Нищеброды арендодатели это проблемы для банков, для судов и самое главное для арендаторов.

Люди из последних сил купившие квартиру для сдачи не в силах качественно выполнять обязанности арендодателя

и в последнее время таких случаев становится все больше.

Этот вывод я сделал из беседы с адвокатом занимающийся такими делами, вот для него работы выше крыши

и соответственно заработок.

Арендаторы не спешите заключать договоры с нищими арендодателями, если не желаете лишней головной боли

Ты главное таблетки вовремя принимай и не запивай алкоголем...

А как узнать нищий он или нет?

попросить у него предоставить шуфу, последние 3 зарплаты, налоговую декларацию и выписки со счёта.

Или просто спросить Большого вопроса.

они у него все поимённо на карандаше?

Уверена, что у него есть идея на этот счет!

не в силах качественно выполнять обязанности арендодателя

про качественно мне очень понравилось.
Хотелось бы, чтобы огласили весь список.
Для информации: недвижимости для сдачи нет.

Хотелось бы, чтобы огласили весь список

Ну, это во многом зависит от личности и ттх митеров. Например, если митеры молодые и симпатичные девушки, то я им предоставляю раз в месяц качественный фолькёрпермассаже. В данном случае услуга входит в паушальную миту.

н.п. у нас полнолуние через три дня по БВ можно лунный календарь писать😆

Например, если митеры молодые и симпатичные девушки, то я им предоставляю раз в месяц качественный фолькёрпермассаже. В данном случае услуга входит в паушальную миту.

А если пожылые и страшные или вообще мужуки,

Если квартир много, можно каждый день массаже иметь, причем разнообразного качества и области приожения. Хто во что горазд!

Пример который мне привел адвокат

Арендодатель не смог вовремя исправить (заменить) батарею отопления (из за нехватки денег) в комнате пошла плесень

Теперь ремонт комнаты стоит тысячи евро и дело в суде

попросить у него предоставить шуфу, последние 3 зарплаты, налоговую декларацию и выписки со счёта.

Стараться всеми способами выяснить, лучший способ у старых квартиросъёмщиков рекомендацию на арендодателей получить

а почему в суде-то?

Мужукам и старухам старше 30 принципиально не сдаю!

Без суда разобраться не смогли

ну так ваш адвокат же всё разжевал: скупой арендодатель не поставил батарею и завелась плесень. Что тут сложного? Зачем суд?

старухам старше 30

ну наконец-то ты прозрел.
кто-то понимает сразу, кто-то позже, а кто-то никогда..

А если катит 30, фристлозе кюндигунг ей! Нефиг чужое место на массажном столе диване занимать. Смена молодая-сисястая подпирает.

Мне бы такой закон подошел. Я не люблю когда долго задерживаются.

А как узнать нищий он или нет?

надо. надо обязательно узнавать. Причём тут ни шуфа, ни 3 зарплаты не поможет.

Вот расскажу историю, нарушу один раз правило неразглашения личной жизни (Берлижуха!).

Снимали мы райенхаус давно, пока своего не было. Дом 70х годов, плоская крыша, модерн по тем временам. Хозяева пожилые швабы. И вот через пару недель после заезда начинаю замечать - в одном душе канализация забита, унтерпуц арматура (шик-блеск) не переключает в ванне на хандбраузе, ну и ещё всякие мелочи с сантехникой, полы кривые мебель чуть не падает, ламинат на полу. Обращаюсь. Не приходят. По телефону говорят, что уже нет таких запчастей унтерпуц, извините. ОК. Так поживём, не беда. Через пару месяцев смотрю в ванной плесень из-под краски лезет. Звоню. Старая песня про неправильный люфтунг и присылают брошюрку как правильно проветривать. ОК, поживём так если недолго. Позже на кухне канализация заткнулась, звоню присылают чистильщика, через 2мес тоже самое, смотрю в келлере труба горизонтальная 4м длина 70мм диаметр того времени, простучал - вся глухая. Звоню и разговариваю уже пожёстче. Приходят. Спрашиваю, что же у вас дорогие швабы домек весь в проблемках. И хозяйка мне так грустно говорит, так мы же пенсионеры...Мне стало стыдно, жене говорю, что мы пожилой паре житья не даём получается, а они чтобы концы с концами свести наверное в маленькой квартирке ютятся. ОК поживём так.

Позже мне нужно стало им отдать какой-то документ и они сказали свой адрес и попросили привезти. Я нашёл адрес и выпал в осадок. Огромная модерн вилла еле видна в глубине парка с деревьями, забор с электроворотами и переговорное устройство. Оказалось это известная богатая фамилия в нашем тут городе, владельцы аптек и магазинов.

Через какое-то время потёк потолок в сильный дождь. Звоню, бабушка приезжает на новой Z4, купленной на миту от дома, обещает поправить. Мотор сыто рычит. Месяц никого нет, вёдра стоят в вонциммер, влажность зашкаливает. Звоню, говорят никто не хочет ремонтировать, крышу нужно полностью менять. Так меняйте! Дорого говорят. Ну тут я понимаю, что надо уезжать. Уехали, по договору нужно стены побелить. Присылают ангебот от фирмы на 3 тыс. Говорю нет, вы же продаёте дом, зачем красить, вот вам тыща, кауцион, успокойтесь. Говорят мало. Присылает их анвальт требование. Иду к анвальту и пишем претензию за все недостатки на 6 тыс.возврата из уплаченных ранее митт. С тех пор я их не слышу.

Да, так как же определить нищебродство фермитера...если это в мозгах а не в кошельке?