Коротко предистория:

- остался мужик у меня в квартире после того, как его подружка от него уехала. Митфертрага у него не было.

- напакостил он мне в квартире за 3,5 года хорошо, одна раздолбленная стена под холодильник чего стоила...

- я ему в начале 2021 года дал 1 месяц на выезд и он выехал. Мне пришлось много приложить времени на приведение квартиры в порядок, на что ушла часть кауциона. Остаток я ему выплатил.

- потом получаю письмо от адвокатши (сестра бывшей его подружки), чтобы я выплатил весь кауцион.

- была вежливо послана (с раскладом по полочкам, за что я удержал деньги), уже месяца 4 прошло, больше ничего.

Вчера получаю эмайл от этого бывшего "митера". Он вежливо просит прислать ему Mietausfallbescheinigung.

От такой наглости или святой непосредственности я просто выпал в осадок. Сначала гробить квартиру, наезжать на меня с адвокатом, а потом просить об одолжение? Миту я с него всю получил, но дело не в этом.

Вот и думаю, что сделать. Пока есть два варианта:

1) просто не отвечать (скучно как-то)

2) попросить у него телефон будущего фермитера, чтобы "замолвить" за него слово. 😄

Какие есть ещё варианты?

а при чём тут вообще Mietausfall? Как то я не поняла.

Или вы имели ввиду Mietzahlungsbestätigung?

если не ошибаюсь, фермитер просто обязан выдать митшульденфрайхайтсбешайнигунг, т.е. это не одолжение. Кроме того вы ведь за все с него вышли и он уже достаточно наказан.

а я читала, что если vermieter не выдаёт, то человек может доказать с помощью Kontoauszüge. Что эта справка обязанность, я не встречала ещё.

Митфертрага у него не было.

Вот тут могут возникнуть проблемы, он вообще ничего тебе не должен, хороший адвокат оставит тебя без штанов, не смотря на то шо ты кот.

если не ошибаюсь, фермитер просто обязан выдать митшульденфрайхайтсбешайнигунг, т.е. это не одолжение. Кроме того вы ведь за все с него вышли и он уже достаточно наказан.

"Nach der Auffassung des Bundesgerichtshofes besteht keine Pflicht des alten Vermieters, seinem ursprünglichen Mieter eine Schuldensfreiheit bezüglich seiner Mietzahlungen zu bestätigen. "

Фермитер не обязан. Тем более, что он даже формуляр не прислал, то есть я должен сам в интернете для него искать. Чем люди думают....

А наказывать я никого не наказывал. В общей сложности просто получил с него около 300,- за материалы и работу, когда квартира приводилась в порядок.

а при чём тут вообще Mietausfall? Как то я не поняла.

Или вы имели ввиду Mietzahlungsbestätigung?

Mietausfallbescheinigung это он так назвал. По сути тоже самое как Mietschuldenfreicheitsbestätigung.

Вот тут я тоже удивилась: митфертраг заключен с фрау Х, а кауцион по выезду ввплачивается Херру Y, причем он не опекун, вдовец или наследник Фрау Х.

Поэтому я бы вообще не реагировала на мейл Херра. Как будто он в спам попал и я его не увидела.

Писать не обязаны.

Я подтверждаю также по мэйлу. 2 строчки : типа, aktuell всё оплачено. Если хотите на отдельной бумаге и со штампом - стоит 30€. Там же мой телефон. Из 100 - 1 хочет за деньги. Остальным бесплатного мэйла достаточно.

Кому из будущих фермитеров надо- позвонят, спросят. Мне звонили пару раз. Тонкий лёд.

Если митер проблемный, то кто же это скажет. Так слона не продашь. Да и датеншутц.

Вот тут я тоже удивилась: митфертраг заключен с фрау Х, а кауцион по выезду ввплачивается Херру Y, причем он не опекун, вдовец или наследник Фрау Х.

Всё проще: я от Фрау Х естественно получил письменно разрешение перевести кауцион на счёт Херра У.

Писать не обязаны.
Я подтверждаю также по мэйлу. 2 строчки : типа, aktuell всё оплачено. Если хотите на отдельной бумаге и со штампом - стоит 30€. Там же мой телефон. Из 100 - 1 хочет за деньги. Остальным бесплатного мэйла достаточно.

Я тоже для других, нормальных митеров с удовольствием писал такую бумажку. И денег естественно не брал, с меня не убудет, а людям приятно сделал.

Но здесь, после неправомерного наезда с адвокатом, просить меня об одолжении, это было сверх наглости.

Кому из будущих фермитеров надо- позвонят, спросят. Мне звонили пару раз. Тонкий лёд.
Если митер проблемный, то кто же это скажет. Так слона не продашь. Да и датеншутц.

А что за проблемы, если я с разрешения самого же митера, вхожу в контакт с его будущим фермитером и рассказываю правду? У меня на каждое моё слово есть подтверждение и свидетели.

А дальше это дело будущего фермитера, захочет ли он брать митером человека, который долбит канавы в стенах без спроса.

Он вежливо просит прислать ему Mietausfallbescheinigung.

Человек всего лишь попросил ВЕЖЛИВО, подтвердить, что долгов перед тобой не имеет, а ты в осадок выпал.🧐

Я бы очень нежно и вежливо написала бы, что у меня с Вами не было никаких отношений,

миетфертраг был с Фрау Х.Я нарушу закон, сделаю бетруг, фельшунг если я дам справку человеку, который не был моим миетером.

Тут мир, как гритьси, ляйд.

Но можете дать мой телефон, я по телефону обьясню ситуацию (=особенно как Вы с подружкой на меня адвоката натравили и стену порушили, тогда за Вами фермиетеры в очередь встанут).

Хорошего Вам настроения и многия приветы! Навеки Ваш Херр Базилио

дальше это дело будущего фермитера,

Если будущий фермитер откажет ему и сообщит -" я поговорил с Базилио, поэтому не сдам." потом не отмашешься. Зачем?

Просто не отвечать на его майл - оптимальное решение. Для вас 0 движения и совершенно законно. Для него - неделю ждать вашего ответа, писать ещё раз с вежливой просьбой, снова ждать. В итоге доказывать оплату миты по контоаусцугам.

А так как

Я тоже для других, нормальных митеров с удовольствием писал такую бумажку

Он попадает в разряд " что-то не так" и вычёркивается из списка кандидатов на приличные квартиры.

Но здесь, после неправомерного наезда с адвокалом, просить меня об одолжении, это было сверх наглости.

Я тоже так считаю. И даже больше, должно быть уроком на будущее.

дальше это дело будущего фермитера,

Если будущий фермитер откажет ему и сообщит -" я поговорил с Базилио, поэтому не сдам." потом не отмашешься. Зачем?

От чего надо отмахиваться?

Ситуация то следующая:

- мой бывший митер сам соединяет меня со своим будущим фермитером (либо мой телефон с моего разрешения передаёт будущему, либо мне даёт телефон будущего с его разрешения). То есть, бывший митер активно разрешает мне и просит меня поговорить о нём с его будущим фермитером.

Здесь Datenschutz совершенно не при чём. Естественно, что я не собираюсь ничего придумывать, а только чистую правду расскажу.

Я бы очень нежно и вежливо написала бы, что у меня с Вами не было никаких отношений,

миетфертраг был с Фрау Х.Я нарушу закон, сделаю бетруг, фельшунг если я дам справку человеку, который не был моим миетером.

Тут мир, как гритьси, ляйд.

Но можете дать мой телефон, я по телефону обьясню ситуацию (=особенно как Вы с подружкой на меня адвоката натравили и стену порушили, тогда за Вами фермиетеры в очередь встанут).

Хорошего Вам настроения и многия приветы! Навеки Ваш Херр Базилио

🤣🤣🤣

Так руки и чешутся.

Но наверное лучше не накалять страсти, поэтому просто гордо промолчу.

Вот чес слово, хочешь покуражиться?

Он вроде тебе особых проблем не создавал (история с холодильником ты за его деньги решил)🧐 отсутствие письменного договора заменилось твоим устным согласием.

Дай ему эту справку, следующий митер тебе хороший попадётся.😎

Если будущий фермитер откажет ему и сообщит -" я поговорил с Базилио, поэтому не сдам." потом не отмашешься.

Да ладно. У будущего фермитера кандидатов полно, сейчас за фермитерами бегают, а не за митерами. Отказал и отказал. Почему именно вам? Так я и остальным тридцати восьми отказал, а взял сорокового, се ля ви. Сейчас он будет всем отказантам оправдываться, где такое видано.
Можно отмолчаться, а если ещё возникнет, то ответить, как Берли - акула с нежными зубками.

Какой ты ,Вова , щедрый чужими-то гульденами. Существует ещё коллежская этика, хотя прилагательное наверное неверное применил, этика среди коллег, митер не ценит вещи фермиреа, фермитеры не ценят митера.