Nebenkostenabrechnung - как поступить ?
мы живем в многоквартирном доме, платим Миту.
Недавно пришло письмо от Фервальтунга с распечаткой всех Betriebskosten
и указана сумма , которые они хотят нам вернуть (т.е. Guthaben )
Просят прислать банковские данные.
На первый взгляд как будто это хорошо, но Guthaben должен быть больше
Мы хотим стребовать с них эту разницу.
Но не знаем как.
В их письме стоит стандартная фраза :
" Guthaben wird am 29.11.2021 fällig "
Что значит " fällig " ?
Наверное, нам надо написать Видершпрух и затребовать Белеги
но как это правильно сделать, чтобы при этом все таки сначала получить этот самый Guthaben,
а потом уже бодаться с ними за остальное ?
Помогите советом, что написать в первом письме ?
-
а как это правильно сделать, чтобы при этом все таки сначала получить этот самый Guthaben,
а потом уже бодаться с ними за остальное ?
потому что уже был однажды отрицательный опыт.
Мы сообщили им свой банковский счет, получили Гутхабен,
и только после этого затребовали Белеги.
На что они ответили: а вот фигушки вам, а не Белеги.
потому что тем своим сообщением банквскофго счета вы как бы автоматически
признали правильность всех цифр и расчетов нашего Betriebskostenabrechnung-a.
Мы не хотим повторить такую же ситуацию.
Наверное, нам надо написать Видершпрух и затребовать Белегино как это правильно сделать,
чтобы при этом все таки сначала получить этот самый Guthaben,
а потом уже бодаться с ними за остальное ?
потому что уже был однажды отрицательный опыт.
Мы сообщили им свой банковский счет, получили Гутхабен,
и только после этого затребовали Белеги.
На что они ответили: а вот фигушки вам, а не Белеги.
потому что тем своим сообщением банквского счета вы как бы автоматически признали правильность
всех цифр и расчетов нашего Betriebskostenabrechnung-a.
А что, имея Аbrechnung - вы без Beleg'ов никак не может обосновать неправильность заниженного Guthaben'а?
Вы же как-то пришли к мнению, что вам причитается больше?
А что, имея Аbrechnung - вы без Beleg'ов никак не может обосновать неправильность заниженного Guthaben'а?
Вы же как-то пришли к мнению, что вам причитается больше?
Cкорее всего на основании средних данных по Германии от Mieterbund. Я угадал, господин Гаробер? 😉
А что, имея Аbrechnung - вы без Beleg'ов никак не может обосновать неправильность заниженного Guthaben'а?
Вы же как-то пришли к мнению, что вам причитается больше?
Cкорее всего на основании средних данных по Германии от Mieterbund. Я угадал, господин Гаробер? 😉
н.п. для оилизаБ_тоК 22.11.21 17:14 в ответ garober 22.11.21 16:13, Последний раз изменено 22.11.21 17:14 (оилизаБ_тоК)
В Abrechnung'е (самом по себе) м/б достаточно информации для доказательства подозрений о неправильности расчета Guthaben'а.
Сосредоточьтесь на вашей статистике в противовес DMB и "посадите их в лужу".
Справитесь? Но поспешите - у ТС время истекает.
Или только на мелкие уколы (в любой теме с моим участием) способны?
Вы же как-то пришли к мнению, что вам причитается больше?
И мне интересно! 
@ Лорик, а как Вы без проверки узнали, что Вам больше причитается?
- Это, типа они избранные и на них не распространяются законы??
именно так. Тем и прославились в нашем городе.
Текст письма - было бы идеально.
Но вполне хватит и двух строчек, где бы содержалась правильная формулировка
что мы принимаем Гутхабен, но будем бороться за правильный Абрехнунг
( и соответственно за дополнительный Гутхабен )
Но вполне хватит и двух строчек, где бы содержалась правильная формулировкачто мы принимаем Гутхабен, но будем бороться за правильный Абрехнунг( и соответственно за дополнительный Гутхабен )
Легко 
Das Guthaben nehmen wir an, werden jedoch für die korrekte Abrechnung (und dementsprechend zusätzliches Guthaben) kämpfen.
НП.
Die uns vorgelegte Abrechnung akzeptieren wir unter Vorbehalt der Nachprüfung.
Ferner bitten um einen Termin zur Einsicht der Abrechnungsbelege.
Um etwaige Beanstandungen gegen die Betriebskostenabrechnung auch
gerichtlich durchzusetzen, obliegt dem Mieter auch eine Pflicht zur
Einsicht in die Abrechnungsbelege – und zwar aus dem Grund, dass er nach
§ 138 Abs. 4 ZPO nicht einfach behaupten kann, die Beträge in der
Nebenkostenabrechnung würden nicht stimmen, ohne im Vorfeld die Belege
geprüft zu haben.
