о том вещаю, а где воз видно к сожалению и без необходимых мне очков.

Пошто время с энергией трачу? Токмо истины ради, она как фотовольтайк, того стоит.

Это Алекс
#47 
vitminc коренной житель01.04.22 03:50
vitminc
NEW 01.04.22 03:50 
в ответ *ell* 30.03.22 08:34

Цены на жилье, как росли, так и растут. Цены на аренду или снизились или остаются на тех же уровнях.


Что будет? Цены на жилье пока продолжат расти. С энергетическими вопросами и выбросами вопрос пока не решён, но ясно что затронет всех. Пока до массовой распродажи жилья очень далеко. Инфляция по итогам года будет очень высокой. Но это практически не скажется на темпах роста стоимости жилья. Причины в компенсации инфляционной тенденции в области недвижимости ростом стоимости обслуживания кредитов. До тех пор, пока ЕЦБ оставит ставку на низком уровне о снижении цен жилье говорить не приходится. Есть одно 'но'.


Закредитованность населения высокая, но и процент по которому брался кредит, был низким. Так что его обслуживание для большинства пока не станет проблемой. Особенно в условиях инфляции. Вот с выдачей новых кредитов действительно будет сложнее. Сейчас ставка около 2,5% (уровни 2016 года). Мало кто захочет брать кредит по такой ставке. Это значит минимум новых покупок для себя и в качестве инвестиций. В течение следующих лет постепенно будет возникать вопрос рефинансирования жилья по новым ставкам. И вот тут ситуация может измениться. Произойдёт это не сразу, а постепенно и вопрос лишь в том, в каком состоянии на этом момент будет экономика и кто заплатит за этот банкет.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#48 
Geborgenheit патриот01.04.22 04:14
Geborgenheit
NEW 01.04.22 04:14 
в ответ Stealt 01.04.22 02:28, Последний раз изменено 01.04.22 04:15 (Geborgenheit)
до того когда Солнце остывать начнёт вам тоже не дожить.


Сколько солнечных дней в Германии было в этом году и какова кпд такой батареи при пасмурной или дождливой погоде?!

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#49 
КоньВПальто посетитель01.04.22 05:24
NEW 01.04.22 05:24 
в ответ *ell* 30.03.22 08:34

Все правительства в Европе усиленно печатают деньги на свои расходы разгоняя инфляцию. Тоже самое происходит в США и Канаде. Выплаты по сегодня взятому кредиту ( скажем в 20т-30т) через года три полностью покрываются повышением зарплаты. Кредиты на дом или квартиру частично.

Простой пример : мне зарплату повысили два раза с октября 21 по 2,5 и третий раз повысят в апреле 23 года. Жене зарплату повышают каждый год на 2% где то. Всё эти повышения ( а они у всех происходят) практически покрывают кредит с выплатами в 400-500 евро в месяц. Копить деньги из за инфляции больше нет смысла. Можно иметь на чёрный день десяток другой , остальное вкладывать в недвижимость и ремонты. Цены будут расти дальше удачными темпами.

#50 
*ell* патриот01.04.22 05:56
*ell*
NEW 01.04.22 05:56 
в ответ vasya_poopkin 31.03.22 15:12

Вась, а как именно проверять?


Т.е. вынести на солнце, подключить ваттметр. Интенсивность солнечного излучения, скорее всего играет роль, ну сильно ли солнце светит или как раз облачно?


И трещинки, получается, понижают эффективность?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#51 
*ell* патриот01.04.22 06:04
*ell*
NEW 01.04.22 06:04 
в ответ КоньВПальто 01.04.22 05:24
мне зарплату повысили два раза с октября 21 по 2,5 и третий раз повысят в апреле 23 года. Жене зарплату повышают каждый год на 2% где то. Всё эти повышения ( а они у всех происходят)

Ну, нет, к сожалению далеко не у всех такие повышения происходят. У нас хоть и повышают, но не так часто и в меньших процентах.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#52 
*ell* патриот01.04.22 06:11
*ell*
NEW 01.04.22 06:11 
в ответ vitminc 01.04.22 03:50
Сейчас ставка около 2,5% (уровни 2016 года). Мало кто захочет брать кредит по такой ставке.


Но с другой стороны, если инфляция выше 2,5% процентов, то всё равно выгодно. Ну и я брала в 2017 году, у меня там тоже 1,8%, т.е. не такая уж великая разница с 2,5%.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#53 
Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель01.04.22 06:20
Marusja_2010
NEW 01.04.22 06:20 
в ответ *ell* 01.04.22 06:04
Ну, нет, к сожалению далеко не у всех такие повышения происходят. У нас хоть и повышают, но не так часто и в меньших процентах.

Да, у нас тоже вот с апреля 1.2%, при заявленной 7.3 инфляции. а в интранете все радуются неожидангому повышению🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️ и благодарят. А то что это повышение было уже с августа 2020 запланировано и разбито на 2 повышения: первое пару % и вот сейчас второе, и это за 2.5 года, так это уже никто нк помнит. А теперь учесть нынешнюю инфляцию, и всё коту под хвост. новые Verhandlungen будут уже 2023, наверное уже и 10% переступим далеко.

#54 
Жужа2009 свой человек01.04.22 06:48
NEW 01.04.22 06:48 
в ответ КоньВПальто 01.04.22 05:24, Последний раз изменено 01.04.22 06:54 (Жужа2009)

Все правительства в Европе усиленно печатают деньги на свои расходы разгоняя инфляцию.

звучит сильно! (Если забыть, что функция печатания денег для определяющего большинства стран принадлежит EZB, а у

него свои раскладки. Но да, в евровой зоне Geldmenge таки нарастает, не спорю )😁😁

#55 
Жужа2009 свой человек01.04.22 06:49
NEW 01.04.22 06:49 
в ответ vitminc 01.04.22 03:50

витминк, спасибо! Очень интересно Ваше мнение

#56 
vasya_poopkin коренной житель01.04.22 07:00
vasya_poopkin
NEW 01.04.22 07:00 
в ответ *ell* 01.04.22 05:56

прийдется ждать абсолютно солнечный день без тумана , если есть тучи,конечно будет ниже, ну или рядом новую поставить и сравнить сколько она отдаст,конечно,с трещинками теряется контакт и отдача прекращается,причём,в одной батарейке прекратилась, и все,подключённые последовательно теряют эту же часть тока

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
#57 
*ell* патриот01.04.22 07:12
*ell*
NEW 01.04.22 07:12 
в ответ vasya_poopkin 01.04.22 07:00

Спасибо! Попробую.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#58 
*ell* патриот01.04.22 07:16
*ell*
NEW 01.04.22 07:16 
в ответ *ell* 01.04.22 07:12

Не совсем по теме, но почти...

Случайно увидела, что с понедельника альди опять цены поднимает, как минимум на определённые продукты. А если они поднимают, значит и все остальные подтянутся. Так что, кому надо закупиться, лучше не ждать до понедельника:


Wegen stark gestiegener Kosten erhöht der Discounter Aldi am Montag abermals Preise. Fleisch, Wurst und Butter würden dann "deutlich teurer", sagte Aldi-Nord-Kommunikationschef Florian Scholbeck der dpa in Essen. Grund hierfür seien höhere Preise, die Aldi seinen Lieferanten zahlen müsse.-----------------
Aldi erhöhte bereits vor zwei Wochen die Preise für etwa 160 Artikel, eine Woche später verteuerten sich 20 weitere Artikel. Wettbewerber zogen nach.
Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#59 
КоньВПальто посетитель01.04.22 07:19
NEW 01.04.22 07:19 
в ответ Жужа2009 01.04.22 06:48

абсалютное большинство стран ЕС живут в дефиците , наращивая долг каждый год. Но! В последние годы из за пандемии правительства вынуждены были вбрасывать огромные денежные средства в экономику без какого либо покрытия этих денег товаром. Получали деньги фирмы , получали люди , больницы и тд и тп. Сейчас многие повышают свои военные расходы увеличивая долги. Речь идёт о триллионах.

Посмотрите что творится у хандверкеров ! Зарплаты растут везде. Там где дефицит рабочих рук они растут быстрее. На больших предприятиях индексирует медленнее , но там и зарплаты выше.

Каждый , кто купил недвижимость сейчас будет в шоколаде до переумшульдунга. Цинзы на жилищные кредиты растут , но до ( когда то бывших 3-5%) не вырастут , так как это разорит сотни тысяч людей.

#60 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все