Untermieten ja oder nein?
Дочь по работе уезжает на 4 месяца в командировку, там сняла себе квартиру на 4 месяца. Фирма доплачивает за квартиру очень мало и две содержать она не может. Решила свою квартиру сдать. Дала объявление, желающие есть, но все Махмуды, Саиды und co. У меня опасения, что платить такие товарищи не будут или их потом оттуда не выселить. Как обезопасить себя и какие подводные камни? Сдавать хочет официально с Mietvertrag
я хотела Untermiete но квартиросдатчик не разрешил. В контракте что у вас стоит?
проверяйте у Махмудов цель пребывания и семейное положение. А то потом там жена заселится с табором еще
А что там содержать в своей то? Свет и вода да раз в квартал мусор и грундштоер.Ну хаузгельд еще.А какой квартирка (да и вся мебель) будет после семейки Саидов.?..Да не придется ли побегать ,выселяя.?...
при чем, если квартира пустой постоит, то и экономия по воде и штрому , а сколько они там насветят да нальют ?...
Причём тогда Untermiete?
Квартира ей обходится только хаусгельд. Ну сколько это? Там же не 5 комнат. 150-200 евро. Причём воду не льёт, не топит зимой 4 мес, ещё значит пару сотен доплату получит.
А заселит теплолюбивого индийского программиста, ущерба и доплат будет на 5 тыс за 4 мес.
Я бы не стала сдавать ради 500-600 евро экономии, за 4 мес может домой приехать захочется/ нужно будет по форс-мажору, а там Махмудка все пропукал, карри провонял.
Мама, откройте кошелёк и переймите эти хаусгельд 4 месяца и скажите дочке, чтобы не занималась ерундой. Жильё для себя- любимой и для сдачи это 2 разных жилья. .
Про кредит не подумала, но на 4 месяца то квартальные практически выпадают.
.Дочь по работе уезжает на 4 месяца в командировку, там сняла себе квартиру на 4 месяца. Фирма доплачивает за квартиру очень мало и две содержать она не может. Решила свою квартиру сдать.
Кто-то здесь лукавит.
Как может работодатель послать человека по делам фирмы в командировку и не оплатить ему проживание там? Не может. И естественно, что зарплата так же дальше идёт. То есть, никаких финансовых проблем у дочки быть в принципе не может.
Ну а жадность, она фраеров губит.
Ой Женя- жуть просто. Сколько здоровья надо на все это. Правильно дацан говорит - к какой- то там фене всех…
Офигеть! Интересно, после заявы в полицию можно будет их фристлос кюндиговать? Не переврут ли они, что это вы к ним с ножом вломились?
Уметь надо! 
В группе все подробно писала.
Заселяла я тогда маму папу и 2 ребёночков за хорошие деньги. 2 ребёночка превратились в 3 и + 4. беременность , через 3 мес рожать.
И дед на раскладушке (типа временно) на кухне и бабка в преспективе из Болгарии катит.
Хорошие деньги кауцион я им полностью вернула.
Только аренду за 5 дней взяла. Эти хорошие деньги поехали к сдатчику другой Квартиры, которую в секунду нашла маклерша знакомая. Спасибо ей.
По деньгам я не получила убытков, только унесли с собой мою подушку, картинку со стены за еврик. А взамен я получила промытую до скрипа квартиру, включая намытые окна в январе и отмытую от жира духовку. С 6 месячной беременностью, считаю, подвиг.
Может бабка мыла. Потому что когда я предьявила за подушку, мне сказали, бабка паковалась, она не знала, что наше, что нет.
Но там был и театр с разрыванием их договора и справки на прописку на мелкие кусочки на их глазах и сидение за углом на морозе в январе час в засаде с пачкой денег, (рестики то закрыты были) когда они пошли смотреть новую хату с моей маклершей, договариваться и когда сложилось, я выдала деньги.Короче любую, даже очень скучную профессию можно раскреативить и сделать интересной, полной приключений и адреналина.
Когда я сидела в засаде мой зять встречался с Меркель, репортажи по всем каналам, во всех газетах, Меркель подписывает свою книжку дарственной надписью для моей родненькой сестры, а я ради каких то чумазеев таборных в говнораёне на остановке мерзну.
И думаю хде я? Что я тут делаю? Что со мной? Чем занята сейчас моя голова вместо любви, неги и наслаждений?
Два мира, два Шапиро. 
А оно надо, вот эти танцы с бубнами ?
Неужели в Берлине мало нормальных
жильцов?
Если уменьшить плату то выбор будет
огромный и стресса не будет. Зачем индусов и цыган вселять?
Да-да, воистину, у меня даже супруг не знает никаких дел. Потому что во-первых, "а я не плачу и не рыдаю, свою шайсу я сама решаю",
а во-вторых я услышу ваши слова от него, которые я знаю наизусть.
Только "хорошие жильцы" могут так руки повыкручивать, как Вам и не снилось. На годы. И платить 3 копейки.
С простыми людьми легче и выселение и договриться.
И в квартиры сдатчики не хотят вкладывать, сдают как купили, убитки с мебелями от умерших бабушек, нормальные туда за дорогие деньги по цене люкса на Кудамме не пойдут.
У меня живут много отличнейших болгар. Не нарадуюсь. Индусов давно не селю.
Свою, родную хату, в которую собираюсь вернуться, я бы в аренду не сдала, не только махмудам, а вообще никому. За 4 месяца её так усрать могут, что полный ремонт потребуется. А с мебелью что? Тоже в пользование посторонним?
Ну и условия задачи какие-то мутные, квартира якобы выкуплена, а человек её 4 месяца содержать не сможет... не стыкуется.
Люди все разные, я после пары свинок так наслаждаюсь спокойствием и хорошими отношениями с митерами, что пусть мне лучше будет на сотню- другую в месяц меньше, но без нервотрёпки.
я хотела Untermiete но квартиросдатчик не разрешил. В контракте что у вас стоит?
В случае командировки не имеет права. Есть судебное решение прошлого года.
(свекруха присутствовала, 1980 года рождения)
😨😨😨😨
Его держали дядя, бабка и жена, когда он сначала взревел от боли, потом взвился кострами на меня с ножом(!), заява в полиции лежит).
детей 3-е(!) , бабка мужа 1957 года (неходячая, в кровати сидит с папироской), дядя мужа, предерзкий, без зубов лет 35, который кроме как «фак ю» слов иностранных не знает, всего 7 человек.
Да что ж вы всё время на те же самые граблы?!
Люди все разные, я после пары свинок так наслаждаюсь спокойствием и хорошими отношениями с митерами
Так не угадаешь, кто свинка. Например Ваша врачиха грузинская не предвещала беды. А оказалась Свинотой.
Я обычно людей неплохо вижу и уже научилась, что если внутренний голос говорит мне, этот кандидат не очень, надо его послушать и ему отказывать. А не слушать свою лень, которой неохота еще раз показ делать и других смотреть.
Толстуха мне понравилась. И до сих пор не разочаровала как человек. Муженька своего бешеного, больного на голову, наглого млядуна (они и не расписаны) она отлично знает, сама битая ходит.
Югендамт мною проинформирован, уже был, занимается.
А так же, что дети голые бегают, ни одной игрушки, и вся семья спит на полу, только бабка в сданной кроватке (подростковой) и дядя на нераскладном клеенчатом диване.
Да что ж вы всё время на те же самые граблы?!
Зачем мне писать мои же слова? Про грабли уже тут было. Придумайте что-то свое.
Если бы мне было действительно горько и печально от этой истории, то я бы ее тут не писала на радость своим врагам.
Значит не все так безнадежно-безвыходно.
Если "горишь" на работе/в своём деле, то оно на пользу, hält jung und fit 👍
и я такого мнения.
Всех бабушек так наблюдала своих. Как только вышли на пенсию, лет в 70, быстро превратились в инвалидов и умерли в скором сроке. Деды так же. Тоже самое с родителями. Пенсия то там рано! Но бабушки работали ещё долго на пенсии а родители, всё! Только 60 исполнилось, в этом году. А уже старики-стариками. Папа практически Pflegefall. А мог бы бегать ещё ого-го.
Потом на кровати/диване после Махмудов спать 😖
А когда вы в airnb например броинируете, то после кого спите?
Жильцы разные бывают конечно. Некоторые относятся к квартире, как к своей, мне несколко раз после выселения такой порядок оставляли, которого не было даже при въезде)).
Извиняюсь, я не правильно выразилась, квартира куплена, но не выплачена. Дочь платит кредит и Nebenkosten sind ziemlich hoch . Работодатель бросил с королевского плеча 200 евро. Уволиться не опция. Вопрос был как ее уберечь от мистеров, которые не пожелают через 4 месяца освободить квартиру. Что писать в митфертраге?
Читаю всегда ваши сообщения и поражаюсь, вы молодец, не многие могут так за себя постоять, как вы
Вопрос был как ее уберечь от мистеров, которые не пожелают через 4 месяца освободить квартиру.
Никак. Если только выбирать мистера, у которого куплен обратный билет через 3,5 месяца. Или такого же командировочного на 4 месяца в Вашем городе.
Что писать в митфертраге?
Что хотите, не поможет. Но обязательно срок до ХХ.ХХ.2022 с указанием причин почему.
Конечно, я и пишу, что сама даже и на приличных с виду и по бумагам ошибалась, поэтому цыгане и сочуствующие для меня априори уже табу, я с ними ни общаться не умею, ни по яйцам дать, да и квартир настолько засратых, чтоб не жалко было отдать им на воспитание, у меня тоже нет.
Сдача квартир дело не такое простое как на первый взгляд.
Я в Испании сдала квартиру родителей. Мой хороший знакомый (правда хороший) работающий там высоким перцем, раньше был банкиром, привел жильца, их работника, парень-испанец 25 лет, его папа трудится юристом на фирме знакомого,
и парень там же. Обещал аренду прямо с зарплаты парня перечислять, мальчик-зайчик Пауль, я его ласково Павликом звала, хорошо начал на работе (рабочим на стройке, фирма строительная, правда пожылой испанский папа с мамой не живет, женат на молодой украинке).
По деньгам все как обещано, в отношении меня все по удаленке, договор и т.д. делал все знакомый, бескорыстно, работнику помогал, папе приятно делал, но!
Павлик в 1 день через 3,5 месяца умелся из квартиры, и с работы, в другой город, ключи знакомый перехватил. Похоже что ездил в др. город за ними отец.
А квартире выбиты стекла в шкафах,
погнуты железные балки на ножках под латтенрост, погнута балка железная в диване, сидишь в дыре и все
края сковородок (!!!). Пузатый телек исчез, осколки остались.
Оказалось Павлик был ку-ку, сидел на таблеточках, видимо забыл принять. Знакомый ни сном ни духом, папа (предположительно) тоже. И эта же невидимая сила ку-ку сорвала его с места и унесла без предупреждения в другой город на работе тоже был сюрприz.
Понятно, что папа ущерб возместил. И депозит был. Но факт. Уж казалось выбрала! С рекомендациями, с гарантиями.
Anhang
Но бабушки работали ещё долго на пенсии а родители, всё! Только 60 исполнилось, в этом году. А уже старики-стариками. Папа практически Pflegefall. А мог бы бегать ещё ого-го.
Вот и я такую же ситуацию наблюдаю. Человек не должен сидеть без дела. Либо хобби, либо работа. Либо свой дом, который так или иначе тебя двигаться заставляет. У меня соседи есть уже и за 90, но в своих домах и для их лет как огурчики. И только из-за дома.
Ко мне один раз пришли ну прямо настоящие цыгане на просмотр, мужик пузатый с цепью золотой с палец на шее и бабешка в дубленке с юбочкой клеш. Переводчиком выступал их якобы отрок лет 15. После допроса раскололись и оказалось, что сюда хочет прописаться бабешка с 4мя детьми, а муж с ней якобы не расписан, поэтому живет в другом городе. Предлагали сначала браво заплатить за год вперед, потом сдулись, распрощались и убежали.
А один раз митер, молодой парень за которого просили родители тоже рванул в другой город, а квартиру пересдал. Но был настолько туп, что оставил своему унтермитеру мои координаты.
Уважаемые форумчане, все темы внимательно читаю, увидела упоминание о некоей группе, подскажите, пожалуйста, как она называется, хотелось бы в неё вступить, если это возможно (это, конечно, от граблей не застрахует, но поможет в будущем причёску сохранить - раз предупреждали, не все волосы себе вырывать)😜