как урвать?
давненько уже ищем квартиру но пока вот ни как. Как то странно, появляется новое обтявлееие тут же отсылаю заявку но днем пожже ответ, что уже сдали. Как люди охотятся не пойму. Может есть какие правила. Просматриваю обьяавы каждый день и предложения есть, но вот че то пока без движения.
Спасибо.
Тут в соседней теме прекрасный пример.
Предложить на дохера больше, чем другие. Как настоящий Гусар.
А потом пытаться найти грунтовые воды.
Пришлось несколько завысить цену на одно жилье, чтобы меня...
У ТС Киль в профиле стоит. ТС, не удивляйтесь, так уже давно много где. Постарайтесь активировать поиск среди знакомых и друзей. Если вы еще и в популярном районе, а не Mettenhof/ Gaarden ищите, то тем более сложно. Все-таки Киль-это столица Федеральной земли.
Я говорю не о покупке, mieten, но даже на осмотр попасть не получается.
Вначале для себя решить, хочу я квартиру или хочу недорогую квартиру. Само собой учитывая толщину кошелька.
За недорогими квартирами идём и пишем заявление во всех крупных Баугеносеншафт своего желаемого города. Там, как правило, цена чуть ниже, качество жилья как повезёт. Но там шансы выше. И постоянно о себе напоминать. Ходить, звонить, выходить на тех сотрудников, которые непосредственно этим распределением занимаются. Увидели, что сотрудник вменяемый и идёт на контакт, намекните ему, что Ваша благодарность не будет иметь границ.
И так во всех WBS.
Между делом посматривать в инете на всех ресурсах, имея под руками готовые доки на себя для Собственника и бежать на просмотр по первому свистку.
Хотите хорошую квартиру? Поднять планку на 150-300 Евро. Найдёте за 2 недели.
поставьте сюда текст вашей заявки, если не стесняетесь.вам наверняка расскажут, что не так. может, есть информация, которая отпугивает сдающего. или ваши конкуренты оказываются более привлекательными.
к тесту заявки надо подходить как к устройству на работу, продумывать все до мелочей.
когда у нас освободилась сдаваемая квартира,а ленивый verwalter что-то там начал плести типа нет кандидатов на новую сдачу, муж выставил объявление сам, через часа два снял. из написавших мы отобрали человек шесть, которых пригласили на осмотр, остальным, естественно, отказали.
Нам когда-то помогла снять квартиру справка " Mietschuldenfreiheitsbescheinigung"- Помню, что она состояла из многих листов с датами выплат за квартиру за несколько лет. Взяли ее в своем Хаусфервальтунге без проблем. А поскольку переезжали из дорогого дома, где была грабительская Штаффельмите в гораздо более дешевую, то справка произвела сильное впечатление на нового хозяина и помогла получить квартиру.
https://ratgeber.immowelt.de/a/mietschuldenfreiheitsbesche...
поставьте сюда текст вашей заявки, если не стесняетесь.вам наверняка расскажут, что не так.
да стесняться нечего. Они присылают Selbstauskunft, а там все стандартно да Вам наверное известно. Но дело не доходит до осмотра квартиры, ну наверно попадаю на ту которую уже сдали.
тесту заявки надо подходить как к устройству на работу, продумывать все до мелочей.
ну вот было бы полезно узнать, как составить правильно.
поставьте сюда текст вашей заявки, если не стесняетесь.вам наверняка расскажут, что не так.да стесняться нечего. Они присылают Selbstauskunft, а там все стандартно да Вам наверное известно. Но дело не доходит до осмотра квартиры, ну наверно попадаю на ту которую уже сдали.
Если квартира уже сдана была бы, то никто вам просьбу о Selbstauskunft не присылал бы, а просто отказали бы.
А так как отказ после заполнения Selbstauskunft приходит, то значит кто-то больше понравился.
Бывает, не расстраивайтесь и ищите дальше.
Помню, что справка эта тогда называлась по-другому, не " Mietschuldenfreiheitsbescheinigung", а что-то типа "Справка о пунктуальной оплате квартиры" . там значились даты уплата миты за 10 лет. В любом случае, лучше всего САМОМУ высылать все возможные документы о своей благонадежности как митера, не дожидаясь просьб. Многим интеллигентным хозяевам об этом просить просто неудобно, бо чужая частная сфера и многие приличные кандидаты поэтому отсеиваются. И деньги не для всех фермитеров - главный критерий. Можно нарваться на митеров с большим постоянным доходом, которые будут с хозяином судиться из-за 10 евро повывшения миты и требовать Митминдерунг по любому случаю.Или просто перестать платить при потере работы...
С этой точки зрения для многих фермитеров небогатый, но честный, скромный и не склочный иностранец предпочтительней. Я помню,
что я папку позитивных документов собрала, с жизнеописанием 
, даже характеристику прикладывала из ферайна, где я социальную. работу вела. Даже детские отметки хотела приложить ))) Отзывы работодателей и пр. Письмо адресовала на хорошем немецком лично хозяину (консервативному очень пожилому немцу). Он сам позвонил и пригласил на встречу....На встрече с нами он показал на солидную папку с нашими документами и на отдельные листочки от других кандидатов и сказал : "Мне выбрать митера было легко".
При том мы были иностранцы, без ПМЖ, с неважным немецким, без постоянной работы, а остальные были в большинстве местные немцы (это он нам сам сказал)....Квартира его такой борьбы стоила....
Я помню, что я папку позитивных документов собрала, с жизнеописанием
это впечатляет, но сколько надо таких папок чтобы разослать по понравившиеся обьектам. Кстати вчера в нашем районе увидел пустую квартиру от нашей же фирмы, где делают санирунг, но ещё не выставленнуб.. Сразу написал на фирму с просьбой зарезервировать для осмотра, или как в таких случаях правильно поступать.
У меня сын, так он за полгода уже вторую меняет, как он говорит увидел, написал и получил ключ. Вот и пойми
У меня сын, так он за полгода уже вторую меняет, как он говорит увидел, написал и получил ключ. Вот и пойми
Видимо хорошее сочетание позитивного образа и рабочих перспектив/зарплаты. А доки легко как ПДФ отправлять, вот здесь
можно все вордовские и пр. форматы превратить в ПДФ - потом их на этом же сайте можно превратить в многостраничную ПДФ для рассылки. На обложку - фото со счастливой 
семьей или в позитивном окружении...
Считайте, что это Бевербунг, только с большим акцентом на бэкграунде и окружении. И посылали мы их всем фермитерам, а не только этому. И приглашения были и не одно его только....
