Deutsch

Покупка квартиры с арендаторами. Первый опыт

6180  1 2 3 4 5 6 все
Ezhik_koljutschi посетитель09.11.21 16:57
NEW 09.11.21 16:57 
в ответ berlije 09.11.21 16:45
Не жырно ли для единственного мужчины в семе индивидуалный писсуар

Жирно, конечно, поэтому и спросил именно про унитаз, на который и девичий состав присесть сможет. )


#61 
aaa-elita Спартаковна09.11.21 17:05
aaa-elita
NEW 09.11.21 17:05 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 15:58
Интересно, бывают унитазы с малым бачком и тонкой сливной трубой, только для малых потребностей?


Mit einem WC-/Toilettenzerkleinerer haben Sie die Möglichkeit, eine Toilette in einem Raum aufzustellen, der keinen direkten Zugang zum Abwassersystem hat. Der Toilettenzerkleinerer befindet sich direkt hinter der Toilette und stellt sicher, dass der gespülte Inhalt sofort zerkleinert wird. Nach dem Zerkleinern sorgt dieses System für das automatische Abpumpen durch das Abflussrohr, das Sie bis zum allgemeinen Abwassersystem in Richtung Kanalisation verlegen müssen.


не знаю, мне не надо. Но думается, это то, что Вы имеете в виду "для тонкой трубы"

А может и нет...

смущ
В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно
#62 
Хозяйка старожил09.11.21 17:08
Хозяйка
NEW 09.11.21 17:08 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 15:58

А я бы попыталась, по плану, как ваша жена хочет, соединить кухню и киндер 1. Получается открытая гостиная, А дверь в длинный туалет перенести на сторону кухни и уже в пустом углу сделать бодендуше, ширина позволяет, слив вывести к раковине😊🤗.

#63 
chlodwig коренной житель09.11.21 17:38
NEW 09.11.21 17:38 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 16:57

Сто лет назад была такая мода и

в жилфонде тех лет встречается

не редко. Я в такой квартире жил

шесть лет без проблем.

Продал не из-за планировки, а из-за

соседей.

В спальню ты идёшь когда дети

уже спят .

#64 
dazan патриот09.11.21 17:39
09.11.21 17:39 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 15:58
По аренде вроде выяснили, скорее всего, выселить при необходимости проблемой не станет.

Der Mensch denkt, und der Teufel lenkt...

#65 
Ezhik_koljutschi посетитель09.11.21 17:44
NEW 09.11.21 17:44 
в ответ Хозяйка 09.11.21 17:08

@aaa-elita:
спасибо большое!
Это хорошо забытое старое, встречал лет 6 назад такое решение.


@Хозяйка:
Там сложность в том, что кухня примерно в том же месте должна остаться из-за подвода вод, сливов и кабеля высокого напряжения для плиты.

И тогда дверь туалета в сторону кухни переносить не разумно, по заветам vitminc. (c)


Но в целом базовая идея такая же: в расширенном туалете найти место для душа в пол, оставив вход в санузел на том же месте.


Больше головной боли оставляет второй: как сохранить удобство входа из спальни, убрать "проходимость" и не нагородить нелюбимых нами неполезных кородоров?


@chlodwig:

В связи с крайними тенденциями нужен уголок для работы из дома, который думали в этой же спальне организовать.

Тогда придётся бывать в ней почаще.

Без рабочего уголка спальня в 18,5 квадратов явно избыточна.

#66 
Ezhik_koljutschi посетитель09.11.21 17:46
NEW 09.11.21 17:46 
в ответ dazan 09.11.21 17:39
По аренде вроде выяснили, скорее всего, выселить при необходимости проблемой не станет.


Der Mensch denkt, und der Teufel lenkt...

Даже если и будут сложности, то нас покупка и как вложение устраивает, исходя из рассчёта, приведённого в том же сообщении.

#67 
Хозяйка старожил09.11.21 18:00
Хозяйка
NEW 09.11.21 18:00 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 17:44
И тогда дверь туалета в сторону кухни переносить не разумно, по заветам vitminc. (c)


Если уж такие брезгливые, у вас там окно имеется😂

#68 
dazan патриот09.11.21 18:11
NEW 09.11.21 18:11 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 17:44

Есть еще два варианта.


1. Если статика позволяет, объединить вонциммер с Кинд2 и пробить дверь в шлафциммер. Проем из ванной в шлафциммер естессно закрыть.

2. Если киндерам непременно требуется по отделной комнате, то в вонциммер сделать родительскую спальню, а функции вонциммер передать вонкюхе, благо размер позволяет. В шлафциммер, которая останется гефанген,

сделать комнату для гостей или кабинет для папы.

#69 
vitminc коренной житель09.11.21 20:19
vitminc
NEW 09.11.21 20:19 
в ответ dazan 09.11.21 18:11
Если статика позволяет

Сразу видно человека с опытом. Ключевое слово если. Теоретически можно сделать как ниже, получив нормальную ванную и спальню. Непонятно как со сливом для унитаза в этой самой ванной. Что делать с туалетом ума не приложу.



ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#70 
Lenin17 свой человек09.11.21 23:08
Lenin17
NEW 09.11.21 23:08 
в ответ vitminc 09.11.21 20:19
Что делать с туалетом ума не приложу

Я бы унитаз перетащил бы поближе к двери и сзади выстроил бы стенку. Кухонную мебель перетащить влево в сторону окна, а на ее месте прорезать дверь и место туалета использовать под клодовку. Думаю больше там ничего не придумаешь.

Если жизнь повернулась к тебе задом, засади ей!
#71 
Amee коренной житель10.11.21 09:13
Amee
NEW 10.11.21 09:13 
в ответ Lenin17 09.11.21 23:08

Моё мнение, в этой квартире уже много перестраивать не разумно просто, эта 125- летняя калоша, уже давно отжила свой век.

Если посчитать сколько в неё придётся инвестировать+ стоимость квартиры, это можно сразу нормальный объект взять.

Остановите землю, я сойду....
#72 
vitminc коренной житель10.11.21 09:51
vitminc
NEW 10.11.21 09:51 
в ответ Amee 10.11.21 09:13
Если посчитать сколько в неё придётся инвестировать+ стоимость квартиры, это можно сразу нормальный объект взять.


Именно. ТС бы на простые вопросы ответить. Куда например куртки вешать или обувь ставить. Начав думать конкретно, быстро нарисуется весь фронт работ и затрат.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#73 
berlije патриот10.11.21 10:41
berlije
NEW 10.11.21 10:41 
в ответ vitminc 09.11.21 20:19, Последний раз изменено 10.11.21 10:55 (berlije)

Предлагаю свой проект

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#74 
vitminc коренной житель10.11.21 11:31
vitminc
NEW 10.11.21 11:31 
в ответ berlije 10.11.21 10:41

Весьма, весьма неплохо. Вопрос нужна ли отдельная спальня. В любом случае там работы тьма. Ну или оставить все как есть и мириться с неудобствами.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
#75 
Lenin17 свой человек10.11.21 14:13
Lenin17
NEW 10.11.21 14:13 
в ответ berlije 10.11.21 10:41

Ваш проект хорош, но не забываем, что ширина туалета всего лишь 80см, а унитаз в таком виде выпирает минимум на 60см. Чтобы пройти к душу надо будет перепрыгивать через него. Ну и сидеть на нём в раскорячку упершись носом в стену то еще удовольствие. У нас такой же проект в душевой, но ширина 150см. Унитаз особо проходу к душу не мешает, но при 80см я бы его так не поставил.

2ТС: есть еще вариант опять же перетащить унитаз вперед, за унитазом выстроить стену, а остальную стену между кухней и туалетом просто убрать. Тогда у вас расширится кухня (не знаю на сколько вам это надо), но не будет кладовки. Остальное по проекту берлиже. Но это весьма дорогостоящее занятие. Так что вам решать.

Если жизнь повернулась к тебе задом, засади ей!
#76 
berlije патриот10.11.21 15:10
berlije
NEW 10.11.21 15:10 
в ответ Lenin17 10.11.21 14:13

Тогда унитаз и душ меняем местами, душ делаем с боденебене, дверьки распашные и шагаем смело к горшку, находящийся спиной к окну через душ.

Хотя у меня есть клиентская квартира, где к душу нужно прыгать через унитаз, стоящий к оному спиной. Там вообще наверное 70 ширина проема. Еще никто не жаловался. Только сдай!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#77 
Kot_Basilio коренной житель10.11.21 15:28
NEW 10.11.21 15:28 
в ответ berlije 10.11.21 15:10

Eсть крепление унитаза к стене под 45 градусов.


#78 
tötä постоялец10.11.21 16:23
NEW 10.11.21 16:23 
в ответ Ezhik_koljutschi 09.11.21 17:44

еще вариант: из Kind 1 сделать Bad с душем, ванной и двумя толчками и пр., а Wohnzimmer отдать/взять под спальню. В нынешнем баде выстроить закуток для туалета с умывальником, остальное - под гардеробную. Для жилой комнаты пойдет открытая кухня. Таким образом, малыми затратами получаем 3 больших отдельных спальни, большую ванную, туалет и гардеробная рядом со спальней. Из аппендикса устроить кладовку и/или оставить туалет для гостей.

#79 
aaa-elita Спартаковна10.11.21 16:33
aaa-elita
NEW 10.11.21 16:33 
в ответ tötä 10.11.21 16:23, Последний раз изменено 10.11.21 16:39 (aaa-elita)
ще вариант: из Kind 1 сделать Bad с душем,
Таким образом, малыми затратами получаем

а канализацию из Кинд 1 малыми затратами к соседям снизу просто вывести?

ой, там не нужна же канализация, там же воды нет. И не будет, если малыми затратами...

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно
#80 
1 2 3 4 5 6 все