что бы подарить девушке маклеру
Я не знаю, о чём Вы говорите.
Я предлагаю из одного сделать два со всеми коммуникациями и один, который больше нравится, оставить себе.
1900 делится даже не на 2, а на 3 и на 4. Только будет очень плотно, чего не советую для себя.
ПыСы
При наличии относительно свободных денег разумнее вообще на втором участке поставитъ ДХХ и сдавать их. Но тут надо смотреть по месту спрос, будет ли он.
Лес, озеро - это для врачей, юристов и т.д., не привязанных особо к работе и переездам и умеющих ценить тишину.
Может есть смысл строение снести, поделить на 2 участка с продажей одного и построить себе
Скажу честно, я стройку не осилю. На данный момент и финансово не осилю (только если что-то продать) и по времени/нервам.
Стройка для мужчины строителя - это одно, а для женщины и не строителя - совсем другое.
Чисто гипотетически, при желании, бунгало можно будет поставить и рядом (люкенбебауунг), ничего не снося.
Я, в принципе, согласна, что лучше сразу всё новое. Но при ограниченном бюджете приходится идти на компромисы и выбирать что важнее. Немаленький (по моим нищебродским понятиям) участок в неплохом месте и новый дом я бы финансово не потянула. Для меня был важен большой участок и определённые критерии в выборе местности, а от старинных домов меня не воротит, главное, чтобы "каркас" = подвал, стены, крыша были добротные.
А что такое требующее полного ремонта?
Из необходимого:
Потолки - ободрать и выровнять (там такие полоски типа ламината приделаны).
Стены - ободрать и выровнять.
Полы - снять тепих, положить паркет.
Санузлы (2x в доме и 1х в гостевом домике)- полная замена.
Замена всех дверей.
Позже:
Замена отопления (там по предписанию через пару лет котёл менять).
Замена окон.
Черепица пока целая, думаю достаточно будет её почистить и нанести покрытие (я где-то видела такой вариант).
1900 делится даже не на 2, а на 3 и на 4. Только будет очень плотно, чего не советую для себя.
ПыСыПри наличии относительно свободных денег разумнее вообще на втором участке поставитъ ДХХ и сдавать их. Но тут надо смотреть по месту спрос, будет ли он.Лес, озеро - это для врачей, юристов и т.д., не привязанных особо к работе и переездам и умеющих ценить тишину.
Я же мечтала о большом саде с червивыми яблочками 
, поэтому там не на 4 и даже не на 2 не делится 
. Там участок "правильной" формы, именно к улице широкий а "взади" поуже и можно именно только спереди выделить минимальный кусок под ещё один дом или дхх (ну типа
сотки 3-4) как люкенбебауунг. Или себе бунгало, а имеющийся дом сдать как две квартиры. А остальное "на задах" оставить себе под червивые яблочки и картоху.
Но это всё потом. Сначала надо разобраться с тем, что есть.
Пока сойдёт. Но в процессе ремонта всё-равно какие-то розетки и лампы придётся переносить. Трубы я пока трогать не буду. Предыдущие хозяева были "рукастые" и держали дом в порядкe. Там хозяин встроенную мебель сам делал, или там по участку трубы для полива с умом и качественно проложены, двери на всех гаражах и постройках такие массивные качественные. Поэтому то, что сделано качественно и мне не мешает, я трогать не буду.
Скажу честно, я стройку не осилю. На данный момент и финансово не осилю (только если что-то продать) и по времени/нервам.
Я поэтому и задал вопрос, насколько большими будут затраты на ремонт.
Всё, что Вы описали, это внутренняя отделка, это ерунда, которую даже в новом доме Вам бы пришлось делать самой за свой счёт, кроме сантенхики.
Зачастую полное санирование не имеет смысла от слова вообще, проще снести.
Но я больше исходил из того, что Вы сама в таком доме замучаетесь его содержать и убирать. Это и деньги и силы, которые в нашем возрасте уже надо расходовать экономнее.
Ура! Свершилос! Интересно конечно где именно. То, что станция близко, это очен хорошо. А куда поезд в Берлин приходит.
В этом поезде раз в час все уже как родные будут ездит, одни и те же, туда и назад на работу.
Можно на симпатичного соседа по вагону кофе пролит нечаянно для завязки разговора. Педварително попартизанив, пройдя за ним, что там за хоромы у него, не бегают ли по участку жена и детички. 19 соток требует сил´ных рук.
если в доме жили до последнего, значит он под жил*е пригоден и все можно делат в своем темпе и жит+ там.
правилно Таня написала, работы никогда не кончатся. У нас подвал стоит в том виде, как дом купили. И кроме него тоже ест что делат.
Поздравляю! Хорошо, что Вы нашли именно СВОЙ дом. У нас так было, мы сразу поняли что наш, не смотря на ужас полного санирования, до сих пор счастливы, что купили. Зато сделали все под себя, у Вас тоже так будет, постепенно приведете в порядок и будет замечательно.
из личного опыта:
Просто примите тот факт, что дом старый и не пытайтесь сделать новый, а наоборот полюбите его. Дстоинств у сатрых домов немало.
Стены - ободрать и выровнять.
этот то с чем можно жить если нужен компромис
Замена окон.
Поговорите со специалистами, лучше с несколькими. Нам отсоветовали, но у нас уж больно нетепичные окна.
Черепица пока целая, думаю достаточно будет её почистить и нанести покрытие (я где-то видела такой вариант).
тоже лучше со специалистом поговорить. Наш приятель который занимается крышали категорически сказал не трогать когда я заикнулась про чистку черепицы. Типа или менять или не соваться, Не знаю почему, но против был чистки именно.
