Подскажите пожалуйста, как лучше или правильнее оформить Mietvertrag.

Ситуация такая, к дому имеется отдельная пристройка в виде большой однокомнатной квартиры, которая использовалась как бюро. Вход отдельный, но нет отдельных счётчиков на воду и отопление, есть отдельный счётчик только на свет.

Сейчас хотим сдать под бюро, но как быть отоплением и водой?

Как лучше или правильнее оформить Mietvertrag, а вернее NK?

PS: Вариант ставить счётчики не подходит.

Наше ЗДОРОВЬЕ, в наших руках!

Оформить все НК паушаль.

Бюро- это же значит что они там не ночуют.Наверное действительно удобнее всего паушаль сделать и проблем с перерасчетом не будет.Нам когда- то квартиру без счетчиков оформлял адвокат фермиетера, так он оформлял нам в миетфертраге 3/4 от общей

стоимости воды , мусор, грундштоер, шорнштейнфегер и т.д.. Но на отопление сказал надо счетчики поставить, чтобы не было скандала. Хотя кто хочет скандала, тот его находит во всем

Оформить все НК паушаль.

Особенно с сегодняшними и завтрашними ценами на газ/свет/воду....

а какие ещё варианты учитывая п.с. в заглавной сообщении?😳

Не pauschal, a раскидать по кв.метрам. Тогда хоть как-то можно защититься от перерасхода митером энергии за твой счёт.

Ничего подобного, будешь оплачивать его перерасход, в соответствии с частью по кв. метрам.

Имхо, без счётчиков все варианты одинаково фиговые 🤣

Ничего подобного, будешь оплачивать его перерасход, в соответствии с частью по кв. метрам.

Но только частью, а всеми 100%, как при варианте pauschal.

Сколько они там в одной комнате сожгут тепла и сольют воды, за 8 часов в сутки и 5 дней в неделю?

Верно, а на электричество есть отдельный счетчик.Это важнее всего, думаю.На них этот счетчик и зарегестрировать..Хотя зимой и отопление могут не выключать круглосуточно.ТС же не сможет зайти и проверить.

Сколько они там в одной комнате сожгут тепла и сольют воды, за 8 часов в сутки и 5 дней в неделю?

Если знают, что всё в цену входит, то смогут.

На халяву люди падкие всегда, я тоже не исключение.

А можно как-то к бывшему Verbrauch привязать?

Раньше было бюро, сейчас снова бюро, типа превышение Erfahrungswerte, скажем на 10%, оплачивает митер?

🤔

Ну бюро было 5 дней в неделю, а тут ночью спать. Я бы 30% накидывала, но как с законной стороны кто его знает. но однозначно нужно с0ложный алгоритм продумать, и потом так же поговрить и объяснить, что окна при отоплении не открываем, проветриваем и тд. Ввести в курс дела. Обхяснить каа регулируется..

Сейчас хотим сдать под бюро, но как быть отоплением и водой?

С чего бы в бюро ночью спать?

Вы думаете ТС ошиблась в формулировке и хочет не как бюро сдать?

как с законной стороны

О, может какой verbrauchsPaket?

Типа как у анбитеров: Verbrauch до хх одна цена или даже пусть паушаль, verbrauch от хх до ууу - другая цена и так дальше stapeln.

😎

А можно как-то к бывшему Verbrauch привязать?
Раньше было бюро, сейчас снова бюро, типа превышение Erfahrungswerte, скажем на 10%, оплачивает митер?

А если это фермитер на самом деле потратил больше? Счётчики то общие.

Ну поэтому я и предлагаю всего 10% по божески, таксказать...

Аааа, я неправильно там выразилась: 10% суммы от общего превышения по потреблению оплачивает митер, отдельно же не посчитать