Fertighaus
Всем привет,
ищем давно и не можем найти участок для постройки дома и не можем найти, рынок пустой, и те немногие участки, что периодически всплывают, часто предлагаются бауфирмами, которые строят фертигхаусы - в комплекте с домом (реальные участки).
Мы хотим строиться массив, но если все так плачевно и дальше будет, то возможно придется смотреть в сторону фертигхаусов (т.е. не массив).
Теперь вопрос: есть ли у кого реальный опыт свой или знакомых-соседей, которые живут вот в такой экологичном энергисуфиициентном доме?
Про плюсы и минусы в теории я читал, но как на практике? Особенно интересуют вопросы Raumklima и Schimmel.
Спасибо заранее!
На практике все отлично. Построили дом 10 лет назад - нету плесени. Совсем. Причём не важно как топить и проветривать - вообще не заморачиваемся. Климат супер. Тепло, сухо. Стекла не текут. Ходим зимой в шортах и босиком.
На счёт шумоизоляции... внутри конечно все слышнее чем в массиве но не так критично. Дверь закрыл и тихо. Снаружи ничего не слышно - отличий от массива не заметили.
Мы очень довольны
Просто больше желающих на массив, потому у этих строительных фирм и участки сразу уходят. Вы работайте с фирмами, которые массив строят, пусть они вам ищут, или с маклерами местными, чтобы участок найти.
А минусы в фертигхаус - это возраст дома, на ваш век хватит, а вот для детей - не факт. В Москве вон хрущевки массивные панель или кирпич и то сносят, а это 60-70 лет, ну а - фертигхаус даже не из натурального дерева, а щитовой, хорошо если на 50 лет хватит.
У моей бабушки дом такой был - "финский" из деревянных щитов, а в середине стружка деревянная. Так фасадная стена подгнила, и завалилась, пришлось полностью переднюю стену перекладывать. Сейчас другие материалы, но панели также могут подгнивать от воды,
их даже как-то меняют, люди пишут. Ну, на мой взгляд, уж лучше сразу дом сносить, чтобы на голову ничего не упало.
Да и на стены в фертигхаусе большие кухонные шкафы, например, не повесишь, это ж не камень.
Про плюсы и минусы в теории я читал, но как на практике? Особенно интересуют вопросы Raumklima и Schimmel.
Мы живём в Fertighaus. Дому 19 лет. Дом с подвалом. Отопление на ЕG Fußbodenheizung, на втором этаже батареи. Плесени нет и никогда не было. Проветриванием не заморачиваемся. В смысле проветриваем, когда есть желание, а не типа надо. Воздух в доме сухой. Можно даже сказать суше чем надо.
На счёт шумоизоляции скажу цитатой от 
timdim
На счёт шумоизоляции... внутри конечно все слышнее чем в массиве но не так критично. Дверь закрыл и тихо. Снаружи ничего не слышно - отличий от массива не заметили.
Мы очень довольны
Если муж наверху свою (рок) музыку слушает, то мне на первом этаже лишь чуть-чуть слышно. Но он ее ведь и не на тихо включает.
Очень сомневаюсь что что -то сгниет... Деревянные балки хорошо упакованы внутри и защищены от солнца и воды. Как таковой стружки внутри нет...
Насчёт шкафов навесных и и д... Все висит крепко и при современных крепёжных материалах это как раз и не проблема совсем. Кроме того всегда можно присверлиться к балке. У меня есть все чертежи дома по каждой стене как внутренней так и внешней.
У каждого типа дома есть свои плюсы и минусы. И современный Фертиг это уже далеко не « финский сарайчик» из прошлого века, но для немецкого сырого климата дом из дерева лучше всего.
Из чего строят сейчас все массивы в Германии? Из Sandstein + Styropor. Это же самая мерзкая комбинация. Просто очень дёшево. И это ещё на много хуже чем Фертиг.
Типичный Немецкий эрзац - гигроскопичный прессованный камень без малейших теплоизоляционных свойств плюс пенопласт для изоляции … Ни какого Raumklima нет и подавно. Шиммель будет между камнем и изоляцией - не сразу конечно, но будет. Некоторые мои знакомые подтапливают такой дом даже холодным летом. Просто дешевое решение для народа. Я жил в таком доме снаружи красивом а внутри…. Все зеленело до безобразия стёкла текли и влажность зашкаливала … Может мне просто не повезло, но мне это не нужно. У нас каркасный дом с внешней изоляцией из дерева вышел даже дороже немного чем массив.
