Права сожительницы и ребёнка?
Сдал квартиру мужчине, он заселился туда с подругой.
через год родился ребёнок, он ушёл с работы и они поссорились.
Он из квартиры уехал, они там остались.
Может ещё помирятся и он вернётся, кто знает.
а если нет?
Какие у них права?
Я не хочу заключать с ней/ними договор, я хочу их всех выкинуть.
С оплатой были проблемы, сейчас до конца месяца он заплатил.
Я понимаю, что деваться ей с ребёнком особо некуда…
Петровичь, мою историю с холодильником и раздолбанной стеной помнишь?
Там у меня была такая же ситуация в плане договора, он был заключён только на одного. Разрываешь договор с митером, так как он там не живёт и квартиру без твоего согласия передал полностью третьему лицу.
Это техническая сторона вопроса.
А моральная сторона другая, тут ты сам решай, насколько мать-одиночка сможет оплачивать квартиру и когда она на работу пойдёт.
У меня было проще, там был вечный студент, который стену раздолбал и без нормальной работы. Поэтому с моралью было спокойно.
мать-одиночка сможет
------
Вот этого не понимаю - баба сама решила рожать, баба сама нашла от кого, баба сама создала невозможность продолжения и кто-то посторонний, никак не участвовавший в процессе, ДОЛЖЕН думать что и как она теперь будет делать?
Прав у неё 0. Почему Вы это допустили, для меня вопрос! В квартире люди которых вы не знаете. А сам съёмщик «фьюить». Значит пересдал. Со всеми вытекающими санкциями. См. решения судов и гуглу. Сделайте театер, нахмурьте лобик строго, больше красок!
НО!
Первым делом платите 5 евро и выясняете, где он прописан. Если все ещё у вас, то ничего не попишешь. Человек отъехал в командировку. Складывайте копия.
Первым делом платите 5 евро и выясняете, где он прописан. Если все ещё у вас, то ничего не попишешь. Человек отъехал в командировку. Складывайте копия.
Это уже только i-Tüpfelchen. Бывают митеры, которые сами фермитеру пишут или при свидетелях рассказывают, что другая половина уже давно съехала. Мне так этот вечный студент и написал, да и мита уже стала не от митерши, а от него приходить.
Ну если у ТС миетер написал шрифтлих, а ТС написал в ответ: ок, пускай живет - то другое дело.
Помните Ваш случай, каков был первый шаг?
Прописка, таблички на ящике.
Там у меня была такая же ситуация в плане договора, он был заключён только на одного. Разрываешь договор с митером, так как он там не живёт и квартиру без твоего согласия передал полностью третьему лицу.
Это техническая сторона вопроса.
она живёт там с самого начала.
и прописана тоже с самого начала.
ну, допустим, разорву я договор, и он даже согласится.
но она то там физически находится, я бы на её месте тоже не знал, куда деваться и квартиру бы не освобождал.
а подтянул бы югендамт и хрен знает кого ещё.
у неё нет договора со мной, то есть она деньгами(которых у неё нет) не рискует.
и что дальше технически?
полицию вызывать?
устраивать театр, что я её не знаю, я не буду.
она живёт там с самого начала.
и прописана тоже с самого начала.
ну, допустим, разорву я договор, и он даже согласится.
Вопрос такой: миту сейчас кто-то платит?
Если не митер, ни его подружка не платят, то однозначно кюндигунг и скорее фристлоз. Да и в любом случае, если он съехал на постоянно, то можно спокойно писать ему кюндигунг. Тут его согласие не при чём.
Если подружка платит, но просто не имеет митфертраг, то надо смотреть на саму подружку как на человека: можно с ней дело иметь или это будет ассоциалка/пропойца/наркоманка/психичка?
Если первое и есть шансы, что скоро пойдёт на работу, то можно подумать о митфертраге с ней. Если второе, то я бы не одевал перчатки, а попросил бы её на выход. У города есть для таких случаев Notunterkunft, на улице она не окажется.
Помни, покажешь свою человеческую сторону в морально неоднозначной ситуации, хлебнёшь беды.
Вопрос такой: миту сейчас кто-то платит?
была задолженность, сейчас он погасил.
Если не митер, ни его подружка не платят, то однозначно кюндигунг и скорее фристлоз. Да и в любом случае, если он съехал на постоянно, то можно спокойно писать ему кюндигунг. Тут его согласие не при чём.
я это всё понимаю.
вопрос был - как это реализовать технически.
ну написал я кюндигунг, пришёл к сроку, а мне дверь не открывают.
или она откроет, и говорит, что никуда не съедет, а хочет здесь дальше жить.
полиция, суд, приставы?
я с ней договор заключать не хочу.
вопрос был - как это реализовать технически.
ну написал я кюндигунг, пришёл к сроку, а мне дверь не открывают.
или она откроет, и говорит, что никуда не съедет, а хочет здесь дальше жить.
полиция, суд, приставы?
Да, именно так. И на самом деле, если у неё нет митфертрага, то это уже всё таки unberechtigte Besitznahme, может полиция без суда и поможет.
Но сначала надо разорвать митфертраг с митером. И лучше фристлоз и чтобы он сразу подписал согласие. Личная встреча с ним возможна?
может полиция без суда и поможет.
Ты это серьезно? Петровичу даже суд не поможет, ибо девушка "живет и прописана в квартире с самого начала". Подать в суд на цвангсроймунг можно только по причине злостной неуплаты аренды,
да и то не каждый судья подпишет такой указ в случае малообеспеченной матери-одиночке с маленьким ребенком.
Прописка не даёт права занимать квартиру.
Ваабщета когда я писала о важности прописки,я имела ввиду прописку мужыка, с*емщика!
Если он прописался в другом месте, то "птичка в клетке"! Хату он пересдал, все на свете нарушил и сам дурак, что хату потерял.
Если не прописался в другом месте, то не дурак и фермиетер идет солнцем палимый.
Прописана ли тетка, вообще неважно для конструкции "миетфертраг с дядей будет фристлос расторгнут".
С*емщик передал квартиру другому человеку, если он сам там ОФИЦИАЛНО не живет. Спит он с этим человеком или еще что - это не дело сдатчика. Этому человеку ТС хату не сдавал.
Введи сначала официал*но женщину в миетфертраг, с согласия фермиетера и его подпис*ю, потом уходи.
Проверочное слово: прописка.
Если сам живет, вернее прописан, это может быт даже не девушка, а бомж с соседней помойки, это его право принимат* гостей при классическом договоре, а самому от*ехат* в командировку.
Прописана ли тетка, вообще неважно для конструкции "миетфертраг с дядей будет фристлос расторгнут".
Если ТС или предидущий фермитер дал ей свое согласие на вселение и прописку то она уже является стороной в митфертраге. Даже если ее партнер свалил, она имеет право перезаключить договор на себя.
дал ей свое согласие на вселение и прописку то она уже является стороной в митфертраге.
ГЛУПОСТЕ. Я могу разрешит* , чтобы к миетеру приехала его бабушка 90 лет из молдавской деревни и прописалас*, но это не значит, что эта бабушка мой с*емщик по договору тоже и обязана мне что-то платит*.
имеет право перезаключить договор на себя
Тол*ко если партнер по договору был ее мужем /сожителем и свалил тол*ко на кладбище.
Тогда жена ербует договор и остается жит* в квартире и сдатчик не имеет права отказат* в переоформлении. Тем более надо проверит* прописку. Может с*емщик умер, тогда Вы правы.