Неправда ваша. Если срок владения не вышел (3 года - наследство, дарение, 5 лет покупка), то налог для нерезидентов - 30 %.

А для резидентов - да, 13 %

Если срок прошёл - но налога нет

мы рассматриваем продажу россияниным, потому как иностранец продать не может.

Я честно сомневаюсь что они и дарение зарегистрируют сейчас

Да, три года есть, потом без налога, но ждать после дарения три года вряд ли захотя.

у меня в Питере разговаривали знакомые с двумя агентами по недвижимости - никто не слышал об этих нововведениях по продаже иностранцам.

услышат

налог то на имущество как платить?

и продать нельзя и налог заплатить нельзя соответственно выйти из гражданства нельзя

Как россияне, но нерезиденты, вы должны при досрочной продаже платить 30%.

Это не от гражданства, а от резидентства зависит (13% или 30%).

Налог на исущество вы как до этого платили?

С немецкого счета?

вы уверены что всю эту ветку читали?

Вы такие вопросы задаёте, что даже неудобно отвечать…с немецкого счёта это не возможно . Теперь пополнить российский тоже.

Я понятия не имею как вы платили, поэтому и спрашиваю.

Просто вы написали

налог то на имущество как платить?

поэтому и непонятно, что вы имели в виду.

Платите, как и раньше, если это была оплата с росс. счета - вам же этот счет не заблокировали.

Онлайн-банкинг тоже работает.

а если у людей дохода в рф нет? Откуда деньги , Зин?

Это первое, второе тему посмотрите, продажа квартиры после смены гражданства. Речь не идёт о двойном гражданстве.

Вот я иностранный иностранец, мистер Твистер. У меня дохода нет в рф, но есть недвижка ( исторически так получилось).

Вопрос как заплатить налог на недвижку, если на счету рф ноль рублей ноль копеек, пополнить счёт с иностранного счёта невозможно.? Как продать эту недвижку, если мистер Твистер не резидент и не гражданин рф ни разу?

Вариант с дарением не прокатит, т.к. имеется ввиду любое изменение права собственности, в т.ч. и дарение.

НО! Могу ошибаться. но исходя из текста указа и пояснений Центробанка от 18.03, речь идет о ВОЗНИКНОВЕНИИ права собственности у иностр. лица. Т.е. оно не может без разрешения Комиссии купить недвиж. А продать, как я понял, может.

Да, у вас более сложная ситуация.

Продать в вашем случае сейчас не получится, к сожалению.

С оплатой налога - может попробовать попросить кого-то из знакомых в России в долг оплатить или пополнить ваш счет, все-таки сумма не такая большая и платить нужно только раз в год?

Можно еще такой вариант попробовать - найти кого-то тут, у кого там зависли рубли и поменять ему на евро тут.

А коммуналку вы не оплачиваете что ли?

да я и не собираюсь ничего пока продавать?

Это не моя тема вообще

н.п.

А после того как продал, деньги в рублях что ли вывозить? Валюту не меняют и не снять со счетов.

На доллар тоже не меняют?

Вот именно, валюту не купить, а рубль никому не нужен. Мое мнение, продавать смысла нет, разве кто то купит сразу в евро. Но таких сейчас очень мало, даже у кого есть деньги на вкладе, не смогут снять. Государство в очередной раз обокрало. С другой стороны народ через пару месяцев по всем прогнозам обеднеет, недвижку покупать ге сможет и тогда цены рухнут. Хотя в пересчете на евро они уже рухнули.

после того как продал, деньги в рублях что ли вывозить?

пойдём в ресторант гулять…на все

Прошу прощения за флуд, но уж больно мысли созвучны :)

как будут работать новые правила сделок с жильем для "иностранных лиц"

https://www.bbc.com/russian/news-60829282

естессно (не меняют).

пойдём в ресторант гулять…на все

ага.

НП

https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=37819-grazhdan...

счет тип С- https://cbr.ru/about_br/dir/rsd_2022-03-08/