Вы это всё сейчас к чему?

У тс возможно другие приоритеты в жизни.

За прошлые два года что у вас было в абрехнунгах? Экономили миетеры или доплачивали вам ежегодно?Вот примерно отсюда и пляшите, если вы хотите именно небенкостены повысить.

У меня такое ощущение, что ТС под Nebenkosten понимает только Heizkosten, где формально Mieter экономить может.

И она практически не принимает во внимание Betriebskosten (затраты по дому, перелагаемые на Mieter'а согласно площади занимаемой им квартиры), где он практически не может оказать никакого влияния на экономию / перерасход. Исключение м/б только в потреблении связанным с холодной воды.

ТС совет - посмотрите и проанализируйте (по составляющим статьи издержек) за прошлые годы как Betriebskosten-, так и Heizkostenabechnung'и.

Кто нибудь заметил этот странный абзац:

В конце года новый забор поставили , точно на всех разбросают .

?

Кажется, ТС собирается деньги за ремонт переложить на митеров

Большое спасибо за развернутый ответ

заметили, но пока четыре страницы прочитали, уже и забыли .
А вы молодец!
ТС, забор на жильцов переложить не удастся.

Я об этом же и писала, когда она перечислила хаузгельд(добавив про забор), в ответ гароберу (на вопрос про небенкостены). Но, она (как я поняла) просто имела в виду, что добавятся ее личные расходы (а ей и так не хватает денег погашать кредит).

Я рассчитывала уровнять расходы с даходами. Кредит + % Банка + Наусгельд - Кальтмитта + Небенкостен без отопления .Теперь буду ждать перерасчет.

Всем спасибо.

А при чём здесь отопление? Оно входит в Hausgeld und in Nebenkostenabrechnung.

Я имела ввиду , что квартиранты платят небенкостен в который их отопление не входит.

кальмита + небенкостен не покрывает кредит. Мне приходится еще доплачивать.

а с чего вы взяли что кальтмита должна покрывать вами на 10лет взятый кредит?

Это очень оптимистично, не? В каком городе квартира?

с чего вы взяли что кальтмита должна покрывать

Ну желание такое у ТС. Хочет она так.

Так то нет предписаний, что КМ ни в коем случае не должна... 😎

Отопление бывает разное. Например, стоит газовая колонка в квартире и проживающий в ней сам заключает договор с поставщиком газа и сам оплачивает.

🙃 Или печка, камин. И дрова/уголь сам закупает.

Да, так и есть газовая колонка и квартирант сам заключил договор с SVO.

У меня кредит + % банка = кальтмита

У меня кредит + % банка = кальтмита

Тогда вы доплачиваете из своего кармана разницу между Hausgeld и Nebenkosten и ещё подоходный налог. Немного компенсирует AfA, но это немного.

Так я и говорила про это.

Только вот думаю , если получится небенкостен поднять , то и подоходный поднимется.

Только вот думаю , если получится небенкостен поднять , то и подоходный поднимется.

Ладно, хватит здесь троллить.

🤣🤣🤣🤣

А представьте если все правда?! Какая будет ваша реакция? Я склоняюсь что это реальность а не троллизм.

А представьте если все правда?! Какая будет ваша реакция?

Я не хотел в данном случае сразу вещи своими именами называть. 😉