Я ему тоже об том вещаю, а ему так охота тут впечатлить, нехай попасётся

закрытая группа без долбо-ов.

это не обмен мнениями, а чистое долбо-ство.

Эллочка, ну смотри, источник твоей агрессии очевидно критические мнения, которые тебя выводят из равновесия.

Почему ты в напряжёнке непонятно ))

Вот поэтому, людей, переходящим на личности, никто не хочет в закрытой группе.

А если посмотреть на то, что ты писал несколько месяцев назад?

Ну мало ли что я писал 1-2-3 месяца или года назад. Я что должен все этот помнить? я вбрасывал зачастую чисто троллинг после чего разворачивалась целая дискуссия))

Кстати, ты сам уже новоиспечённый или ещё нет?

Ты имеешь в виду недвигу? Нет пока.

Очевидно, что с финансовой точки зрения инвестменты в недвигу на данный момент слишком непривлекательны в сравнении с биржей, но тем не менее мониторю рынок, от маклера также приходит что-то нет нет, но в основном херня, либо в неподходящий месте.

Вы что Эллочку уже выкинули из группы?

На самом деле, кому вообще эта группа ваша нужна? 3 с половиной человека и Усатый))

Там бесполезный контент .

Я наоборот выше писал, что не верю в серьёзный обвал цен.

Санта, вы поменяли мнение? Респект.

Мысль ваша верна. До тех пор, пока растут цены на все остальное, будут расти цены и на жилье. Сейчас все больше будут вводиться налоги на выбросы, что несомненно отразится на ценах. Первой их поднимет логистика, затем потянутся и остальные. Недвижимость тоже в стороне не останется.

Честно, эта зелёная вакханалия начинает порядком поднаедать. Слишком быстро и слишком необдуманно.

Что касается цен, то они в большинстве своём растут, но где-то больше, где-то меньше.

Санта, вы поменяли мнение? Респект.

Мысль ваша верна. До тех пор, пока растут цены на все остальное, будут расти цены и на жилье.

Тонкая психология, респект! 😂👏

Лоха лохом не обозвали, но дали понять

Санта, вы поменяли мнение? Респект.

Мысль ваша верна. До тех пор, пока растут цены на все остальное, будут расти цены и на жилье. Сейчас все больше будут вводиться налоги на выбросы, что несомненно отразится на ценах. Первой их поднимет логистика

С чего это вдруг кто-то увидел изменение мнения?

Под серьёзным обвалом цен имеется ввиду какой-то затяжной кризис, но коррекция будет определённо.

Как-бы логистика уже цены давно подняла. Витминс ты как будто где-то на Марсе жил последний год))

Под серьёзным обвалом цен имеется ввиду какой-то затяжной кризис, но коррекция будет определённо.

Я бы так уверен не был. Есть предпосылки?

Первой их поднимет логистика, затем потянутся и остальные.

Насчёт логистики. Логистика одного контейнера как минимум в 400-500% повысилась в цене. Вот например Hapag Lloyd, eсли полтора года назад акцию можно было купить за 50, то сейчас она овер 200 евро. Если кто-то считает, что цены не нормализуются и цена Hapag приемлема, то наверно дурак))) В пик короны имелось сокращение пула контейнеров по тем или иным причинам, но сейчас редераи будут наращивать мощности. Также количество кораблей увеличится. Это кстати и есть одна из причин повышения цен. Чипов, хуипов нет, время логистики как минимум удвоилось, автопром встал, тоже самое и в других секторах. Но с высокой вероятностью инфляция через годик охладится и устаканится где-то в приемлемых 3%.

https://finanzmarktwelt.de/immobilienblase-deutschland-sta...

А твой ШБ не говорил куда лучше инвестировать: в жилую или коммерческую недвижимость??

Нет, мы обсуждали мой Гешефт, который чуть просел с июля. Вот я и спрашивал о температуре по больнице.

А это для тех хорошо, которые как раз прикупить хотят кое-чего.

А на что эти " те, которым хорошо " собираются прикупить?

А банк зачем?

Или своих накопилось много, а купить до сих пор не удавалось.

Или комбинация.

Проблема в том, что пока банки дают кредиты или своих накопилось много цены не упадут.

В тот момент, когда начнет рушится недвига,

банки уже не только рухнут, но и травой прорастут. Ктож будет кредиты давать в такой ситуации?

Или наши успешные спекулянты фантиками

еще и наличку под подушкой имеют в большом количестве ?

Тогда это не очень умно с их стороны.

Сейчас тебе банк влупит 3-4-5% в год за хранение денег на счетах и побегут бабушки и дедушки искать трёхлитровку…

А на руках у населения денег не то что много, а дохрена.

Очевидно, что с финансовой точки зрения инвестменты в недвигу на данный момент слишком непривлекательны в сравнении с биржей,

Недвижимость сейчас приносит порядка

15-20% на свои вложения.

Возможно фантики и приносят больше,

но они перегреты гораздо, гораздо сильнее

бетона.

Цена всех фантиков на мировом рынке превышает реальную стоимость производственных мощностей в тысячи раз.

Они скорее побегут бетон покупать.