Deutsch

Послать маклера?

7278  1 2 3 4 5 6 7 8 все
berlije патриот02.02.22 11:42
berlije
NEW 02.02.22 11:42 
в ответ Tatjana-Haus 02.02.22 11:39, Последний раз изменено 02.02.22 11:43 (berlije)

Став*те перед собой реал*ные цели! Можыд Димочку Харатяна похотет ? хаха

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#81 
gdi_kest прохожий02.02.22 11:42
NEW 02.02.22 11:42 
в ответ Tatjana-Haus 02.02.22 11:36, Последний раз изменено 02.02.22 11:43 (gdi_kest)
Немного в шоке: имея 💰 на дом, вошкаться с 3 или там 5%, тратить себе нервы из-за копеек вместо того чтобы радоваться существенному и не размениваться на мелочь (причём до подписи согласны на ФСЁ).

Имея деньги, не пришлось бы возиться с ипотекой на 34 года.

Покупатель это не тот, у кого есть деньги, а тот, у кого их забирают и он ещё долго будет их выплачивать. Все остальные лишь зарабатывают.

#82 
  Tatjana-Haus коренной житель02.02.22 11:46
NEW 02.02.22 11:46 
в ответ berlije 02.02.22 11:42
#83 
*ell* патриот02.02.22 11:47
*ell*
NEW 02.02.22 11:47 
в ответ gdi_kest 02.02.22 11:42
Имея деньги, не пришлось бы возиться с ипотекой на 34 года.Покупатель это не тот, у кого есть деньги, а тот, у кого их забирают и он ещё долго будет их выплачивать. Все остальные лишь зарабатывают.

хаха Зачем с таким ущербным подходом вообще покупать? Не покупали бы, чтоб у вас никто денег не забрал и чтоб никто на вас не заработал.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#84 
berlije патриот02.02.22 11:47
berlije
NEW 02.02.22 11:47 
в ответ charanor 02.02.22 11:40

Вот ди каприо никогда не нра! Поросятина немецкая. Будем дал*ше искат* ВАРИАНТ. хаха

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#85 
berlije патриот02.02.22 11:51
berlije
NEW 02.02.22 11:51 
в ответ Tatjana-Haus 02.02.22 11:46
первый раз вижу

Значит Вам скорее 30, чем пиисят. улыб


А Нонну Гришаеву молодую узнали?

И Евгений Стычкин очен* хороший актер получился на мой вкус.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#86 
gdi_kest прохожий02.02.22 11:51
NEW 02.02.22 11:51 
в ответ *ell* 02.02.22 11:47

Просто неправильно считать что у покупателя дохрена денег, поэтому он и покупает. Нет, от покупки денег больше не становится, а первоначальная сумма копится годами труда.

#87 
  Tatjana-Haus коренной житель02.02.22 11:53
NEW 02.02.22 11:53 
в ответ berlije 02.02.22 11:51
#88 
berlije патриот02.02.22 11:55
berlije
NEW 02.02.22 11:55 
в ответ gdi_kest 02.02.22 11:51, Последний раз изменено 02.02.22 11:56 (berlije)
Просто неправильно считать что у покупателя дохрена денег, поэтому он и покупает.

Просто неправил*но считат*, если Вы прочитали об*явление маклера / либо маклер Вам предложил об*ект, и вы его купили, то маклеру можно не платит*.

Перетопчеццо. У Вас же ТРУДОВЫЕ ДЕН*ГИ! хаха А у него так...

Если не купили - тогда Вы правы. glass

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#89 
Kot_Basilio коренной житель02.02.22 11:58
NEW 02.02.22 11:58 
в ответ gdi_kest 02.02.22 11:26
Нет финансирования - нет похода к нотариусу

Очередной теоретик.

А на практике зачастую идут к нотариусу без окончательной подписи банка под кредитом.


#90 
gdi_kest прохожий02.02.22 11:59
NEW 02.02.22 11:59 
в ответ berlije 02.02.22 11:55, Последний раз изменено 02.02.22 12:01 (gdi_kest)
Просто неправил*но считат*, если Вы прочитали об*явление маклера / либо маклер Вам предложил об*ект, и вы его купили, то маклеру можно не платит*.

Если продавец не платил - покупателю можно не платить, плевать что в экспозе написано, иначе это нарушение закона:
https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__656c.html

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
§ 656c Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien

(1) Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers. Von Satz 3 kann durch Vertrag nicht abgewichen werden.
(2) Ein Maklervertrag, der von Absatz 1 Satz 1 und 2 abweicht, ist unwirksam. § 654 bleibt unberührt.
#91 
berlije патриот02.02.22 12:01
berlije
NEW 02.02.22 12:01 
в ответ Tatjana-Haus 02.02.22 11:53
Евгения до сих пор не знаю

И "Измены" сериал не смотрели? Он там например снимался.

Я люблю Лядову, все с ней пересмотрела. "Любка", "Елена" ( сил*нейший фил*м) и т.д.

И этот сериал поэтму тоже.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#92 
*ell* патриот02.02.22 12:02
*ell*
NEW 02.02.22 12:02 
в ответ gdi_kest 02.02.22 11:51, Последний раз изменено 02.02.22 12:02 (*ell*)
Просто неправильно считать что у покупателя дохрена денег, поэтому он и покупает. Нет, от покупки денег больше не становится, а первоначальная сумма копится годами труда.


Спасибо, что вы нам объяснили. Мы то свои деньги не зарабатывали и не копили, а просто, кто нарисовал, кто выкакал...


Я думаю, что и продавцу можно не платить. Во-первых он чужой, и крысятничество по отношению к нему не считается. А если заплатите, то денег у вас больше не станет. Нотару, грундбухамту и прочим, тоже платить не надо. По тем же совершенно очевидным причинам.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#93 
berlije патриот02.02.22 12:03
berlije
NEW 02.02.22 12:03 
в ответ gdi_kest 02.02.22 11:59

Ваш продавец отказывается платит*?

А чего под основным ником не пишете?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#94 
gdi_kest прохожий02.02.22 12:08
NEW 02.02.22 12:08 
в ответ berlije 02.02.22 12:03, Последний раз изменено 02.02.22 12:08 (gdi_kest)

Что такое основной ник?


Продавец - друг маклера, кроме того дважды маклер предлагал убрать пункт про маклера из кауффертрага, скорее всего договорились безвозмездно. Доказать не можем, только спросить продавца или попросить предоставить нахвайс из параграфа § 656d BGB.

Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst fällig, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und sie oder der Makler einen Nachweis hierüber erbringt.
#95 
  Tatjana-Haus коренной житель02.02.22 12:08
NEW 02.02.22 12:08 
в ответ berlije 02.02.22 12:01
#96 
berlije патриот02.02.22 12:13
berlije
NEW 02.02.22 12:13 
в ответ gdi_kest 02.02.22 12:08, Последний раз изменено 02.02.22 12:15 (berlije)
Что такое основной ник?

Это тот, под которым Вы ест* на Германке, а этот зарегили вчера для этой темы.

Как прикинут*ся ветош*ю, наивной девочкой-подростком, хот* стой, хот* падай! "А что же се такое основной ник?" УМОРА! хаха


Датеншутц, не обаязаны.

Это Вы должны сумет* доказат*, что никто никому там не платил. А оправдыват*ся перед Вами никто не должен.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#97 
berlije патриот02.02.22 12:15
berlije
NEW 02.02.22 12:15 
в ответ Tatjana-Haus 02.02.22 12:08

Хороший сериал.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#98 
gdi_kest прохожий02.02.22 12:20
NEW 02.02.22 12:20 
в ответ berlije 02.02.22 12:13

Не сижу на джёмани.ру, по-моему раньше был аккаунт, только не восстанавливается.

Датеншутц и не обязаны, но нахвайс предоставить обязаны, в законе же сказано об этом. Нет нахвайса об оплате - нет оплаты маклеру, всё по закону.

#99 
  Tatjana-Haus коренной житель02.02.22 12:22
NEW 02.02.22 12:22 
в ответ gdi_kest 02.02.22 12:20
1 2 3 4 5 6 7 8 все