Deutsch

Жильё в Тироле

1887  
wewa deva свой человек06.01.22 21:15
06.01.22 21:15 

Подскажите, приобретал ли кто-то недвигу в Тироле. Посоветуйте , есть ли вообще шанс это сделать если гражданство не EU, какие гемайнды разрешают покупать иностранцам. Все мои попытки закончились тем что маклер объяснял, что мне никто не продаст. Я живу в Мюнхине, но хотелось бы проводить лето в горах.

#1 
Marusja_2010 коренной житель06.01.22 21:44
Marusja_2010
NEW 06.01.22 21:44 
в ответ wewa deva 06.01.22 21:15

проблема наверное в кредите, дом в австрии а кредит в германии, или вы за наличку?

Моя подруга купила в италии, за австрию не скажу, РФ, но за наличку бралось.

#2 
wewa deva свой человек06.01.22 23:26
NEW 06.01.22 23:26 
в ответ Marusja_2010 06.01.22 21:44
проблема наверное в кредите, дом в австрии а кредит в германии, или вы за наличку? Моя подруга купила в италии, за австрию не скажу, РФ, но за наличку бралось.

да я хотела с финансированием или даже без него, и его- то как раз дают и в Германии и в Австрии… проблема в том, что Тироль принял дурацкие законы, что квартиру можно купить только для жизни (никакое временное жилье или как инвестиционный объект) купить нельзя… гемайнда принимает решение, хотят ли они видеть такого члена у себя …. Все это делается , чтобы держать цены низкими для своих(Тироль был так популярен у иностранцев , что видимо цены взлетели), и ещё прикол, нужно там прописываться как Hauptwohnsitz и соответсвенно мелдоваться по налогам… что вроде не ужасно, но муторно и не всем подходит

Италия меня пугает, на Гарде 2 месяца назад мне вломились в машину и вытащили даже все из багажника ))

#3 
natasha-ov местный житель07.01.22 08:07
natasha-ov
NEW 07.01.22 08:07 
в ответ wewa deva 06.01.22 23:26
Италия меня пугает,

Может в Südtirol недвижимость людям с российским гражданством продадут? Предполагаю, что в местных горных деревушках преступность низкая.

#4 
charanor коренной житель07.01.22 08:21
charanor
NEW 07.01.22 08:21 
в ответ natasha-ov 07.01.22 08:07

В Италии нет таких ограничений с недвижимостью, как в Австрии и Швейцарии.

Но прежде всего необходимо определиться с количеством санузлов.

#5 
natasha-ov местный житель07.01.22 08:27
natasha-ov
NEW 07.01.22 08:27 
в ответ charanor 07.01.22 08:21
Но прежде всего необходимо определиться с количеством санузлов.

))) после вашей темы про санузлы, я уже решила строиться, так как два тубзика на пятерых совсем не комильфо согласно германке, но мужу повезло, свободных участков в округе нет (((

#6 
Marusja_2010 коренной житель07.01.22 08:36
Marusja_2010
NEW 07.01.22 08:36 
в ответ charanor 07.01.22 08:21

🤣🤣🤣🤣


Я вот как раз сегодня об этом подумала.

И вот к чему я пришла.

Если оставить телефон в зале или на кухне, то и одного хватит, даже на наше стадо.

Не задумывались?

#7 
charanor коренной житель07.01.22 09:23
charanor
NEW 07.01.22 09:23 
в ответ Marusja_2010 07.01.22 08:36

не, у нас ни у кого нет привычки в тубзике с телефоном сидеть.

#8 
  Tatjana-Haus коренной житель07.01.22 11:04
NEW 07.01.22 11:04 
в ответ charanor 07.01.22 08:21
#9 
natasha-ov местный житель07.01.22 12:48
natasha-ov
NEW 07.01.22 12:48 
в ответ wewa deva 06.01.22 21:15, Последний раз изменено 07.01.22 13:00 (natasha-ov)
Посоветуйте , есть ли вообще шанс это сделать если гражданство не EU,

У вас есть толковый немецкий Steuerberater? Может у него спросить про возможности, как вариант фирму в Австрии или каком-нибудь Лихтенштайне открыть?

#10 
charanor коренной житель07.01.22 15:50
charanor
NEW 07.01.22 15:50 
в ответ Tatjana-Haus 07.01.22 11:04

В Швейцарии в каждой деревне свои погремушки. Там сход обчества даже швейцарцу из соседнего раёна может отлуп дать, не говоря уж о иностранцах.

#11 
  Tatjana-Haus коренной житель07.01.22 16:40
NEW 07.01.22 16:40 
в ответ charanor 07.01.22 15:50
#12 
charanor коренной житель07.01.22 16:45
charanor
NEW 07.01.22 16:45 
в ответ Tatjana-Haus 07.01.22 16:40

Ты их просто всех очаровала...

#13 
vovancpp знакомое лицо12.01.22 10:38
NEW 12.01.22 10:38 
в ответ wewa deva 06.01.22 21:15

Мне с российским гражданством покупку квартиры в Монтафоне не разрешили. Нужно, чтобы хотя бы у одного супруга было европейское гр-во.

#14