Deutsch

Immobilienbewertung

1060  
mashash патриот14.01.22 15:22
mashash
14.01.22 15:22 

это нормальная практика, что от банка который финансировал мою стройку через год после начала кредитования , ко мне в гости хочет прийти работник банка из отдела immobilienbewertung?

Банк оплачивал счета от застройщика на прямую ему. Я этих денег не видела т.е думать что я деньги получила а неизвестно построила ли, Банк не может. Я финансировала только rohbau, внутреннюю отделку делала из своего кармана. Это что ли они хотят посмотреть? А какое им дело я в робау живу или все сделала? Сделано конечно все, но непонятно зачем прийдут ? К чему этот Bewertung, я плачу все исправно и какая разница какая у дома стоимость ?

#1 
*ell* патриот14.01.22 15:33
*ell*
NEW 14.01.22 15:33 
в ответ mashash 14.01.22 15:22

вы договор с банком подписывали? Там указано, что они имеют право проверить? Если да, то об чем теперь разговор? Банк имеет право проверить, что хижины, на которую они вам денег заняли в природе вообще существует и имеет примерно такую стоимость, как изначально заявлено.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#2 
Artemida_ патриот14.01.22 15:38
Artemida_
NEW 14.01.22 15:38 
в ответ mashash 14.01.22 15:22

У нас через 9 месяцев после покупки квартиры приходили смотреть, квартира уже давно сдана была. В договоре был пункт, что имеют право. Пришли, посмотрели, оценили . Все.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#3 
Marusja_2010 коренной житель14.01.22 18:50
Marusja_2010
NEW 14.01.22 18:50 
в ответ Artemida_ 14.01.22 15:38

у нас ситуация была абсолютно аналогичная.


На вопрос, если митеры откажут, скащали, щначит посмотрит и пофоткает снаружи.

#4 
Artemida_ патриот14.01.22 18:55
Artemida_
NEW 14.01.22 18:55 
в ответ Marusja_2010 14.01.22 18:50

Нам можно было онлайн квартиру показать.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#5 
fanni 2 местный житель14.01.22 19:30
NEW 14.01.22 19:30 
в ответ mashash 14.01.22 15:22

если не ошибаюсь, в некоторых договорах есть пункт, что кредит немного становится меньше, если показываешь кв-ру банку.

При желании могу найти.

#6 
mashash патриот14.01.22 19:38
mashash
NEW 14.01.22 19:38 
в ответ *ell* 14.01.22 15:33

так а чего теперь проверять, денюшки то тю тю. Надо было перед лопатой смотреть 🤣

Короче ясно, нормальная практика, пусть смотрят

#7 
mashash патриот14.01.22 19:41
mashash
NEW 14.01.22 19:41 
в ответ fanni 2 14.01.22 19:30

это наверно сильно мелко написанное. Это я наверно недосмотрела и была удивлена когда они позвонили. Ну да ладно пусть смотрят. Немного даже интересно как цена изменилась

#8 
marina2405 коренной житель14.01.22 21:00
marina2405
NEW 14.01.22 21:00 
в ответ mashash 14.01.22 19:41
Немного даже интересно как цена изменилась

Отпишитесь , пожалуйста, скажут ли Вам вообще что-то. flower

Мне не сказали, причем, как я думаю, у меня неплохой контакт с банком.

Пкм отказ был обоснован:

1. не имеем право

2. оценивали обьект как залог под ипотеку, т.е не его Verkehrswert как мы его понимаем, а оценка рисков банка.


#9 
Artemida_ патриот14.01.22 21:22
Artemida_
NEW 14.01.22 21:22 
в ответ mashash 14.01.22 19:41, Последний раз изменено 14.01.22 21:24 (Artemida_)

Это скорее всего для их "внутренней" бухгалтерии, оценки рисков и т.п Оценили, кстати, почти на треть(!) дороже, чем мы брали.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#10 
mashash патриот17.01.22 10:50
mashash
NEW 17.01.22 10:50 
в ответ Artemida_ 14.01.22 21:22

Н.п за 2 года на 170 тыс цена увеличилась

#11