Deutsch

об ожидаемом развитии цен на недвижимость

76637   11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 все
Большой вопрос коренной житель10.04.22 09:51
Большой вопрос
NEW 10.04.22 09:51 
в ответ vasya_poopkin 09.04.22 18:51, Последний раз изменено 10.04.22 09:51 (Большой вопрос)

Дебиторы в плюсе, а кредиторы в минусе ?

Кредитор основной вроде государство и банки

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
vasya_poopkin коренной житель10.04.22 10:12
vasya_poopkin
NEW 10.04.22 10:12 
в ответ Большой вопрос 10.04.22 09:51

а при чем тут кредиторы? они же не сами финансируют и проценты платить или отдавать недвижимость если кто не может заплатить не их проблеммы- те всегда в плюсе

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
Большой вопрос коренной житель10.04.22 10:17
Большой вопрос
NEW 10.04.22 10:17 
в ответ vasya_poopkin 10.04.22 10:12

как могут бы кредиторы в плюсе если не прогнозировали инфляцию?

Давали под 1%, а инфляция 10%

Кредитор главный- государство

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Petrovich патриот10.04.22 10:42
NEW 10.04.22 10:42 
в ответ Большой вопрос 10.04.22 10:17

запросто.
взяли под 0, отдали под 1.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
Kot_Basilio коренной житель10.04.22 10:46
NEW 10.04.22 10:46 
в ответ Petrovich 10.04.22 10:42, Последний раз изменено 10.04.22 10:47 (Kot_Basilio)
как могут бы кредиторы в плюсе
запросто.
взяли под 0, отдали под 1.


🤣🤣🤣🤣

Настолько доходчиво, что и БП поймёт. Наверное.


Большой вопрос коренной житель10.04.22 17:15
Большой вопрос
NEW 10.04.22 17:15 
в ответ Petrovich 10.04.22 10:42

У кого взяли под 0%?



как могут бы кредиторы в плюсе если не прогнозировали инфляцию? Давали под 1%, а инфляция 10% Кредитор главный- государство

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Petrovich патриот10.04.22 18:32
NEW 10.04.22 18:32 
в ответ Большой вопрос 10.04.22 17:15

мне государство денег не дало, только собирает почему-то.
наверное, мы в разных государствах

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
Политик местный житель10.04.22 18:40
NEW 10.04.22 18:40 
в ответ Petrovich 10.04.22 18:32

Кто банкам деньги дает?

Stealt Забанен до 10/8/25 04:37 свой человек10.04.22 18:59
NEW 10.04.22 18:59 
в ответ Политик 10.04.22 18:40

Банк.

Это Алекс
chlodwig коренной житель11.04.22 18:04
NEW 11.04.22 18:04 
в ответ Политик 10.04.22 18:40
Кто банкам деньги дает?


Банкам деньги даёт Центробанк, а он в

свою очередь их просто печатает/рисует.

vitminc коренной житель12.04.22 08:36
vitminc
NEW 12.04.22 08:36 
в ответ chlodwig 11.04.22 18:04, Последний раз изменено 12.04.22 08:49 (vitminc)
Банкам деньги даёт Центробанк, а он всвою очередь их просто печатает/рисует.

Реальность выглядит несколько сложнее. ЕЦБ принимает решение об эмиссии, национальные ЦБ наряду с ЕЦБ уже могут выпускать денежную форму. Тут вопрос не в наличной форме денег, а в праве проводить эмиссию. Решение принимается на уровне совета ЕС. Национальные банки могут лишь занимать деньги за счёт будущих выплат и гос. долга.


Это много сложнее, чем взять деньги из тумбочки.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
vasya_poopkin коренной житель12.04.22 13:01
vasya_poopkin
NEW 12.04.22 13:01 
в ответ Большой вопрос 10.04.22 10:17, Последний раз изменено 12.04.22 13:57 (vasya_poopkin)

кредитор может не прогнозировать инфляцию , но если до конца инфляции не останется денег чем платить кредит - кредитор забирает имущество и продаёт? или может дарит бесплатно?

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
baid2009 коренной житель14.04.22 15:56
NEW 14.04.22 15:56 
в ответ vitminc 12.04.22 08:36

объясните мне, плиз, если Украина получит ( от EZB) много денег разово или ежемес.по 7 млрд.евро( см.сег.заявление Зеленского), то что тогда?

https://www.nzz.ch/meinung/die-ezb-verliert-den-kontakt-zu...

*ell* патриот14.04.22 16:03
*ell*
NEW 14.04.22 16:03 
в ответ baid2009 14.04.22 15:56, Последний раз изменено 15.04.22 06:07 (*ell*)
то что тогда?

Ну как всегда, разворуют.

Поросенко в свою очередь натырил, теперь следующие у кормушки.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Elissey патриот14.04.22 16:05
Elissey
NEW 14.04.22 16:05 
в ответ baid2009 14.04.22 15:56

к развитию цен на рынке недвижимости это прямого отношения иметь не будетулыб

Группа Квазар Позитив и Познание
charanor коренной житель14.04.22 16:20
charanor
NEW 14.04.22 16:20 
в ответ Elissey 14.04.22 16:05

К рынкам недвиги в Берлине и Мухине вполне себе прямое отношение будет. Раньше там российские политики и чиновники всё скупали, а теперь это будут делать украинские...

Elissey патриот14.04.22 16:23
Elissey
NEW 14.04.22 16:23 
в ответ charanor 14.04.22 16:20

логично, может иметь, особенно на юге, в Баварии, ближе к горным курортам

Группа Квазар Позитив и Познание
vitminc коренной житель14.04.22 16:32
vitminc
NEW 14.04.22 16:32 
в ответ baid2009 14.04.22 15:56, Последний раз изменено 14.04.22 16:34 (vitminc)

Согласен с пре-предыдущим высказыванием Елисея. На изменение цены недвижимости никак не повлияет.


Что же касается долговременной перспективы, то стоимость недвижимости подтянется к величине инфляции. Это произойдёт не сразу, сначала будет некоторая "просадка". Тут не спроста тема энергетики в соседней ветке возникла. Это уже было. В конце 90х на постсоветском пространстве, в США во время ипотечного кризиса. Определённая тенденция видна уже сейчас. А именно увеличение предложений на рынке. Как долго будет длиться сказать наверное не сможет сейчас никто. Рынок очень инертен.


И ещё. ЕЦБ может кредитовать, но никак не выделять деньги безвозмездно. Тоже нужно учитывать.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
*ell* патриот14.04.22 16:33
*ell*
NEW 14.04.22 16:33 
в ответ Elissey 14.04.22 16:23

а чейт на юге? в Берлин больше всех понаехало и уезжать не хотят

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
baid2009 коренной житель14.04.22 16:49
NEW 14.04.22 16:49 
в ответ vitminc 14.04.22 16:32, Последний раз изменено 14.04.22 17:07 (baid2009)

Торговля недвижимостью с 1994 до прим. 2002 в Алма-Ате ( не знаю, как в России и др.бывш.респ)-кмк-была обусловлена оттоком неказахов за пределы РК и въездом сельского населения в города. Осенью 2002 г.недвига просто резко скакнула в цене и держалась на высоком уровне до прим.2007.

А если деньги напечатать, для того чтобы проще было кредитовать?...

В статье прямо написано, что ЕЦБ как бы берега теряет....

Тему про энергообеспечение открыла я , т.к.считаю, что чем оно дороже , тем относительно ниже будут стоить сами стены.