Катастрофа на участке
Statiker ist ein muss, как можно на нём сэкономить?
Когда находят дешёвого статикера он потом даже на стройке не появляется и не контролирует железо..расчет делает тоже на основании общего боденгудахтен .и расчет делает стандартный. Напишет примерно 40 см шотер под боденплату и все.а там например нефест боден и надо делать фундаменты. В частном доме кто это будет контролировать? Баухер? А баухер сидит на форуме германки и вопросы задаёт и в основном получает некомпентеные ответы от людей не имеющих даже майстербриф ,но возомнивших себя все знающими строителями ...
Bauleiter это серая зона. Архитектор
подписывает за "3 копейки" и ни разу не появляется на стройке, нет проблем - всем повезло.А без расчётов статикера (и это не 3 копейки) доки не подать на разрешение.
вам показать статику на дом где человек хотел сэкономить на всем и статик ему в расчёте на келлер вайсе ванне и бетонфертиг тейде запихал колонны? Или дешёвый архитектор посоветовал фирму своего брата которая шотер вместо 60 см насыпала рецайклинг 10 см. и таких случаев очень много.Наша фирма строит многоквартирные дома дорого но все контролируется. В зависимости от дома или проверяет статик от штата или наш статикер.всегда делаем боденгудахтен.и потом все проверяется на уровне бауляйтера и архитектора. То есть у нас всегда есть доки и фото нашей работы и ответственности..и даже если случиться подобное крайнего не найти.так что и ТС к сожалению может долго судиться с бауфирмой
слушайте, но строительство многоквартирных домов с фирмой-застройщиком и частная стройка односемейных домиков - груши и яблоки.
Надо смотреть, что у ТСдоговоре написано. Но, скорее всего, как у многих. Коробку ставит фирма, потом нанимают отдельные фирмы,
с чем сами не справляются. Брат у неё электрику делает, как я поняла. И вроде тоже там строится. ДХХ было совместное, нет?
Мы вот однозначно не экономили. Наняли фирму под ключ, сколько просил, столько и заплатили и по нормальной рыночной цене.
Шуфу проверили, не ах, но и не ужас.
А она взяла и инзолвенц объявила.
Ладно, взяли достраивать бауляйтера, он работал раньше в этой инзолвентной фирме. Он хотя бы детальные чертежи знал, где добыть.
Опять таки, сколько
проси, столько заплатили.
Ну и хандверкеров он же подогнал. А его контролировала Sachverständige!
Но и бауляйтер вместе со своей контролершей пропустил косяки. У нас потом крыша улетела через 7 лет, но там уже была гебройдефезихерунг.
Я раньше считала, что самый несчастный баухерр в мире это я! (И все, потому что не послушала Алекса 77, он же Диоген! Плохо читала германку)
Но, видать нет предела совершенству.
Теперь к тебе, я конечно видел и на стройке пустобрёхов, но ты уж шибко зашкалил.
Как уже было сказано, нечего делать на стройке статикеру,до трёхквартирных домов, точнее с трёх, и абнаме делает не статикер, а прюфстатикер, который сначала эту статику прюфт
Статикер может выехать на объект по просьбе и как правило это отдельно оплачивается, то есть не входит ни в договор, ни в законодательные предписания.
Теперь о боденгутахтен, не делает его гемайнде, во первых незачем,это задача баухерра, во вторых если они её сделают и дадут письменное заключение, а без него это филькина грамота, то они несут ответственность ежели вдруг чо не так, а при размере ноебаугебит в несколько тыщ м² расстояние от одного угла до другого сотен 5-6.там может быть что угодно, вплоть до болота.У меня кстати мой статикер как раз на такое попал, точнее его клиент, боденгутахтер хат фестгештельт болото, но такое в Зорях, а некрепкий грунт, уж не помню как конкретно, но пришлось оббивать участок сваями , вобщем дорого было.
Теперь главное, пишу я это не тебе, а тому юзяру который вдруг может на тебя купится, ну а твои нескладушки по настроению я буду коментировать
Прикреплённые файлыАлекс , я тебе уже написал мне не хочется с тобой спорить .потомучто ты возомнил здесь себя невпупенным специалистом А у тебя нестыковочек в этом форуме больше чем у кого. Даже в этой теме про дренаж и ноппебан. Я тебе уже написал ты сидишь со своей местности и судишь со своей колокольни.а германия большая и везде все по-разному. Там даже утрамбовано неправильно судя по фото.а ты утверждаешь что вроде нормально и типа дренаж запрещён,а ноппебан нормальный. Ноппебан там минимум должен быть дельта террах и незакреплённый гвоздями как у них и по всей площади.И дренаж там должен быть для отвода грунтовых вод. И засыпать должны были судя по почве шотером.А если ты так тоже работаешь как и они, то с тобой все понятно.
там должен быть дренаж..
но его там почему то нет. При этом ТС говорит, что фирма местная, 30 лет в строю. Только что другие дома по соседству построили, где все в порядке,
Очень интересно. не забыли же они про этот дрена.
По какой/то причине намеренно не сделали.
Хорошо хоть сматывают удачки, отдавая деньги и убирая после себя.
Юля, вам большой удачи в сложившейся ситуации.
У нас был очень посредственный гудахтен, но договор так составлен, что земля - наша ответственность. Нам фирма Keller свое ноу-хау сделало, а только потом бауфирма строить начала. Но что случись..бауфирма вообще не при делах :(
Тем не менее непонятно почему они не хотят переделать? Или может быть на фоне растущих цен им выгоднее просто убрать и вернуть деньги, чем убрать и сделать заново?
опять таки имхо, но, наверное, там полный геморрой и пипец с грундвассер.
Надо делать боденгутахтен, новый ангебот,
дорогостоящие примочки.
А ТС уже кредит взяла, на доп.расходы не закладывалась.
Это будет сплошной стресс для строителя, зачем ему это?