Раздельная декларация и продажа дома
Дорогие знатоки просветите пожалуйста !
Ситуация следующая : муж и жена живут раздельно три года имеют по 1/2 дома в собственности
В июне муж подписывает договор продажи дома один ( в договоре стоит только его подпись) и пишет в договоре что они живут вмести по адресу...
А штоерэклерунг хочет делать раздельный чтобы каждый платил свою часть. И заявил штоербератору что они проживают отдельно.
Вопрос такой : не делает ли раздельный штоерэклерунг недействительным договор купли продажи у нотариуса
Ведь оба документа попадут в финансамт и они наверняка увидят несоответствие?
не делает.
в моих глазах договор не дожен быть действителен без подписи жены или доверенности от неё, но нотариусу виднее...
в моих глазах договор не дожен быть действителен без подписи жены или доверенности от неё, но нотариусу виднее...
Ну как бы да, если жена совладелец, как можно не разглядеть ее 
и продать весь дом без ее ведома ?
Типа поставил в известность покупателя и нотара что там еще одна тетка в грундбухе - не обращайте на нее внимания. И те с ним согласились. Красиво 
Вся история очень неправдоподобно выглядит. Муж, не хотящий развода, вдруг продаёт весь дом, хотя владеет только половиной....
Может по законам шариата или каким другим религиозным нормам можно легко вычеркнуть из грундбуха потерявшую доверия жену ?
Не люблю ее больше и точка. Вычеркните ее, господин нотар !
Тетке и не нужно стоять в ГБ. Все, что приобретается в браке, автоматически принадлежит обоим супругам. Кроме особых случаев. Но раз ТС сказал, что 50/50, то значит случай обычный.
Все, что приобретается в браке, автоматически принадлежит обоим супругам
Никакой не автоматически.
Кроме особых случаев
У ТС случай обычный -
Haben die Ehegatten vor der Ehe oder auch während der Ehe nichts anderes durch einen Ehevertrag geregelt, gilt ab Eheschließung sowie während der Trennung – bis zum Beginn des Scheidungsverfahrens– der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft.
Alle Vermögenswerte, die in dieser Zeit erworben werden (z. B. Lottogewinn) und bei Zustellung des Ehescheidungsantrags noch vorhanden sind, werden in den Zugewinnausgleich einbezogen.
Ферштейн?
Если жена в ГБ не стояла, а только муж, то он имеет право сам и продавать. Никакой доверенности от неё не понадобится.
по легенде жена была владелицей половины, т е в гб
Вы думаете такое бывает? Я сомневаюсь.
Само сообщение странное и я не имею ввиду грамматические ошибки.