квартира-дом на EG?
Всем привет!
всех с праздниками)
А я снова с вопросом: сейчас активно хожу смотрю квартиры,и пару раз предлагали посмотреть квартиры,которые находятся на EG.
С одной стороны, прельщает то,что будет своя терраса и даже кусочек сада,возможно даже разрешат там садить цветы.
С другой стороны, меня смущает то,что фундамента в таких домах визуально нет, как-будто бы дом стоит прямо на земле (я привыкла, что у нас в Украине,например, фундамент частных домой поднимают на мин. 40-50 см). Полового отопления в квартире нет. Не знаю еще, есть ли подвал в этом доме.
В общем, не будет ли холодно в такой квартире, в т.ч. холодно ногам? и не будет ли заходить дождь,снег,влага через дверь террасы?
Спасибо!
Прикреплённые файлы
Если там низкие грунтовые воды и хорошая подушка/подсыпка, обеспечивающая фильтрацию дождевой воды, то не столь важна здесь высота.
Там углубленная плита под домом, скорее всего.
Ну а как там организована теплоизоляция, это надо выяснять.
Тут не от высоты зависит, а от способа.
Вы знаете, я беру такие квартиры. Во первых терассу сами любим, для посидеть, в огороде поковыряться, во вторых собаке дверь открыл для коротких дел и одеваться не надо. Правда смотрю на год постройки, не старше 2000, но это лично мой критерий. Я бы не сказала, что они холоднее других, если не старые постройки. И плесени в моих тоже нет, сухие, хотя мы в них постоянно не находимся и подвала нет. Люблю юго -западную сторону, северные стороны не рассматриваю вообще, там тень после обеда. И смотрю чтобы люди мимо окон не могли проходить. И квартира в Баварии у меня на возвышении.
А на восточном море нет, прям на плоском месте, но и проблем с сыростью тоже нет.
мы жили в таком. О проблемах и холоде не задумывались, т.к. не знали что это проблемой может быть. Нам было важно не жить в скворечнике, а иметь сад это вообще предел мечтаний после студ.общаг. Возврат по комуналке был все 3 года. Дождь и на 3м этаже заходит в открытые окна.
Сейчас у нас также, но есть половое отопление. Ни один холод не сравнится для меня с возможностью ездить по 100 раз в день на лифте или ходить по лестнице, да ещё и с покупками. А посадить помидорчики или шашлычок вечерком вообще рай неземной.
Коты тоже не возражают выйти 10 раз в день, а еще лучше лечь 50 на 50 в доме и на улице.
Смотрите по себе. У нас друзья так живут в современном доме, что-то около 2004г.постройки. Внизу общедомовой гараж, в квартире половое отопление. Им нравится, а мы всей семьёй у них в гостях уже через час одновременно задыхаемся и промерзаем даже жарким летом. Промозгло как-то, влажно(при половом отоплении!). Ну и жить на первом этаже - это уже открытым окном не оставишь из соображений безопасности.
Вобщем, хорошо, что есть те, кому первые этажи нравятся :)))
Имхо на вашей картинке, то что под окном ( вот эта белая стенка) , будет холод пропускать порядочно. Потому как это не камень и утепления там нет. Ну и окна и дверь, скорее всего только двойные....
не видела домов, « стоящих на земле «, если не подземная парковка, то подвалы обязательно есть, даже в домах которым 200 лет.
Для себя ищу такую квартиру, и вижу только плюсы- никаких лестниц, недовольных шумом соседей снизу, никаких запахов не поднимается в квартиру( отдыхали однажды, живя над балконом курильщиков- ад).
По поводу безопасности не задумывалась, может расслабились мы живя в спокойном уютном месте.но обокрасть могут на любом этаже.
Я когда в 90-ом приехал дахгешос стоил 97% от цены остальных квартир, и было то по факту 150ДМ за 33м² в доме без отопления в городке Бад Херсфельд, то есть отопления не было вобще, душ был через бойлер которого хватало на минут 10.Рынок.
Имхо на вашей картинке, то что под окном ( вот эта белая стенка) , будет холод пропускать порядочно.
не соглашусь, у меня мама живёт в квартире с такими панелями. Дома тепло и сухо, за отопление платит 50 евро, ещё и назад получает.
Квартира однушка 50 кв.м, в комнате 2 батареи, оду она не включает и дома у неё вечно жара. А уж если она собралась в душ, то там сауну устраивает, батарею на полную, пока там градусов 30 не странет.
Не бойтесь, тепло будет, если топить будете; да и климат здесь очень мягкий, снег редко выпадает.
Темновато только будет, т.к. балкон нависает над комнатой, но некоторые не особо свет любят.
С участочком квартиры обычно дороже, чем без.
Ну а что ногам холодно, у меня так половое отопление, но в тапках и носках всегда хожу по-привычке (хотя муж и сын вообще босиком ходят), да и отопление же это не круглый год, а, например, по плитке летом тоже прохладно ходить, а у меня в кухне, ванной и коридоре плитка.
Да и регулярно с муравьями у террасы нужно бороться, а то в дом забегут.
Да и регулярно с муравьями у террасы нужно бороться, а то в дом забегут.
Как по мне, так лучше бороться с пауками и муравьями ( но эти и на 3м этаже заходят) чем жить в середине скворечника. В теплые временя первым делом выходишь на терассу, потянулся, цветочки понюхал с муравьями поздоровался. А на пол и ковёр можно положить.
Главный недостаток, это намного меньше освящения по сравнению с этажом. Особенно если нависающие над терассой балконы.
Даже если юго- западная сторона? Я если честно только маркизой защищаюсь, несмотря что балкон сверху над террасой висит. У нас не темно вообще. Я фото выше показывала, первая фотография. Может потому что у нас в двух комнатах стеклянные двери, а в зале окна на одной стороне и стеклянная дверь на другой. А окна кругом, даже в коридоре, считай по всей длине дома квартира тянется. У нас на каждом этаже по одной квартире, дом трёхэтажный. Я если честно такой люксус, как посидеть и позагорать на своей терассе, особенно сейчас когда я 2 года в хомофисе, ни на что больше не променяю.
в общем, я отказалась от EG квартиры по нескольким соображениям - и что возможно холодно будет, и воры могут с легкостью пробраться.
Если когда-то будет семья, можно подумать о доме или квартире на EG, но пока нашла квартиру на 1 OG. НадеюсЬ, будет достаточно светлая.
всем спасибо за советы)