Дураки и розетки
Всем привет!
Неожиданно столкнулся со следующей проблемой. В электроплане новостройки на коротком куске стены между спальней и ванной - прямо напротив входа в квартиру - были указаны розетки, выключатель и термостат. Точное их расположение из плана понять невозможно - слишком маленькая длина стены (указаны красной стрелкой).
"Ежу понятно, - подумал я, - что они их будут делать с края стены, т.к., во-первых, ну кто делает иначе, а во-вторых, крайне логично использовать эту стену напротив входа для зеркала/гардероба/трюмо/полочки". Мне и в голову не пришло, что можно сделать иначе. Тем более, перенос розеток в ненесущих стенах бесплатен.
Но нет - они влепили все три выключателя строго по центру стены! И теперь туда точно ничего не повесишь и не поставишь.
Застройщик говорит: все по плану. Хотите менять - решайте с фирмой в индивидуальном порядке за ваш счет.
Вопрос: можно ли здесь что-либо сделать и чем аргументировать в разговоре с застройщиком?
Таких косяков в квартире еще пару штук, но там и правда ничего не поделаешь - но логика такого расположения здесь от меня ускользает.
Всё согласно плана строительства, тут вообще нет смысла оспаривать.
Теперь либо за доп. оплату перенос, либо потом своим электриком, стены после привести в порядок самим.
но логика такого расположения здесь от меня ускользает.
Не ищите здесь логику. По нормам Термостат вверху, розетки внизу. А остальное надо было на термине с электриками спрашивать и менять.
Дело в том, что из этого плана строительства было невозможно понять расположение. Высота расположения регулируется ГОСТами, а само место просто указано на плане. Как мог покупатель предположить, что везде в комнатах ваключатель у стены, а здесь вдруг по центру?
При новострое всегда делается Термин для согласования всех хотелок и изменений, которые не были внесены в план строительства. Это, как правило, либо бауляйтер, либо этапные хандверкеры(электрика, сантехника).
Вполне допускаю, что из-за пандемии именно в Вашем случае это было изменено на контакты по телефону и Емейлу.
Логика строительной компании простая. Есть уже утверждённый план строительства. Если клиент не просит о дополнительных изменениях, значит его всё устраивает и ему достанется всё по плану.
Если клиент хочет что-то добавить или изменить, он зараннее узнаёт будет такая возможность или нет. И ему никогда не отказывают. Хотите больше розеток на этой стене? Встретимся, ткнёте пальцем, мы озвучим ценник.
Строительная компания продаёт Вам квартиру согласно плана строительства и существующих норм на каждое помещение. Но не квартиру с планировкой для Вашей мебели.
И если Вы решили здесь поставить шкаф только потому, что он именно сюда просится, они этого не видят и ставят там розетки.
Нам тоже никто не предлагал термина с електриками. Более того наш електроплан был нарисован от руки и ето дла большой 4-х комнатной квартиры! Я нашла прогу и рисовала розетки в ней сама, с указанием расстояний от стен и пола. И работали они по моему плану, но и тут они забыли 4 розетки и вспомнили по розетку в полу после моих ругателных писем и уже после того как залили пол и собирались класть паркетт....Как вспомню, так вздрогну...я хожу на стройку как на работу мин. раз в неделю и все равно умудряютса косячить. Я воспользуюсь jeтой темой и спрошу, у меня в слаботочке вот такое... как я поняла, ето подклучение домофона. Это нормально так, чтобы проволочки так торчали???
Сергей, это все понятно, я это два раза проходил. И электроплан свой я разглядывал очень детально - но вот в такой схеме предположить, что розетки будут посреди стены невозможно - этого там просто не видно.
Вопрос в том, какие аргументы теперь можно привести застройщику.
предположить, что розетки будут посреди стены невозможно - этого там просто не видно.
Охотно верю. Увидеть всё невозможно, даже умея читать детальный план. Более того, бауляйтер тебе ответит, что так надо и это нормы строительства, придуманные не им лично, а целой командой архитекторов и проектировщиков.
Так, поговорить.
Термостат должен быть наверху. Его можно сделать с выключателем на одну дырку. А вот розетки справа или слева - это уже колхоз, если они внизу. Либо всё наверх с непонятным выключателем слева или справа, либо отдельно розетки посередине, а термостат и выключатель вместе наверху, которые тоже можно для симметрии один слева, второй справа. Но это дополнительные работы, а значит деньги. Проект делается самым простым, как тебе и сделали. И что-то мне подсказывает, что таких квартир с одинаковыми подключениями не одна и там всё всех устраивает. Было бы проблемным местом, это бы учли.
Вопрос в том, какие аргументы теперь можно привести застройщику.
А есть варианты? Так и говори, что даже не мог предположить, что подключения заберут всю стенку и если бы была возможность, сделал бы изменения.
Мой совет - ищи более серьёзные нарушения до подписания протокола. Найдёшь? Торгуйся и дави, чтобы и это сделали по твоему желанию.
Бауляйтеру сейчас звать электриков, т.е. выдёргивать их с другой стройки и просить переделать то, что они делать не должны. Кто будет оплачивать это? Плюс стена, которая уже окрашена и заштукатурена. Это тоже хандверкеры, которые уже уехали. А ты потом скажешь, что покрасили валиком, как кисточкой и тебя это бесит.
что розетки будут посреди стены
Это не классическая стена, а простенок(?). У меня была квартира 1975 года постройки, копия того, что на твоей фотке. Там там тоже выключатель, розетки и телефонаншлус находились ровно посередине простенка.
Небольшая тумбочка под телефон/факс как раз всё закрывала, кроме выключателя.
Ну почему же, теперь 2 стройные поместятся. 😁 Вы сейчас себе намечтали тумбы, зеркала. Если изменить не получиться, на самом деле может и не нужно будет. У меня 2 года назад была похожая ситуация со шторами, сделанными на заказ, я их повесила и готова была волосы рвать, они были для меня короткими. Я хотела генау до пола, а они были пару см в воздухе. Хватило пару дней чтоб этого вообще не замечать, а затем, когда пол мыла, оказывается даже неплохо, когда пару см есть в запасе.
Как бауляйтер в электрофирме позволю себе высказать свое мнение по поводу плана. Как следует из плана, этот выключатель относится к освещению в коридоре. Логичнее было бы разместить по одному выключателю и по одной розетке около каждой из дверей (в спальню и в ванную). Тогда бы их разместили около каждой из дверей на расстоянии 15 см.и при входе в спальню или ванную можно было бы выключать свет в коридоре. Термостат в этом случае располагался бы так же выше выключателя (1,5 м.) около одной из дверей, неважно какой. В данном случае, с одним выключателем, логичнее всего разместить его по центру стены, что бы можно было до него дотянуться от любой из дверей. Это первое. Второе, мы всегда работаем с планом. Мы не знаем о чем думает Клиент, есть план и он согласован. Если бы они сделали по твоей логике около дверей, и ты остался бы не доволен, они бы переносили их за свой счет. Так что искать аргументы бессмысленно. Ошибка в планировании исправляется за счет клиента, тут тезка 36 прав.
Примерно так
Прикреплённые файлы
Логика строительной компании простая. Есть уже утверждённый план строительства. Если клиент не просит о дополнительных изменениях, значит его всё устраивает и ему достанется всё по плану.
Именно так
Если клиент хочет что-то добавить или изменить, он зараннее узнаёт будет такая возможность или нет. И ему никогда не отказывают. Хотите больше розеток на этой стене? Встретимся, ткнёте пальцем, мы озвучим ценник.
Если все хотелки озвучены до прокладки кабеля, то перенос розетки как правило бесплатно, дополнительная розетка будет стоит пару евро дороже. По крайней мере у нас так.
Строительная компания продаёт Вам квартиру согласно плана строительства
И опять в точку. Согласно плана, а не логики
вообше не вижу что бы что б что то торчало все сделано чисто ,а вы лзете во все места ;думаете ето избавит от косяков? зря , наоборот когда клиетн стоит сзади и деиствует на мозг создается нервозность и ошибки как следствиe
