У меня стоит, у мужа последние 2 года нет

чего только не прочитаешь на германке...

Митюш, у кого что болит, тот о том и говорит? Не так ли?

Штирлиц ещё никогда не бы так близок к провалу.

🤣🤣🤣

Марусь, когда будет время, покажи пожалуйста штоербешайд мужа, у которого не указано какой ему насчитали налог. Фамилию и цифры лучше, разумеется, стереть. Ну очень хочется посмотреть штоербешайд в котором этот самый штоер не указан.

Легенда о выгоде.

но списать можно ?

На сдаваемую недвижимость, конечно, можно списать проценты.
и да, это может быть выгодно (и в большинстве случаев так оно и есть)

На сдаваемую недвижимость, конечно, можно списать проценты.
и да, это может быть выгодно (и в большинстве случаев так оно и есть)

Это выгоднее, чем не списывать вообще.

Но по сравнению с выплаченным кредитом выгоднее быть без долгов.

Ведь с каждого уплаченного банку еврика (по процентам), ФА вернёт только какой-то процент, который < 100%.

само собой:)

спорное утверждение. Тут я (неисповедимы пути Твои, Создатель) согласен с Сантой: инвестиции в акции эффективнее.
к примеру, я - совсем не биржевой гуру. Тем не менее, портфель потяжелел почти на 70% за 2 короновирусных года. Инвестируй я эти деньги во внеочередные платежи - сэкономил бы на процентах 150-200 EUR, уменьшив кстати тем самым сумму "списаний"...

Поздравляю! Но вариант параллельной и более выгодной инвестиции как-то другой разговор.

штоер указан, % не указан, речь же шла о процентах.

ну как же?
перефразируя, тема ветки: имеет ли смысл делать внеочередной платеж? На мой взгляд, если речь идет о сдаваемой недвижимости, делать внеочередные платежи сегодня бессмысленно. Подтверждение тому мой пример.
Всё меняется, когда заходит речь о своём жилье. Хотя, опять же и тут всё сомнительно.

Подтверждение тому мой пример.

Пример так себе. Если бы ты инвестировал лишние деньги в Эль Гордо или американские лотореи, то мог бы уже сейчас быть мультимиллионером...

Так это смотря есть ли/рассматривается ли альтернативный вариант инвестирования, nе все ж акциями занимаются. Если вместо платежа в счет погашения кредита эти деньги просто пролежат на счету (еще возможно и с минусцинзами), то вопрос спорный как выгоднее.

а у тебя указан процент?

У меня тоже процент не указан, но он ведь легко подсчитывается. Я полагаю, что именно это подразумевалось.

да, у меня указан всегда, а у него нет. Хотя и один ФА. То что подсчитать можно, это понятно. Но то просто глянул и всё, а так ещё высчитывать нужно.

Доход от сдачи он же не сам по себе доход. А налогом облагается сумма доходов.

Поэтому утверждение Ваше неверно

отчего же неверно?

Когда просчитываешь выгоду от сдаваемой недвижимости, считаешь что будет в сухом остатке. Точно так же, как и Werbungskosten списываются по максимальной ставке.

Когда кончаются аргументы

то начинается быдло базар про мужик/не мужик.

Я вот сегодня наконецто подбила дебет с кредитом, около 500 евро налога будет. Но точно ничего доплачивать не нужно. Выглядит конечно значительно красивше чем у подруги. Завтра ещё забью в программу, мож она еще что подскажет. Наверное еще шрафик наложат, за опоздание.у меня стервозная работница.

@элл,

тебе дорого за 2019 обошлось опоздание?

Или мож через ШБ заслать, но как-то не хочется.

Или мож через ШБ заслать

Без разницы. Если речь именно о 2019, то штраф все равно будет.

Подтверждение тому мой пример.

Пример так себе.
Если бы ты инвестировал лишние деньги в Эль Гордо
или американские лотореи,
то мог бы уже сейчас быть мультимиллионером...

Лишние деньги можно инвестировать в следующий проект,

оставаясь в недвижимости.

Опоздание за 2019 в итоге обошлось бесплатно. Я всё сделала, как в той теме обсуждалось и мне на считанные штрафные и доплату вернули.