для того, чтобы списывать расходы, даже ближним родственникам можно сдавать не менее, чем за 50% от местной средней аренды, иначе считают не как Gewinnerzielungsabsicht, а как Liebhaberei.

Разрешено сдавать близким родственникам по таким ценам?

хваленая зеленая энергетика

А чо так дорого? 😳

«В ближайшем будущем нас ожидает «электрический шок» — тарифы на электричество до конца года взлетят на 500%», — заявил EnviaM, крупнейший поставщик электроэнергии в Восточной Германии.

Подобные рекорды ставят под угрозу существование малого и среднего бизнеса. EnviaM, кажется, нашла козла отпущения, и это даже не Россия! Концерн винит во всем энергетическую реформу, которой так жаждут немцы. Но вот на поверхность «всплыли» подводные камни, которая она за собой несёт: из-за погодных условий в прошлом году было произведено гораздо меньше электричества из возобновляемых источников, но компенсировано это никак не было.

Немцы тем временем мечтают вернуться к «атомным гигантам».

а еали разобраться, почему не убедило налоговую, то всёстанет на свои места

Что же там, не томите, раскройте секрет.

По такому же вопросу судились?

нет, по другому. просто считаю, что надо доказывать свою правоту и в суде и против налоговой.

По Шецунгу судился мой друг- и выиграл дело. Только пришлось Säumniszuschläge платить)

Хотя в принципе, мне безразличен этот случай, я сдаю по максимуму..

Но у меня уже был вопрос принципа, даже если и проиграл бы.

вот вот!

просто считаю, что надо доказывать свою правоту и в суде и против налоговой.

В целом я с этим совершенно согласна. Но иногда бывает, что уже есть решения судов по подобным вопросам, тогда уже, на мой взгляд, нет смысла бороться с ветрянными мельницами, даже если эти решения кажутся абсурдные и несправедливости.

да

тем временем в Берлине будет встреча в июле о покупках/сделках в рецессию.

Тут на форуме такие не проводятся?

Что такое "встреча о покупках"? Это когда астречаешься у нотара с продавцом, для подписания договора о покупке?

Тем более вы немногим ранее писали, что цены якобы падают, потому что люди кредиты не потянут. Или они уже достаточно упали, чтобы имело смысл покупать?

тем временем в Берлине будет встреча

Кто организовывает и кто выступает?

Или посиделки в биргартене под пивасик ??

https://www.hna.de/lokales/witzenhausen/eschwege-ort28660/...

На Реддите кстати интересное обсуждение актуального развития цен в различных регионах, в том числе в Мюнхене

https://www.reddit.com/r/Finanzen/comments/vdev1c/sinkende...

не нервничайте так. странно, в этой теме так всегда -как приверженец прекрасного зеленого будущего, так обязательно какая-то агрессия.

45 % - это исключительно Нaushaltsstrom. сюда не входят энергозатраты на транспорт, отопление, сельское хозяйство, и, самое главное, промышленность.если все это посчитать, то получается процентов пятнадцать. есть разница - 15 и 45?

А вот здесь настоящие графики можно увидеть

https://ag-energiebilanzen.de/daten-und-fakten/primaerener...

45 % - это исключительно Нaushaltsstrom. сюда не входят энергозатраты на транспорт, отопление, сельское хозяйство, и, самое главное, промышленность.если все это посчитать, то получается процентов пятнадцать. есть разница - 15 и 45?

В 45% входит вся электроэнергия, потребляемая в Германии. Вся, не только Haushaltsstrom, который в розетке живёт.

Другие виды энергии туда не входят (горючее, газ). Но вы похоже разницу между электроэнергией и другими видами энергий не делаете.

Замена этих видов энергии на электроэнергию из возобновляемых источников на сегодняшний день и сразу фактически не возможна. Но если из 45% сделать допустим 90%, то это будет большой шаг вперёд. Я не агитирую за 100%-ные и мгновенные решения, а за маленькие шаги в правильную сторону.

по "счастливому" совпадению начинают сокращать поставки по северному потоку 1, потому что сименс что-то с турбинами недоглядел. Осенью и зимой будет весело.

Я могу только подтвердить. По Мюнхену именно такой расклад, как говорят на reddit.

По моему критерию в поиске квартерки было за 2 года 5 предложений. Все меня дружно кинули в итоге, т.к. сразу выливался битерферфарен.

А сейчас за последние 2-3 недели тоже 5 предложений и судя по реакции маклеров никто из покупателей опу не рвет. Правда цены командуют докризисные еще.

Но это вопрос времени.

а кто летом попу рвет? Все отдыхают перед новым витком войны.

в огороде бузина, а в киеве дядька

В Мю я даже успелв на парочку безихтигунгов сбегать, одну даже зарезервировать. Жо.. еще та. Выставлены квартиры уже не по первому разу. Типа срывались финансирунги.

Банки мурыжат уже 2й месяц. Маклер объяву выставил по новой, даже не дожидаясь ответа моих поисков. Мол так нечестно по отношению к продавцу.

Цену сбросили на 10К. после моей резервации мол деактивировали объяву, а сейчас с 31.05( согласно иммо выставлена повторно, после меня) до сих пор активна, т.е. тоже никто попу не рвет, что до этого было практически никогда. И да, в основном уходило все на Bieterverfahren.

Видать % сильно охладили покупателей. ну и завышенные цены играют свою роль.

Сегодня одна маклерша писала с которой был на связи неск месяцев назад - видать объект не ушел

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass wir eine Kaufpreisreduzierung von 21.000 € bei dem Verkäufer durchsetzen konnten.

Но самое интересное - является ли это совпадением сезонного эффекта или это действительно то о чем пишут во многих медиа и говорит статистика. Думаю, с осени будет более целостная картина. Но все в очень большой динамике подвязано на геополитические-энергопереходные процессы.