Съезжает курильщик
Добрый день всем! Один жилец у нас собирается съезжать. Он заядлый курильщик оказался и уделал квартиру за 4 года так, что управляющий за голову схватился. Т.е. квартиру надо полностью санировать, и рамы пластиковые не знаем даже удастся ли отмыть до приемлемого состояния. Вопрос - что можно потребовать с жильца? По идее он должен привести квартиру в пригодное для жилья состояние, но тут не тот случай. Надо снимать обои и клеить новые, все чистить, красить... Он не хочет ничем заниматься, одинокий пенсионер, согласен оплатить расходы кауционом. Но ангебот на работы нам прислали в 3 раза выше его кауциона. Можем ли мы сверх него потребовать оплату?
4 года назад он въезжал в полностью свежеотремонтированную квартиру.
Если заодно у кого есть советы по отмывке толстого слоя никотина с дверей, косяков, окон и домофона, приму с благодарностью.
Если заодно у кого есть советы по отмывке толстого слоя никотина с дверей, косяков, окон и домофона, приму с благодарностью.
в доме,что я купил тоже жил курильщик,правда более 4х лет, просто снять обои не помогло,пришлось снимать штукатурку, двери.рамы дверей в мусор,пластиковые окна отмыли с хлоркой теперь не воняют, когда штукатурка уже была в мусоре - вонь на 3-4 метра всёравно присутствовала пока не вывезли вон
Он не хочет ничем заниматься, одинокий пенсионер, согласен оплатить расходы кауционом. Но ангебот на работы нам прислали в 3 раза выше его кауциона. Можем ли мы сверх него потребовать оплату?
Конечно можете. Schadenersatz ist Schadenersatz und hat mit der Kautionshöhe nichts zu tun.
Я Вас разочарую, было громкое дело лет 10 назад, по-моему в Дюссельдорфе, митер страшно курил в квартире 40 лет и мешал всему дому ну очень сильно, на этой почве егу удалось таки выселить, когда фермиер хотела повесить на него ремонт квартиры, судья сказала
-В митфертраге не стоит что в квартире курить нельзя, стояло бы, платил бы.
С тех пор я в каждом митфертраге пишу что курить в квартире унтерзагт.
если это шаден, то у деда ест хафтпфлихт.
но думаю по суду все будет в рамках кауциона.
Реч* идет о косметике.
У меня миетеры курили вчетвером одну за одной пят* месяцев не открывая окон. Стонал вес* стояк, по вентиляции дым шел до 9 этажа и даже вниз!
В квартиру я не могла зайти из-за вони. У меня астмы не было уже 3 года, но там начался приступ. Стены чорные.
Загнала 2-х уборщиц, они мыли все (люстры, двери, кухню) целый ден*. Потом я открыла окна на кипу 31.12, вчера закрыла. Запаха курева нет. Но покрасит* надо.
Жду желающего миетера, так и написала в об*яве, краску завезла.
в теории да. А на практике она устанет с ним судиться. Накормит толпу адвокатов и гутахтеров и всё это без перспектив на успех - жилец её пенсионер, и врядли обладатель семизначного банковского счёта...
Понятно, что сначала надо прощупать платежеспособность. Но выплаты даже по 50-100,- в месяц когда-то погасят долги.
С тех пор я в каждом митфертраге пишу что курить в квартире унтерзагт.
А что, так можно?
Мда, т.е. только по хорошему договариваться. В суд мы не пойдём. Пенсионер не бедный, всю жизнь инженером на мерседесе проработал. Вроде приличным человеком казался.
курил в квартире 40 лет
Ну сорок лет - это не четыре, там по-любому полный уже ремонт нужен бы.
