Сейчас рассматриваю варианты покупки апартмента то ли на сдачу, то ли на Хоумоффис. Как карта ляжет.

Какие однушки лучше снимают, с или без балкона?

Естественно теряется квадратура за счёт балкона.

Склоняюсь на вариант без балкона.

Комнаты 102 и 107 как возможные варианты.

311 и 320 как вариант с балконом.

Кто, что посоветует?

10 000 это примерно 35€ в месяц расходов на дарлеен, я б с балконом взял, продать легше, сдать хоть на двадцатку дороже, но я провинциал, у нас иные мерила, в Киеве я видел балконы см в 30 выступающих от стены, народ не роптал .

За счет балкона площадь не теряется, а прибавляется.

А вот если лоджия - то теряется.

значит это лоджия, хоть и пишут балкон. По плану, площадь теряется вроде бы как. Написано например 26,11 qm Wohnfläche mit Balkon или 26,42 Wohnfläche.

За счет балкона площадь не теряется, а прибавляется.

Я имела ввиду от жилой площади эти метры балкона отрываются. И там и там 26qm, а по факту там ещё и балкон, который занимает жилую площадь. На балконе ведь не поспишь.

а что за 10.000? Разница там побольше будет.

335к(27 кв.м) и 379к(26кв.м) при почти одинаковой квадратуре, разница с и без балкона.

ещё вопрос к знатокам?

Стоит ли гараж брать? Цена плюс-минус 50К?

Как по мне очень жирно. Но так как это хороший район, где фиг парковку найдёшь, естественно гараж стоящее дело. Но с другой стороны там инфраструктура отличная.

Муж в свое время купил без-и дешевле и :

кто там заселится-ему балкон на фиг не нужен. Там заселяются временно( на пару лет) и обычно непритязательный народ.

К тому же излишние приблуды-ненужные хлопоты/ расходы, начиная с курения на балконе и грызни с соседями и заканчивая ремонтом.

Насчет кассы на сохр.дома не подскажу: все ли вносят на санирование балконов или только тот, кто их имеет.

Опять же из опыта апартамента мужа. Таким непритязат.личностям, которые пару лет обитают в маленьком апарт, гараж не нужен. А вот подвальный отсек очень даже.

Тем более, там, кмк, будет не гараж, а паркоместо.

К тому же излишние приблуды-ненужные хлопоты/ расходы, начиная с курения на балконе и грызни с соседями и заканчивая ремонтом.

Ага, тоже аргумент. Учту. Я тоже так думаю.

Насчет кассы на сохр.дома не подскажу: все ли вносят на санирование балконов или только тот, кто их имеет.

Наверное в TE будет стоять, узнаю. Хорошо что сказали, об этом я не задумалась.

А вот подвальный отсек очень даже.

🙈🙈🙈90х120, но all inclusive.

На мой взгляд с балконом лучше, если это жилое помещение. Если под хоумофис, то лично мне пошло бы и без балкона.

Зачем балкон в сабжевом случае? В Мухине апартмент не то что без балкона, даже без туалета снимут. В бюро балкон тем более не нужен, чего на нем Маруся будет делать, обен онэ загорать?

за эти деньги лучше не в Лео 202 покупать, жуткий человейник. Лео 202 это не Мю-Фрайхайт.

на более долгий срок снимают с балконом, на более короткий - без. в Мю сдаётся и то и то.

Вальзер прислал?

Вальзер прислал?

Угу.

за эти деньги лучше не в Лео 202 покупать, жуткий человейник. Лео 202 это не Мю-Фрайхайт.

Ну человейник да. Но мне мне нужен дешёвый вариант для грязных дел. Если вдруг с грязными делами не пойдёт, нужно будет официально сдавать. Наверное на короткий срок будет выгоднее, но больше геморра. Этот как раз подходит, но почему-то думала это новострой, а оказывается нет.

Почти МФ, лаге мне подходит.

В Мухине апартмент не то что без балкона, даже без туалета снимут.

Ну вы прямо расскажите.

В бюро балкон тем более не нужен, чего на нем Маруся будет делать, обен онэ загорать?

Бюро эт для официальной версии, не буду я себе ХО за 400 штук покупать.

Наверное всё-таки без балкона, для начала, чтобы всё-таки подешевле было.

это нифига не дешёвый вариант, честно. Вальзер дешёвые варианты не присылает НИКОГДА. У них ацтой по нереальной цене, и везде пишут: эксклюзив.

ты уже поняла: я за недвигу, но как-то аккуратно.

В трокнер всё не закинешь, в доме сушить это бееее

Ну там это отдельно.

И там есть своя Терасса большая, на каком-то там этаже, 7м по-моему.

Но самое главное, что специфика однушек то, какая? Не надолго, пока что-то путёвоё найдёшь. И кто живёт в однушке? Синглы либо работающие пары?

Я не в курсе. Но так размышляю.

И ещё куча причин почему с балконом лучше чем без.

Это понятно. Но вопрос стоит ли балкон 45к плюс потеря жилой площади.кстати TG тоже 45-50К стоит🙈