Застройщик строит около 20 частных домов в которых тепло будет подаваться от местной котельной, которая будет установлена там же. Вроде газ. В каждом частном доме будет только ёмкость для хранения воды.

Подскажите пожалуйста, какие могут быть проблемы у такой системы? Дорогое обслуживание или заоблачные тарифы?

У меня центральное отопление. Обслуживания как раз никакого, ну или минимальное. Цены могут не порадовать, зависит от поставщика. В месяц плачу 140 (горячая вода и отопление).

В месяц плачу 140 (горячая вода и отопление).

Ценная информация. без привязки к количеству нагреваемой воды и отапливаемой квадратуры

😎

Обслуживание и ремонтные работы будут делиться на всех пользователей. Насколько они будут высокими может знать только тот, кто будет заключать договор на обслуживание.

Вы не сможете сами выбрать поставщика энергоносителей.

Вероятнее всего будут установлены у всех одинаковые ёмкости на 120 литров, а Вам хочется на 300.

То же самое с половым отоплением. Если Ваша семья - теплолюбивые и хотят ходить в трусах, этого может не быть. Настройки термостатов в фертайлерах будут у всех выставлены по минимуму. А оборудование будет из самых недорогих и поменять их Вы не сможете.

Обслуживание и ремонтные работы будут делиться на всех пользователей.

Обслуживание и ремонтные работы котельной?

или чего именно?

Дорогое обслуживание или заоблачные тарифы?

имхо, высокие(но не заоблачные) тарифы.

Heizungsanlage

по легенде

Heizungsanlage

находится в котельной и принадлежит гадским буржуям, продающим тепло по тройным ценам честным гражданам, у которых есть только тазик:

В каждом частном доме будет только ёмкость для хранения воды.

по аналогии: вот я откуда-то электричество тоже по заоблачным ценам получаю, но за профилактику атомных станций отдельно не плачу.

Так ТС и не сообщает, что это за "общая котельная" и как он собирается платить за тепло. Или это ТЭЦ которая и Fernwärme поставляет всему району и электричество вырабатывает.

Типа такого

http://stadtwerke.ostfildern.de/Geschäftsbereiche/W%C...

Technische Konzeption
Die Leistung des Holzkessels beträgt 1.000 Kilowatt: Etwa 80-85 Prozent der jährlich von den angeschlossenen Einrichtungen abgenommenen 6,5 Millionen Kilowattstunden an Wärme werden aus dem heimischen Energieträger Holz erzeugt. Den Spitzenbedarf an kalten Wintertagen decken zwei mit Gas bzw. HeizöI befeuerte Kessel, die auch einspringen, falls im Holzkessel eine Störung auftreten sollte. Die Versorgungssicherheit ist also jederzeit gewährleistet.
Neben dem Hallenbad wurde zur Lagerung der Holzschnitzel ein unterirdisches Holzsilo mit einem Fassungsvermögen von 200 Kubikmetern errichtet. In dieses Silo können die Holzhackschnitzel vom LKw abgekippt werden. Vom Silo aus werden die Holzschnitzel automatisch dem Kessel zugeführt. Beim Kessel handelt es sich um einen modernen Treppenrostkessel, der mit vielfältigen Regelungseinrichtungen ausgestattet ist, um eine optimale und schadstoffarme Verbrennung des Holzes zu gewährleisten. Die gesamte Anlage wird rund um die Uhr fernüberwacht.

Herkunft des Holzes
Es wird ausschließlich naturbelassenes Holz verfeuert. Überwiegend wird als Brennmaterial Holz aus Landschaftspflegemaßnahmen des Landkreises Esslingen eingesetzt.

Emissionen
Die Verbrennungsvorgänge in modernen Holzschnitzelkesseln sind (im Unterschied zu hergebrachten Holzöfen) optimiert, so dass wenig Schadstoffe anfallen. Die gesetzlichen Grenzwerte für die Emissionen von Stickoxid und Kohlenmonoxid werden weit unterschritten. Geruchsbelästigungen entstehen durch die Holzheizung keine. Zur Minimierung der Staubemissionen wird im Heizwerk in Nellingen eine hoch entwickelte Abgasreinigungstechnologie eingesetzt. Neben dem Kessel wurde ein Elektrofilter installiert. Der Maximalwert bei den Staubemissionen sinkt dadurch auf 50 Milligramm pro Kubikmeter. Dies entspricht einem Drittel des gesetzlichen Grenzwerts. Der Elektrofilter wurde vom baden-württembergischen Umweltministerium gefördert.

Verkehrsaufkommen
Jährlich werden etwa 8.000 Kubikmeter an Holzschnitzel benötigt. Dazu sind 100 LKW-Transporte nötig.

он не говорил «общая».
обычно деньгами, его натура для оплаты малопривлекательна.

Какое это имеет отношение к его вопросам?

Какое это имеет отношение к его вопросам?

Чтобы ответить на его вопросы нужно знать что ето за "местная котельная", кому она принадлежит и на каких условиях поставляет услуги Может это общая котельная на 20 домов котрая будет находиться в собственности владельцев домов ?

тепло будет подаваться от местной котельной, которая будет установлена там же. Вроде газ.

Я не совсем понимаю твой сарказм.

Со слов автора газ. Само оборудование, т.е. Хайцунгсанлаге, находится в котельной. У каждого собственника в доме установлен Вассершпайхер. Так делают очень часто в раенхаузах или во всём Баугебите, если хотят убить двух зайцев.

С чего смеяться?

У котельной(не я её так обозвал) точно так же есть потребляемое электричество.

По договору оплата за газ и именно за электричество для всего оборудования будут по тем тарифам, на которые собственники повлиять не смогут.

Где я сказал что не так?

сейчас всё так, как и я себе представляю.
Будет платить за отопление, сколько скажут.
но за ремонт и обслуживание буржуйского оборудования сверху платить не будет.

Большое спасибо за ответы.

Будет стоять "котельная" на весь баугебит в одном из многоквартирном домов. Эта котельная будет питать многоквартирные и частные дома.

Каждый в своём доме может регулировать температуру (включение/выключение) теплого пола, как я понял только по комнатно.

Мне не понятно можно ли регулировать общую температуры энергоносителя в своём доме. В одном доме любят в трусая, в другом в шубе ходить.

По поводу стоимости. Я сейчас живу в доме, где за газ в год плачу 700 евро и за обслуживание котла/соляра/вентиляции 500 евро в год. С общей системой обслуживание делится на всех, но конечно, там где общее хозяйство, то будет злоупотребление.

Будет стоять "котельная" на весь баугебит в одном из многоквартирном домов. Эта котельная будет питать многоквартирные и частные дома.

Кому она будет принадлежать ? Кто собственник ?

Будет платить за отопление, сколько скажут.

Будет платить не сколько скажут, а сколько потребит. Но по тем тарифам, которые будут заключены не им лично, а владельцем котельной.

но за ремонт и обслуживание буржуйского оборудования сверху платить не будет.

Смешно.

на каких условиях поставляет услуги

это ТС и сам узнать хочет.

Может это общая котельная на 20 домов котрая будет находиться в собственности владельцев домов ?

это врядли.

В ЦК КПСС тоже не дураки сидят! (с) не мой

Кому она будет принадлежать ? Кто собственник ?

Этот вопрос для меня пока открыт.

Поэтому и задал вопрос. Может у кого-то уже был такой опыт или есть такие объекты.

Будет платить не сколько скажут, а сколько потребит. Но по тем тарифам, которые будут заключены не им лично, а владельцем котельной.

он будет платить по тем тарифам, которые заключит он лично с владельцем котельной.

но выбора у него не будет.

поэтому, сколько скажут за единицу потребления.

а сколько потребит - да, это зависит только от него.

Смешно.

почему?

ТС об этом спрашивал.

вы сказали, что он будет платить отдельно за обслуживание, я считаю, что нет.