лафа в рф кончилась!
У людей денег больше не стало. Поэтому лично я оставлю как можно дольше хороших актуальных митеров, ибо следующий выбор опять 50 на 50, что проблемные могут попасться. А буду лучше спокойно, за письменным столом искать оптимизацию налогов или ещё что-нибудь менее исковое и нервное.
У людей денег больше не стало. Поэтому лично я оставлю как можно дольше хороших актуальных митеров, ибо следующий выбор опять 50 на 50, что проблемные могут попасться.
Разные митеры есть, надо по ситуации смотреть. У пенсионеров пенсии в прошлых годах очень неплохо росли >3% в год, а инфляции ещё не было. У многих работающих по тарифам тоже доходы повысились.
Поэтому можно слегка поднимать кальтмиту по индексу, по митеру это не ударит и никуда хороший митер из-за поднятия на пару процентов не уйдёт.
А Nebenkosten это просто Durchlaufposten.
Ну Евгения Юрьевна писала, какие митеры платят ощутимо больше. У меня столько времени, сил и нервов нет. Вообще самая высокая доходность была бы от фево или бомжатника, если на них силы, время и нервы найти.
Нормальные у меня тоже есть. С которыми купили.
Пример: турецкая бабушка на маленькой пензии, любила мне позвонить-поболтать. Я к ней тоже хорошо относилась.
Много сидела в турции, в 2018-2019 маму свою там смотрела, потом мама умерла в 90 лет.
Прилетает ей за 2020 год доплата в 330 евро, у нее истерика! Как! Пишет мне таблицу по годам за 5 лет, что у нее всегда гутхабен.
Я ей про повышение цен, про 2020 год, что она дома просидела, как всех нас в 3/2020 на карантин закрыли, как она жаловалась на унитаз с рычагом в трубе, который нихера не смывал,
и я ей за счет владельца поставила смывной бачок и у нее теперь в унитазе реки полноводные, что тоже деньги.
А она мне опять "у меня всегда гутхабен". То ли дуру включает, то ли 330 глаза и разум застит.
Нормальный миетер, невредный, но деньги перевела 330 только на той неделе, а до этого я ей и устно и письменно вдалбливала, что деньги не мне, и не владельцу, все на базе расчетов управления, проверяйте счетчики, идите в миетферайн, если Вы мне, считай своей телефонной подружке, не верите!
Она и в Исту (расчетчик по отоплению и воде) свою песню писала с копией мне "всегда гутхабен....значит все неправильно".
Полтора месяца моей жизни! 
И трубку не бросишь, жалко бабку.
А платила бы паушально, с запасом, как я в пустые хаты селю, такого бы не было.
Кстати нам пришли как владельцам в одном WEG письма. что по закону §§§ мы имеем право на ежемесячный абрехнунг по отоплению-гор.воде. По электричеству это давно уже, лет 7, причем ежедневый, но никто не пользуется, понятно.
А вот отопление это весщь.
А вот отопление это весщь.
За эту услугу ista, Brunata & co, хотят в среднем 6-8€ в год. Это Umlagefähige.
Все делают по разному. Ista пишет письма жильцам и предлагает Account на специально для этого созданной странице. Другие тупо высылают нам pdf и мы должны выслать по почте, другие хотят от нас актуальные мэйлы жильцов. Ничего что больше 1000 квартир обрабатываем?!
Для фервальтунга дофига работы. Поэтому за эту услугу будем выставлять отдельно счёт WEG. И не отмашешься, потому что правительство приказывает а в фертраге с фервальтунг эта дополнительная услуга не оговорена.
Funkzähler тоже разные. Есть которые напрямую информацию скидывают, а есть которые скидывают информацию на Speicher и чтобы её считать, нужно к нему подойти. Раньше было достаточно 1 раз в год. Теперь 12 раз. Соответственно будет дороже. Но такие системы пока в серой зоне и точно никто не знает попадают они под этот закон или нет.
По факту никто толком ничего не знает. А судя по графикам потребление значительно снижают, но цены растут быстрее.
Зато можно всегда обосновать появление плесени. Когда и сколько топили видно сразу. Заявление " топлю и проветриваю, " можно легко опровергнуть.
у меня делает Heizkostenabrechnung наша маленькая местная фирма A+S. прислали мне предложение: информировать über Heizungsverbrauch per E-Mail, 0,35€ netto pro E-Mail.
моя Mieterin сказала, что ей эта информация не нужна, платить хоть цент за это она не согласна.
я пока подожду, может не будут прям в обязательном порядке заставлять.
а уж о автостроении можно совсем забыть.
Все автопроизводители показали за пандемийный 2020-й намного бОльшую, чем обычно, прибыль. VW создает гигантскую IT-дочку на 25000 сотрудников для конкуренции с гугл и эппл. А один автопроизводитель из Мюнхена набирает дополнительных 1600 работников на заводы, т.к. не успевает отрабатывать предзаказы на электрический iX ценой от 80K.
А так-то да, загнивает всё.
VW создает гигантскую IT-дочку на 25000 сотрудников для конкуренции с гугл и эппл.
для конкуренции в чём?
один автопроизводитель из Мюнхена набирает дополнительных 1600 работников на заводы, т.к. не успевает отрабатывать предзаказы на электрический iX ценой от 80K.
то есть они хотят нанять рабов через работоторговца(ляйфирму), за копеечную зп в городе где такие как вы разогрели цены аренды до 1 тыс.€/однушка?)
И ты реально думаешь что мы должны сейчас восхититься этим?
vw создаёт конкуренцию alphabet и apple? Вы серьезно??
«Гигантская» дочка с 25 тысячами сотрудников, при том что только у Alphabet работают 156 000 человек. Сегодня. Сейчас. Не создаются в типичном для немцев темпе ( то есть, никогда), а уже работают, обеспечивают поисковые запросы, уточняют карты, обслуживают YouTube, настраивают клауд для ебеев, Рal Pal, airbus и прочих... в то время, как нищий vw пытается впарить бесполезные и жуткий, как фильм ужасов, ID4 waymo- дочка гугла - уже вовсю гоняет беспилотные такси и вот вот выпустит на дорогу такие же грузовики...
И это только альфабет, про яблочки можно не меньше написать... vw для них такой же конкурент, как столяр из оденвальда для икеи.
Про iX вообще говорить нечего. Электроавтомобили - тупик, утопия. Сейчас хайп на них, модно. Скоро поколение урбанистов, выбравших велосипед и зеленое правительство подрастёт, поумнеет и поймёт, что климат климатом, а закон сохранения и превращения энергии никто не отменял...
не успевает отрабатывать предзаказы на электрический iX ценой от 80K.
Как это по-немецки: набрать заказов и кинуть покупателей по срокам. А на претензии или не отреагировать никак (смотрим видео от Матиаса Мальмеди в автосалоне) или предложить с барского плеча бесплатный сервис за 450 евро (при цене за бричку в 80 штук)...
У приятеля родители заказали в августе мерседес EQ, Диллер клялся до Рождества поставить. Машины нет до сих пор, на вопросы «какого х...?» отвечают «ну нешмогла я»... страна не знающая, что такое сервис...
Про iX вообще говорить нечего. Электроавтомобили - тупик, утопия. Сейчас хайп на них, модно. Скоро поколение урбанистов, выбравших велосипед и зеленое правительство подрастёт, поумнеет и поймёт, что климат климатом, а закон сохранения и превращения энергии никто не отменял...
М-да, я бы сказал, что просто необоснованный эмоциональный крик души. Что плохо, Митя?
Мне тоже денег на IX жалко, но я не считаю, что поэтому это плохой автомобиль.
Даже не знаю, как реагировать на такую воинственную невежественность.
Да, гугл, here и apple многое разрабатывают для автомобильной промышленности (можно погуглить apple icar, например). Там, вообще, много игроков, и конкуренция вполне возможна (ежу понятно, что не в плане Youtube и Ebay).
И поле для этой конкуренции огромно: единая it-платформа, Elektomobilität, автономное вождение, augmented reality, удаленное обновление софта и т.п.
я понятия не имею, что такое iX, потому что не интересуют электроавтомобилями. Для меня это мертворожденный продукт.
К слову, чтобы не возникла мысль обвинять меня в отсутствии опыта эксплуатации, я несколько дней ездил на Tesla Model S. Прикольно. Но это не автомобиль для ежедневной эксплуатации, а игрушка. Уверен, что и все остальные мало чем отличаются, только они ещё и уродцы (смотрим на i3).
у меня товарищ (родители которого заказали электричку от мерседес) построил дом в Цуффенхаузене. 1 августа переезжал. У него большой гараж на две машины, который с самого переезда стоит закрытый полиэтиленовой пленкой - ждут ворота hörmann, которые производят в соседнем Леонберге.
А дом моих родителей в Новосибирске. За 6000 км от леонберга. В четверг сделали заказ, в субботу приехали замерщики и во вторник смонтировали те же самые ворота Hörmann... так что, я даже не знаю с чем тут ещё сравнивать..
я про США. Страну, которая идёт в ногу с развитием науки и техники, где работают безналичная оплата, перевод денег по whatsapp, где для удобства граждан есть Убер, а не стоят у вокзалов зажравшиеся лентяи-таксисты, где государство инвестирует в космос и ядерную энергетику, а не закрывает магазины по воскресеньям по просьбе попов в церкви.
Ты про страну, где сто миллионов человек плотно сидят на прозаке? Где десятки миллионов бездомных? Где то и дело вспыхивают этнические и политические волнения со стрельбой и погромами?
Где 95% населения заплывает жиром уже в 20 лет? Где у 200 миллионов человек нет медстраховки?