кто знает, скажите. Какую это роль играет при подачи документов на кредит?

Нашла квартиру интересную.

Вроде как купили бы для себя и переехали в другую землю.

Только работа у мужа. А у меня не факт, что разрешат удалено работать. То есть для банка у меня нет бумажки об удаленной работе.

Возникла мысль, сказать, что покупаем под сдачу... чтоб с подтверждениями от работодателя по поводу удаленной работы не заморачиваться.

Кто что посоветует?

Если Вас банк попросит потом митфертраг, что будете делать? Для банка разница в ваших доходах может быть интересна.

Вообще начинать кредит с выкручиваний, так себе идея.

Передумали? Планировали сдавать, а она так понравилась, что решили самм туда въехать..

знаю случаи наоборот. Когда для себя брали, а потом ситуация менялась и люди уезжали из страны. Квартиру сдавали и банки никак об этом не информировали. Просто платили дальше кредит и все.

дом строится. Будет через год готов. Все же может поменяться... а может и ничего не поменяться... я же если сейчас кредит собираюсь брать, у меня и митфертрага не будет никакого

К чему гадания? Финанцбератер бесплатно подскажет, как лучше сделать в вашем конкретном случае.

Возникла мысль, сказать, что покупаем под сдачу

Глупа идея, процент по кредиту будет значительно выше!

Вот так просто и всегда?

Ну просто банк будет считать аренду, что вы платите в ваш расход, а аренду, которую получите в потенциальный доход. А если квартира для себя, то ваша аренда отпадает, но и дохода от квартиры не будет. И в зависимости от этих цифр у вас может получиться разная финансовая ситуация, в зависимости от того для себя квартира или для сдачи в аренду.

значит глупая.

Спасибо за ответ. Тему можно закрыть.

не подскажете, в чем проблема, если контракт неудаленный. К примеру беру я квартиру в другой земле bezugsfrei - может быть для себя в перспективе, банк может и такое дело не одобрить уже?

я когда с консультантом говорила, она все время мне говорила жилье без проблем примерно в часе езды от работы. Или надо подтверждение, что работать из дома.

Наверное, они считают, что если далеко, то надо будет работу менять, а это уже риски.

В прошлом году был конкретный объект, в 2ух часах езды до работы. В банке развернули мой проект. Мол найдите там работу, испытательный срок отработайте, а потом за кредитом... Я уже 2 года дома работаю, была всего 1 день в офисе, но это вроде как на время короны ... а потом может 50P и никакого письменного подтверждения нам не дают.

я когда с консультантом говорила, она все время мне говорила жилье без проблем примерно в часе езды от работы. Или надо подтверждение, что работать из дома.

Наверное, они считают, что если далеко, то надо будет работу менять, а это уже риски.

В прошлом году был конкретный объект, в 2ух часах езды до работы. В банке развернули мой проект. Мол найдите там работу, испытательный срок отработайте, а потом за кредитом...

Вам надо фермитлер по кредитам и желательно не один. Они вам ерунду говорят. У вас уже испытательный срок пройден. И когда 10й фермитлер не найдёт банк для вас, тогда действительно нельзя.

недавно спрашивала в банке об этом

родной банк мне отказал , в другом сказали, что если для себя и там жить, то дадут

и я задала вопрос - какая разница? - у банка больше риска когда вы квартиру сдаёте

в моём случае мне надо было бы иметь ещё 10% от цены, чтобы этот банк одобрил кредит

так что зависит ещё и от суммы Eigenkapital-a

финанцбератер быстро нашёл решение и другой банк