Прошу вашего совета.

Через месяц у нас въедет новый жилец. Договор еще не подписан. На данный момент в квартире, которую планируем сдавать балконов нет. Через год или 2 мы планируем пристроить 2 балкона и поменят ь2 окна. Как грамотно заключить договор , чтобы жильцы потом не ставили палки в колеса и не отказывались от балконов и не мешали замене окон. Какую такую фразу бы в договор вписать? Сейчас новые жильцы готовы подписать все, что угодно лишь бы им ддали эту квартиру. Тк мы владеем недвижимостью саавсем недавно опыта нет, поэтом у обращаюсь к вам. Заранее благодарю за советы.

Zeitmietvertrag? Если митеры хотят любой ценой сейчас заполучить Вашу квартиру..

Ну и заключите договор на год или два. §575 BGB. Основание - предстоящий ремонт.

что вы описали, это нормальная модернизация, и митеры обязанны её терпеть.

Если их это не устраивает, то они могут сваливать.

Огромное спасибо всем за советы.