Mülheim an der Ruhr
Вот на выходных съездила на разведку. Присмотрели квартиру в Саарне. На улице Lindenhof. Там новострой многоквартирный строят. Смущает церковь прям во дворе дома. Ничего про нее не можете подсказать?
И может про школы и сады. Дочка - начальная школа. Сын еще в саду.
Саарн понравился. Видно, что семейные живут.
Сам Мюльхайм не очень..., но хорошо, что зелено.
Из начальных школ мои знакомые очень хвалят Krähenbüschken, у соседки там ребёнок, другая знакомая была хорошо о ней наслышана. Как раз совсем рядом с Lindenhof.
Личного опыта нет, у самой ребёнок только в садик пойдёт.
Про саму улицу, новостной и церковь сказать не могу, могу туда как-нибудь прогуляться, живу не так далеко (район Broich).
Saarn хороший район.
центр города умер окончательно, кроме того предыдущий мэр перестроил центр. Население города было против проекта, но после двух лет обсуждения, стройку затеяли. Год тому в местной газете поместили фото нового мэра и его печальку: у города долг 2,2 млрд евро, посему налог на землю Grundsteuer B= ab 2019: 890 %. Имеет ли смысл платить за чужие хотелки?
Не путайте яблоки с грушами. Grunderwerbsteuer und Grundbesitzabgabe (Grundsteuer) это две разные вещи.
Первое платится один раз при покупке и по всей земле одно (6,5% в NRW), а второе платится раз в год и зависит от аппетита/долгов/разворованности самой комунны/города.
Я живу в Дуйсбурге -Хомберге. После других районов - это для меня маленький , тихий уголок. По улицам всякие - разные не шарахаются .. Детский сад - 5мин пешком , грюндшуле 10 мин, гимназия 10 мин, спортферайн для взрослых и детей со стадионом и теннисным кортом -10 мин, бассейн 20 мин, до рейна по прямой метров 400, рядом нетто , алди , дм, россман , тедди.. больница напротив , до ратингена хёзеля 25 мин на машине , до дюсселя по Б8 минут 30- 40 .. до аэропорта 30 мин, до ессена 30 - 40 мин.. мюльхайм - 20 мин, очень люблю Мёрс - приятный , ухоженный городок , особенно центр , с кафешками и магазинчиками, от меня мин 15 на машине , оберхаузен ноемитте для погулять - торговые центр, кафе , ресторанчики - 20 мин . До центра идет 2 раза в час прямой бус , с пересадкой 9 автобусов в час..
Квартиры пустые увидеть в нашем районе - это редкость , моментально новые жильцы заезжают.
Нам жить здесь удобно , супругу из аэропорта легко добираться , только сыну в уни дюсселя сейчас долго по времени , но не захотел в дуйсбурге учиться.
Так что всем карандаши разные , кому- то дуйсбург- жопа мира , а многие здесь живут , а работают в Эссене, , дюссельдорфе и тд.
да, поняла уже после того как написала, что это разные вещи
Но здесь в пригороде Ингольштадта вчера смотрели квартиру 80 м2, ПРИГОРОД, да хороший район, но там кроме школы, Эдеки, и садика ничего нет... дома и поля.. тихо, спокойно. Это конечно большой плюс. И такая квартира 10 лет дому 530.000
Это же ненормальные цены.
У нас двое детей. Такое ощущение, что для семей что-то подходящее в Баварии совсем не строят. Как будто все миллионеры...
вот и приходится выбирать. В Баварии но в тесноте, старье... смотря что найдем. Или в Мюльхайме ближе к работе мужа, но зато вроде всем мест будет достаточно. И как по мне Саарн не хуже Баварии...
Мы сами до сих пор не можем определиться. Очень
сложное решение. Конечно если бы здесь цены на жилье были бы более человечные, то здесь бы остались.
Не понимаю в чем сомнения, если из за работы так и так переезжать надо.
Надо понимать, что чудес не бывает. В хороших районах Мюльхайма и Дуйсбурга дома бесплатно не раздают. И есдли у вас нет 500 тыщ на трешку в Аугсбурге, то в Мюльхайме так же не будет 500 тыщ на приличный дом с садом.
Хотя там девушка выше Дуйсберг-Хомберг хвалит, а там вполне себе гуманные цены еще встречаются. https://www.immobilienscout24.de/expose/128998735
А вот еще севернее, это уже чисто формально Дуйсбург https://www.immobilienscout24.de/expose/130423646
ну работа пока удаленно... и можно и в последствии на 90% удаленно и раз в 2 месяца приезжать на какие-то встречи.
за 500.000 мы сейчас квартиру зарезервировали 117 м2 новостой в Саарне. Сами туда ездили и район понравился
За 500.000 в Ингольтадте мы можем купить или 3ешку и то не новострой... то что за последний год видели в Ингольштадте за до 550.000 - не нравится, то сильно тесто, то сильно старое...
Смущает, что это как бы решение на длительный срок. Все таки не каждый день квартиру за 500.... покупаю и кредиты беру...
еще и с этой короной фиг поймешь что да как повернется.
Ну всего конечно не предвидеть...
за 500.000 мы сейчас квартиру зарезервировали 117 м2 новостой в Саарне.
Это что, шутка? За поллимона квартиру(!!!!!!!!!!!!) в Рурпоте??????????????
Вы вообще в курсе, что такое Hausgeld, и что он у вас будет 500-600 евро в месяц с такой площадью?
Писец, вместе с парковкой и НК 600 тыщ евро.... https://www.immobilienscout24.de/expose/131453523
про хаусгельд я конечно в курсе конечно. Но в новостоях это между 3 и 4 евро за м2. То есть больше 400 евро не будет.
А вы цены на жилье давно смотрели?
В этом проекте, где мы колебаемся, уже все 4ех комнатные квартиры кроме даха ушли... 3ешек тоже нет. То есть люди покупают. В Ингольтадте аналогичный нойбау будет стоить 850.000. Я вообще не представляю откуда эти суммы берутся...
Да мы до сих пор без своего жилья.
И сложно решиться на такие деньги.