Доброе утро . По совпадению обстоятельств пару недель назад съехал жилец и освободилась наша однокомнатная квартира. Буквально через пару дней приехали родственники из Киева . 4 человека , дедушка , бабушка , дочь и внук. Т.е две семьи . Мы их уже оформили в Гамбурге , и это был подвиг . Как нам оформить Mietvertrag ? Один на всех , два на каждую семью или как WG ? Спасибо

я бы предложила на каждую семью отдельно, чтобы в будущем если кто съехать семьей хотел, было просто выйти из контракта и проще решать с социаламтом.

Но может у кого другие идеи будут.

Как WG наверное тоже можно, может бОльшую цену можно указать, но это решать вам, 2 однозначно я бы сделала.

Отдельный МФ на каждую семью было бы лучше, но формально нельзя один и тот же объект сдавать одновременно двум партиям.

А как WG одну комнату?

А как вг, если комната одна?

Имхо, если это всё родственники, то уж договоряться как, при надобности из одного договора частями выйти.

Наверно можно. Ведь сдают одну комнату нескольким монтерам и гастарбайтерам. И в югендхерберге бывает по 10-15 человек в одной комнате спят.

В хаймах тоже живут по 3-4 человека они. Я не думаю что это проблема.

Может как койкоместо оформить.

Тем более некоторые писали, что за них много платят, может даже выгоднее будет койкоместо сдавать с общей кухней и туалетом.

Хаймы, монтерские комнаты, югендхерберге -это другое, там геверба. А тут квартира, её койкоместами только по-черному сдать можно но не для оплаты социалом. Ну и как вы думаете разбежится социал родственникам социальщиков за прстую квартиру втридорога платить?

Когда "некоторые" писали про более высокую оплату, они же там не писали, что можно жилую квартиру на койкоместы поделить. И "некоторые" там сразу упомянули, что для такой оплаты есть определённые требования.

Социал платит по обычному тарифу , но вот сдать 4 Персонам нельзя , только 2 Человека в однокомнатную квартиру

Социал платит по обычному тарифу

Социал нотунтеркунфт (ЛЮДЯМ В БЕДЕ)платит не по обычному тарифу. Стали бы люди флюхтов к себе в Берлине селит, если бы за них 400 евро за однушку платили.

1.400 за однушку не хо!

только 2 Человека в однокомнатную квартиру

Кто вам это рассказал. Саннормы 9 метров на человека. В однушку 37 метров можно заселит* 4 человек. И если у них еще роднятся близнецы и их будет шест*, на улицу их после роддома никто не имеет права выгнат*. Кюндиговат* имеет, но пока они не найдут хату, будут жит и вшестером.

Я бы на Вашем месте сделала 2 договора. Один на 470, другой на 490 евро или какая там у вас соцнорма на 2-х. Может у вас во владении 10 квартир в доме. Кто это проверяет. Один можно от вороб*евой Елены, как сдатчика, другой от Вороб*ева Ивана. Догоvоры разного дизайна. Разного метража хаты.

в Берлине сейчас разрешили простые квартиры как нотунтеркунфт использовать? До этого можно было только гевербу.

Если сдат* квартиру по Договору за 1.400 однуху, дал*ше не Ваше дело уже.

Человек подписал - готов платит*. Потом он с этими бумагами (вот я здес* живу, прописан, последние ден* ги отдал, ребенок грудной, жена не работает) идет в социаламт и ему

оплачивают хату. Сама лично знаю таких людей. Правда у отцов семейств ест* зарплата в 480 евро, остал* ное доплата от жобцентра. В том числе полност*ю перенимают хату, доплаты за отопление/ воду по 1000 и никуда оттуда не гонят. Не знаю, имеет ли это значение, что ест* кусочек зарплаты. Но это не флюхты и не нотунтеркунфт. Просто люди живут в Берлине из ЕС.

Думаю социаламт с беженцами еще лоял*нее, чем жц. Многие обогатилис* кто не брезговал сирийскими беженцами. Мои лично знакомые тоже. Без всякой гевербы.

Спасибо. как нам оформить notunetrkunft ?

Это к елл.

Я имела ввиду ситуацию. Ваши гости с украинскими паспортами сейчас в нотситуации, живут в нотунтеркунфте, у них беда, а не в своей квартире в Киеве.

Я думаю Вам не надо сейчас новичкам пытат*ся заработат* все ден*ги мира. Либо сделайте вид, что квартира двухкомнатная (это никто не проверяет, может вы кухню комнатой посчитали, там тоже раскладушка стоит) и сдадите покомнатно, то ли сделаете вид, что квартир 2.

Я бы пошла по 1-му пути, раздав договоры на ВГ.

У меня знакомые москвичи покупали через меня квартиры с цел*ю накромсат* из них скворечников и сдават* покомнатно. (Там комнаты по 7 квадратов, тол*ко кроват* и кухонный уголоки душ с горшком; НЕКОТОРЫЕ КОНСТРУКЦИИ БЕЗ ОКНА ДАЖЕ) и сделали и сдают. И кто у них спрашивает, почему договоров в 3 раза бол*ше, чем количество комнат по плану.

До сих пор нельзя было из простой квартиры делать именно нотунтеркунфт. Как с этим сейчас я не знаю.

А москвичи, как я поняла, квартиру действительно поделили? Тогда у них вообще всё чисто, ибо они не обманывают, а реально отдельные комнаты сдают.

Понятно, что хайм для беженцев из простой квартиры не сделаеш*. Что для Вас нотунтеркунфт. Хайм, общага для бомжей....

Но если сем*я сняла и пришла с этим договором и их статус попадает под беженцев или еще кого, кому положена крыша сегодня и сейчас, за любые ден*ги,

им предложат переселит*ся в гостиницу, принимающую беженцев за 3.000 в месяц за комнату или оплатят однуху за 1.400.

Поделили физически, но не по бумагам.

Потому что нет таких бумаг. Я лично боялас* за канализационные и прочие разводки. 3-4 туалета-душа вместо одного, это не шуточки.

Типа такихквартирки получаются.

Мой вопрос: кто это проверяет, 2 комнаты в квартире, одна или 3? Кому это надо?

Если я наивная чукотская девочка считаю, что кухня это комната с американской кухней, то кто меня может переубедит?

Где это вообще стоит, кроме договора аренды, скол*ко комнат в кв?

- Вот это ваш мальчик ваша вторая комната?
- Кто скажет, что это девочка не комната, пусть первый бросит в меня камень!

Лично я подразумевала нотунтеркунфт именно то, что официально так называется социальными органами и где оплата по соответствующем тарифу за день и за человека. Вот эти ранее можно было делать только в гевербе, как сейчас не знаю, потому что я сама не делаю и не хочу.

То что Вы описали, где 1400 за однуху на семью, по смыслу то тоже можно нотунтеркунфт назвать, но официально оно к какой-то другой категории относится.

В Берлине я слышала, что ранее выборочно проверяли, но очень редко и вероятность, что сейчас будут проверять вообще крайне низкая. Но я написала к тому, что у москвичей даже в случае проверки все чисто, ибо реально поделено.