Deutsch

Покупка в 2013 г., частичная оплата маклера "по черному" и вопросы от Финанцамта

5134  1 2 3 4 5 все
Vadim_46 прохожий11.12.21 18:15
NEW 11.12.21 18:15 

Здравствуйте!

В 2013 года была куплена квартира.
Провизион составлял 4,38%.
Маклер предложил сделать официальный договор на 2,19%. А другие 2% заплатить ему по квитунгу наличными.


В итоге, у меня на руках есть официальный договор с маклером на 2,19%, денежный перевод этих 2,19% и квитанция (приват) о получении маклером от меня наличными на 2%.
Теперь (8 лет спустя) мне пришло письмо от Финанцамта, где мне сообщают что против маклера начался Steuerstrafverfahren, проводится проверка его деятельности за последние 10 лет и меня, как свидетеля, просят сообщить, какой провизион у меня был с маклером и как я его оплатил.

Что посоветуете указать?
1) только официальный договор на 2,19% и Überweisungsbeleg этих денег на конто маклера.
2) Или еще признаться, что заплатил маклеру дополнительно наличными 2% (есть квитанция с его подписью). Тем самым, как я понимаю, я становлюсь участником Beihilfe zur Steuerhinterziehung.

Что мне грозит по пункту 2?


Спасибо за ответы по существу.

#1 
  СуперМитя патриот11.12.21 18:18
СуперМитя
11.12.21 18:18 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:15

правильнее всего будет вообще ничего не сообщать. Вы не обязаны давать против себя показания.

#2 
charanor коренной житель11.12.21 18:39
charanor
NEW 11.12.21 18:39 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:15
и квитанция (приват) о получении маклером от меня наличными на 2%.

А у него тоже квитация была с вашей подписью? Если да, то лучше признаться. Сослаться на плохое знание языка и законов.

#3 
Vadim_46 прохожий11.12.21 18:42
NEW 11.12.21 18:42 
в ответ charanor 11.12.21 18:39, Последний раз изменено 11.12.21 18:42 (Vadim_46)
А у него тоже квитация была с вашей подписью? Если да, то лучше признаться. Сослаться на плохое знание языка и законов.

скорей всего нет, он просто выписал мне Quittung с суммой, датой и подписью.

#4 
Amee коренной житель11.12.21 18:54
Amee
NEW 11.12.21 18:54 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:42

Тогда вы не обязаны этот пункт освечивать, только ту сумму, которую перевели.

Остановите землю, я сойду....
#5 
charanor коренной житель11.12.21 18:56
charanor
NEW 11.12.21 18:56 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:42

Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...

Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.

#6 
Vadim_46 прохожий11.12.21 19:00
NEW 11.12.21 19:00 
в ответ charanor 11.12.21 18:56
Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...
Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.

насчет дурхшлаг - не помню, давно было..
меня пока не вызывают, просят ответить и прислать документы по E-Mail. Но есть вероятность, что у ФА больше информации, чем приход денег (2,19%) на конто маклера...

#7 
baid2009 коренной житель11.12.21 19:10
NEW 11.12.21 19:10 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:15

Вас щас могут и забанить. И тему закрыть. Я бы поменяла " по-чёрному" на" наличкой" в названии темы.

Присоед.к Мите. Если в письме ФА не стоит, что Вы обязаны ответить, я бы не трепыхалась. Если обязаны-написать" не помню", есть только нотар.договор.

Мда, дела..


#8 
Vadim_46 прохожий11.12.21 19:17
NEW 11.12.21 19:17 
в ответ baid2009 11.12.21 19:10
Вас щас могут и забанить. И тему закрыть. Я бы поменяла " по-чёрному" на" наличкой" в названии темы.Присоед.к Мите. Если в письме ФА не стоит, что Вы обязаны ответить, я бы не трепыхалась. Если обязаны-написать" не помню", есть только нотар.договор.Мда, дела..


к сожалению, изменить название темы уже не могу.
Написано, что обязан им сообщить, ссылаются на §§ 163 Abs. 3, 48 StPO

#9 
berlije патриот11.12.21 19:35
berlije
NEW 11.12.21 19:35 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:15, Последний раз изменено 11.12.21 19:41 (berlije)

Вы ничего не нарушили.

Вы просили у маклера счет и на 2-ю половину, а он не дал, тол*ко квиттунг выписал, а 1-ю половину Вы вот, перевели.

Все. Можете это написат и успокоится.

А можете не писат*, если маклер вам сиимпатичен. Чего Вам боят*ся тут, не понимаю.


Вы АФА делали или сами живете. Если делали, там какая сумма маклерские. Оттуда и танцуйте.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#10 
Vadim_46 прохожий11.12.21 19:54
NEW 11.12.21 19:54 
в ответ berlije 11.12.21 19:35, Последний раз изменено 11.12.21 19:55 (Vadim_46)
Вы ничего не нарушили.Вы просили у маклера счет и на 2-ю половину, а он не дал, тол*ко квиттунг выписал, а 1-ю половину Вы вот, перевели.Все. Можете это написат и успокоится.А можете не писат*, если маклер вам сиимпатичен. Чего Вам боят*ся тут, не понимаю.Вы АФА делали или сами живете. Если делали, там какая сумма маклерские. Оттуда и танцуйте.

Маклер НЕ симпатичен, опасаюсь в Beihilfe für Steuerhinterziehung, если сообщу об дополнительной оплате наличными и предьявлю private Quittung. Если этого не сообщать, а маклер сам "сдаться", то может быть еще больше проблем....

В квартире проживаю сам, поэтому АФА не делал.


Склоняюсь к мысле сообщить про оплату наличными 2% и предьявить Quittung. И написать коротко объяснение.

#11 
Kot_Basilio коренной житель11.12.21 20:22
NEW 11.12.21 20:22 
в ответ Vadim_46 11.12.21 19:00
Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...
Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.

насчет дурхшлаг - не помню, давно было..

Я не думаю, что маклер настолько дурак, что сохранил эти Durchschläge.


#12 
Kot_Basilio коренной житель11.12.21 20:27
NEW 11.12.21 20:27 
в ответ berlije 11.12.21 19:35, Последний раз изменено 11.12.21 20:30 (Kot_Basilio)
Вы ничего не нарушили.
Вы просили у маклера счет и на 2-ю половину, а он не дал, тол*ко квиттунг выписал, а 1-ю половину Вы вот, перевели.
Все. Можете это написат и успокоится.
А можете не писат*, если маклер вам сиимпатичен. Чего Вам боят*ся тут, не понимаю.


Вы АФА делали или сами живете. Если делали, там какая сумма маклерские. Оттуда и танцуйте.

"Ничего не нарушил" это слегка спорно: 2,19% + 2% = 4,19%. А должно было быть 4,38% по условиям задачи. Теперь вопрос, где фигурирует цифра 4,38%? В купчей? Или нигде?


И насчёт AfA это тоже интересно и может быть ключевым моментом.


#13 
fanni 2 местный житель11.12.21 20:29
NEW 11.12.21 20:29 
в ответ Vadim_46 11.12.21 18:15

но, Вам наверное тоже было выгодно так платить или нет?

#14 
Kot_Basilio коренной житель11.12.21 20:32
NEW 11.12.21 20:32 
в ответ fanni 2 11.12.21 20:29
но, Вам наверное тоже было выгодно так платить или нет?

ТС сэкономил 19% MwSt на 2% от цены.


#15 
Kot_Basilio коренной житель11.12.21 20:44
NEW 11.12.21 20:44 
в ответ Vadim_46 11.12.21 19:54

Маклер НЕ симпатичен, опасаюсь в Beihilfe für Steuerhinterziehung, если сообщу об дополнительной оплате наличными и предьявлю private Quittung. Если этого не сообщать, а маклер сам "сдаться", то может быть еще больше проблем....

В квартире проживаю сам, поэтому АФА не делал.


Склоняюсь к мысле сообщить про оплату наличными 2% и предьявить Quittung. И написать коротко объяснение.

Подождите. Сначала вы всё-таки скажите, где цифра 4,38% светится?


Если эти 4,38% нигде не проходят официально, то тогда вы можете сказать, что перевели 2,19% по договору. Договор у маклера наверняка сохранился, так как он эти деньги показывал. Скажете, что заплатили ещё 2% без договора, то начнутся неприятные для вас вопросы.


А если 4,38% где-то фигурируют, то тогда встанет вопрос, почему у вас и у маклера договор на 2,19%.


AfA не делали, это уже хорошо.

#16 
Vadim_46 прохожий11.12.21 20:49
NEW 11.12.21 20:49 
в ответ Kot_Basilio 11.12.21 20:27
"Ничего не нарушил" это слегка спорно: 2,19% + 2% = 4,19%. А должно было быть 4,38% по условиям задачи. Теперь вопрос, где фигурирует цифра 4,38%? В купчей? Или нигде?
И насчёт AfA это тоже интересно и может быть ключевым моментом.

Цифра в 4,38% нигде не фигурирует, есть официальный договор с маклером на 2,19%. Есть официальный перевод на его счет на эту сумму.
Неофицально договорились еще на 2%, но наличными и по Quittung. AFA не делал, живу сам в этой квартире.


#17 
ellevarac свой человек11.12.21 20:53
ellevarac
NEW 11.12.21 20:53 
в ответ charanor 11.12.21 18:56

Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...

Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.

А вариант не помню, восемь лет прошло…., не катит?

#18 
berlije патриот11.12.21 20:57
berlije
NEW 11.12.21 20:57 
в ответ Kot_Basilio 11.12.21 20:44

в обявлении может фигурироват* 7 процентов, и цена квартиры 300.000, а потом цена может упаст к договору на 280.000 и с маклером доторговат*ся до 4 процентов маклерских.

Всякое бывает. И где криминал...

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#19 
fanni 2 местный житель11.12.21 20:58
NEW 11.12.21 20:58 
в ответ Vadim_46 11.12.21 19:54

даже, если мне бы был маклер не симпотичен, я бы его не сдавала. Не помню, пусть сами ищут.

#20 
1 2 3 4 5 все