Дорогие Форумчане, вновь настал момент когда мне хочется задать вам вопрос.

Родители скоро передут в Германию. Я хочу им купить квартиру в доме который относится к разделу "Betreutes Wohnen". Помогите проиграть в голове ходы событий в лучшем и худшем случае стечения обстоятельств.

Стоимость квартиры при её покупки в месяц: ca. 600€ Finanzierung + 295€ Hausgeld inkl. Betreuungspauschale = 895€ + ca. 60€ Strom + Internet = 955€ Monatliche Belastung.

Исходя из наихудшего: родители (59 и 55 лет) приедут и будут посещать Sprachkurs. Первое время будет платить Amt. Будет ли платить, так как они не имеют Anspuch auf Betreutes Wohnen?! Квартира 55м2 для 2‑х человек, без ступенек, есть зал где можно праздновать дни рождения. Где можно просто устроить Famileintrefen Как то мне ответили на форуме, что Amt в нашем регионе (я из Heilbronn'a) будет платить макс. 600€ Kalt + макс. 200€ NB = 800€ разница между суммой вверху 155€ (мы согласны доплачивать сами для родителей). Будет ли Amt вести такую игру с нами.

Что будет если отец через годик пойдет работать? Ludwigsburg, Stuttgart всегда будет чем заняться если хочется. Будет получать ну 1000-1200 какой-нибудь Teilzeit ну или что там для пенсионеров найдется. Что тогда?

И третий вопрос. К 67 они станут немецкими пенсионерами. Мать, которая не работала и отец которы может быть проработает пару лет. Они сядут на мин. пенсии. Отцу по моим расчетам начислят 700-800€ пенсию. Маме социал 395€ = 1100-1200€ думаю я, будут они иметь. Как платить за квартиру, если она стоит 955€ в месяц. Сколько будет доплачивать Amt.

За ранее спасибо за уделённое время и ответы!

Что даже никто не поделитесь мнением. Тут уже в личку постучали с предложением: плохая идея, родаков к немцам в Betreutes Wohnen... Честно посмотрев сегодня дом и квартиру... мне вовсе не стыдно было бы заезжать туда самому... только мне не 60... и я работаю...

родители (59 и 55 лет)

Betreutes Wohnen".

Вы это серъезно??? Меня аж покоробило, как представила себя на их месте. Родители в таком возрасте (практически, молодом, ещё полном сил и энергии) поселятся в "доме престарелых" (по сути это то же самое - здание, где живут старые, больные еле ползающие, стоящие одной ногой в могиле люди, вокруг, только такие).???

Я бы даже в 90 такого места жительстаа себе бы не желала.

Ну разве, что если они тяжело больные.

Я бы в 59 лет родителей в Betreutes Wohnen не селил. Смотреть только на предсмертных стариков будет их сильно тянуть вниз. Пусть живут в нормальном районе/доме. У них запросто ещё 15-20 активных лет есть ещё, так пусть их нормально проживут.

А вы в это время квартиру эту сдаёте нормально, получаете обычную миту и можете тогда родителям позволить квартиру выше социального уровня (просто доплачивая к тому, что социал акцептирует).

А вот когда родители действительно не смогут больше, тогда уже в вашу квартиру.

покупайте на себя и сдавайте родителям.На первое время, чтобы им определиться-будет самое то.А дальше жизнь покажет. При желании они всегда смогут оттуда съехать, а вы найдете себе других миетеров.

Откуда такое мнение- смотреть на предсмертных стариков?

У стариков даже в альтенхайме страсти кипят и далеко не предсмертные.

Моё мнение из реальности.

А страсти это только в фильмах.

😳 там же живут очень пожилые, за 80, инвалиды. Сейчас,когда корона там все только привитые живут, ходят в масках. Никаких ресторанов, встреч, даже если кушать там( обед,кто сам не готовит), сажают их через 2 стола, чтобы не контактировать. Вообще полная изоляция. Плюс постоянно видеть как соседи "умирают", таблички на дверях меняются тоже не особо радости приносит. Зачем ещё молодых родителей туда селить?

Вот картина вырисовывается, 99 % немцев за 80 и 2 русских без языка, которым ещё язык учить и работать надо. Это надо же так родителей любить, чтобы сразу в депрессию втолкнуть.

на я работаю в таком доме. Это нормальный дом с квартирами для или под инвалидов. Половина дома продана частникам. Но они сами живут вроде так решил застройщик как то наверное окупить

Сразу скажу от города такие квартиры строго для инвалидов они безбарьерные. Есть строго для получателей социала а есть свободно для всех

Но надо быть строго двое от 60 лет. И никакие не немощные нормальные живут в таких......

И третий вопрос. К 67 они станут немецкими пенсионерами. Мать, которая не работала и отец которы может быть проработает пару лет. Они сядут на мин. пенсии. Отцу по моим расчетам начислят 700-800€ пенсию. Маме социал 395€ = 1100-1200€ думаю я, будут они иметь. Как платить за квартиру, если она стоит 955€ в месяц. Сколько будет доплачивать Amt.

Некоторые посты тут читаю, думаю - фсё, это дно. Но каждый раз снизу стучат. (чувак, у тебя человеческая совесть есть?)

А страсти это только в фильмах.

ну не скажите.

чувак, у тебя человеческая совесть есть?

а как иначе ? На работу их уже не возьмут, а фермиетер- сынок все же более спокойно, чем гетто Если он на зарплате и своя семья , как содержать родителей? Там одна кранкенкасса сдерет с них по полной- фрайвиллиге. В таком возрасте только на помощь и надеяться.Это когда молодые (как мой кот-ученый) прикатил на полный социал - вот это действительно дно (видела своими глазами).

Что будет если отец через годик пойдет работать? Ludwigsburg, Stuttgart всегда будет чем заняться если хочется. Будет получать ну 1000-1200 какой-нибудь Teilzeit ну или что там для пенсионеров найдется. Что тогда?

в зависимости от зарплаты отца, АМТ будет делать постоянные перерасчеты. Ничего смертельного. На самостоятельные харчи они уже вряд ли перейдут.

согласна полностью.

Плюс постоянно видеть как соседи "умирают", таблички на дверях меняются тоже не особо радости приносит. Зачем ещё молодых родителей туда селить?

у меня в окружении только частные дома и все хозяева за 20 лет вымерли.Одна пара только осталась еще. Вот прям подряд по домам могу перечислить. В одном доме старики умерли-сын с женой вселились.И сын умер. Сноха теперь одна там проживает.

Речь не о социале ... Социал - это ОК, для этого он и существует. Речь о ТС и его жизненной психологии, - вот где отстой. И даже ОК в отношении его родителей (сами такое воспитали), речь о том что и у него дети могут быть ... такое днище будет нескончаемым. Или ты считаешь что селить в 60 лет в квартиру для стариков + повесить на них 955 EUR выплат в месяц с учетом что у них максимум на двоих доход будет 1100 - это нормально? Чувак уже думает шо завозит в Германию своих стариков как дополнительный капитал, т.е. все что будут получать старики (хотя о чём это я ??? какие старики в 60 лет ???? ), родители - всё его, а им лишь то что он соизволит оставить - евро 100-200, может быть, потом, как нибудь, если настроение хорошее будет.

Вы знаете, мои родители в таком возрасте, ну может на 2- 3 года моложе были, сюда приехали. И они оба сдесь работали. Сейчас им уже далеко за 80. Поэтому не надо утверждать, что работу не найдут.

Моё мнение из реальности.

А страсти это только в фильмах.

Из betreutes Wohnung? Не выдумывайте только

Я не выдумываю, у меня у самого есть квартиры там. Но жить там в нормальном активном возрасте? Не за что... депрессивно смотреть на это.

.. Честно посмотрев сегодня дом и квартиру... мне вовсе не стыдно было бы заезжать туда самому... только мне не 60... и я работаю.

оформляйте покупку на себя и вселяйте родителей. Им много проблем избежать удастся. Хорошую квартиру им не снять, а жить в гетто (где среди ночи музыка может долбить или веселенькие детишки мутти над головой скакать будут )

У меня часто термины в таких домах и я знаю контингент в них не по наслышке. 50- 60- ти летним, которым ещё 5- 10 лет работать, там делать вобще нечего. И да, у меня есть 2- комнатная квартира в Bad Griesbach, как раз в Betreute Wohnen. И нет, мои родители там не живут, хотя по возрасту могли бы.

у меня в окружении только частные дома и все хозяева за 20 лет вымерли.

Но дома же не стоят пустыми, а в них молодые въезжают, атмосфера местечка меняется, жизнь пульсирует.

ca. 600€ Finanzierung + 295€ Hausgeld inkl. Betreuungspauschale = 895€ + ca. 60€ Strom + Internet = 955€ Monatliche Belastung.

хаузгельд на родителей-миетеров вы переложить не сможете. Это ваша часть. Штром-интернет тоже социал не интересует-это их личное. Кальт и небенкостен с хайцунгом переймут.

Или ты считаешь что селить в 60 лет в квартиру для стариков + повесить на них 955 EUR выплат в месяц

хаузгельд он не может на миетеров переложить официально ; (если только они , имея заначку, будут ему наличкой отдавать добровольно) .У него своя семья и дети растут .

хотя о чём это я ??? какие старики в 60 лет ????

всё зависит от состояния здоровья.

Ты вообще пассаж читала? Там вопрос кому платить 955 евро не стоял (это как бы само собой разумеется шо "старикам") ... там был вопрос - сколько при этом можно будет скосить с социала когда родаки не смогут более работать. Т.е. он какбы интересуется как можно помочь родителям иметь больше 150 евро на личные расходы в месяц ...

я не утверждаю, но 50 лет и 60 лет- уже огромная пропасть.Им язык то выучить уже проблемно будет , особенно 7му параграфу. Сил то может и хватит, но на хорошую зарплату им уже нет смысла рассчитывать.Ведь не зря же с 60-ти? (не знаю точно). ДЦ уже на социал перекидывает.

Ты фантазируешь, читай то что написано ... понимаю - тяжело, мне тоже ... невероятно, для меня тоже - но нужно не фантазировать, а читать что пишут ;-)

... там был вопрос - сколько ри этом можно будет скосить с социала когда родаки не смогут более работать.

какая разница социалу - какому фермиетеру они это будут оплачивать ? А фин.состояние ТС мы не знаем. Там свои проблемы в семье вполне возможны.

Разницы никакой ... сам подход к теме - "какой" ))) Смотри, чувак хочет куить квартиру, указал что 600 евро финансирунг = 600 евро кальт которые по его мнению может платить социал - всё, остальное его уже не интересует ... и 155 евро приплёл которые в месяц он готов инвестировать (наверное интернет и свет оплачивать им будет хвз ... но думаю это так - для красного словца) ... вопрос заключался (перевожу на русский) - как можно списать недостающую сумму как "помощь родителям" в добавок к остатку в 155 евро ... т.е. то что у него родаки будут жить за 150 евро в месяц даже под вопрос не ставится. (они сюда едут и пока не догадываются какая им тут веселая жизнь предстоит)

ТС написал, что они не тяжело больные и не инвалиды.

НП

50+ -это средний возраст. Да люди в таком возрасте гоняют по горам на лыжах, рассекают на доске по озерам и предпочли бы проводить время где-нибудь на Тайланде в окружении молодых девиц, а не в доме стариков-инвалиодоа с их альтенхаймовскими страстями.

Бытиё определяет сознание. Находиться в обществе молодых, влияет омолаживающе, в обществе стариков - тянет вниз. Это справедливо даже в сильно пожилом возрасте. А им то даже до пенсии ещё лет 10.

ПС:

Прочитала вчера эту тему мужу (56), он был в шоке. Где бы он хотел поселиться, так это возле нашего молодёжного спорткомплекса, куда он по нескольку раз в неделю в свободное от работы время тренироваться бегает среди молодых ребят - подтягивается (раз 12), перекручивается на турнике (раз 6 подряд) и пр.

50+ - это совсем не много - это средний возраст, возраст активной жизни. А не уже на покой, поближе к кладбищу, как предполагает ТС. Возможно, ему с "погреба", с его лет 30-35, или сколько ему там, возраст 50+ кажется уже стариковским (или как минимум почти уже стариковским), но доживёт сам до этого возраста, тогда будет видеть это иначе.

50+ -это средний возраст. Да люди в таком возрасте гоняют по горам на лыжах, рассекают на доске по озерам и предпочли бы проводить время где-нибудь на Тайланде в окружении молодых девиц, а не в доме стариков-инвалиодоа с их альтенхаймовскими страстями.

Вот это правильно. Лучше просто barrierefreie Wohnung купить с прицелом на будущее. Вероятно ТС просто недорого присмотрел что то и пытается примерить на себя и своих родителей.

Betreutes Wohnen недорого?

вопрос заключался (перевожу на русский) - как можно списать недостающую сумму как "помощь родителям" в добавок к остатку в 155 евро

нет, это ваши фантазии...

Да, но в вашем окружении так же есть дети , подростки и молодые люди, а не старики , которые одной ногой в могиле находятся.

тут нужно ещё по другому посмотреть, он ввозит родителей поближе к себе, чтобы ещё и часть забот повесить на государство. А там они "без присмотра". Хотя в 55 и 60 им только и нужен присмотр от сына.🙈

а квартиры только в гетто есть?😜

Да купить то ТС-ру можно и бетройтесвонунг, но, полностью согласна с уважаемым Базилио, сдать его чужим людям - пожилым, нуждающимся в таком жилье старикам, а родителей поселить в нормльное жильё, даже берьерфрайе им не нужно, разве что может быть на эрдгешоссе, если лестниц не любят или в доме с лифтом, в районе с хорошей инфраструктурой. Желательно от крупного гезельшафта, тогда смогут там жить сколько захотят, хоть до самой глубокой старости, без забот и хлопот и за недорого. А если в перспективе, лет через 20, будут нуждаться по здоровью, то тогда уж и поселить их в свой бетройтес вонунг, если они туда захотят.

Хотя в 55 и 60 им только и нужен присмотр от сына.🙈

ну я совсем растерялась. Лыжи и горы или присмотр от сына ?

Моё мнение - им нужно спокойствие за сына ( что бы его семье не создавать лишних проблем уже в этом возрасте.)

а квартиры только в гетто есть?😜

а хорошие квартиры социальщикам сдают( причем в возрасте, которых потом и не выселишь.) ?

1. Присмотр от сына в 55-59 - это сарказм (там же смайлик) :)).

2. В 55-59 на покой ещё рано.

3. Какие проблемы сыну они будут создавать если будут жить в квартире от гезельшафта оплачивемой джобцентром?

сдать его чужим людям - пожилым, нуждающимся в таком жилье старикам, а родителей поселить в нормльное жильё,

нужно учесть, что родители только приезжают (вытаращив глаза). Им хватит Фридланда. Потом что- хайм ? в свою квартирку ?(там тоже неизвестно сколько человек ).Снять до приезда практически не реально. А так на первое время осмотреться -самое то. Потом и сами решат .Может работу найдут в соседнем городке и туда захотят переехать. А может им действительно понравится жильё. Пишет же ТС, что "сам бы там жил". Никто же их не вселяет туда навечно.А квартирку пересдать ТС всегда сможет.

"сам бы там жил"

То, что квартира комфортабельная и обустроенная, никто и не сомневается. А социум, среда обитания, социал'ные контакты - это другое, к самой квартирке отношения не имеющее.

Да купить то ТС-ру можно и бетройтесвонунг, но, полностью согласна с уважаемым Базилио, сдать его чужим людям - пожилым, нуждающимся в таком жилье старикам, а родителей поселить в нормльное жильё, даже берьерфрайе им не нужно, разве что может быть на эрдгешоссе, если лестниц не любят или в доме с лифтом, в районе с хорошей инфраструктурой.

Лучше вообще все купить в округе и за ее пределами И сдавать и молодым и старым.

Если сын купит квартиру, такую (чтобы подходила ), не в гетто и будет сдавать родителям вариант не устраивает? Или только в гетто есть подходящие квартиры ? Я просто не в курсе проживания в гетто. А потом родители молодые, им работать, а не социальщиками становиться.

я тоже в курсе только по наслышке.

Если сын купит квартиру, такую (чтобы подходила ), не в гетто и будет сдавать родителям вариант не устраивает?

её еще найти нужно . А здесь готовый вариант к приезду родителей.

Они ещё не приехали, время найти ещё есть. Для меня это был бы не вариант.

Только если деньги вложить, на будущее, после смерти родителей самому туда въехать, тем более что "хоть самому жить".

родителей поселить в нормльное жильё, даже берьерфрайе им не нужно, разве что может быть на эрдгешоссе, если лестниц не любят или в доме с лифтом, в районе с хорошей инфраструктурой. Желательно от крупного гезельшафта, тогда смогут там жить сколько захотят, хоть до самой глубокой старости, без забот и хлопот и за недорого.

скиньте нам пару ссылочек на такие квартиры in Ludwigsburgkreis

интересно, где он находится?

так у нас и на Betreutes Wohnen очереди, причём даже купить и поселить можно только действительно нуждающихся. Недавно рядышком была за сумасшедшие деньги и совсем крохотная конура, через неделю продано.

В Людвигскрайсе только мелкие частники жильем владеют? Квартир от крупных гезельшафтов нет? Тем более, что его родителям нужна квартира по соц.нормам.

В Людвигскрайсе только мелкие частники жильем владеют? Квартир от крупных гезельшафтов нет?

не знаю, скажите вы мне.

желательно со ссылочкой на ту самую квартиру

свободного здесь практически нет, тем более по соц.нормам. Из каждого утюга: куплю-куплю-куплю... хоть за 100.000 хоть за миллион, нехватка бетон.метров жуткая

В нижней Баварии ещё доступные цены.

Я как раз там и ищу объекты.

Извиняюсь, фотография с мобильного.

Хотя когда я в Bad Griesbach такую квартиру брала, она на 100 тыс. дешевле была и без Pachtvertrag.

Я не об этом. А о среде, в которой живёшь. Живешь среди старков, сам стариком становишься, даже не замечая того, сначала психологически, а за этим подтянется и физически. И контакты или не контакты, суть не в этом. Если вокруг тебя одни старики и инвалиды и вся твоя квартира оборудована так, как будто постоянно намекает, что тебе уже пора на кладбище, то это влияет на психику не в лучшую сторону.

вы что-то путаете, он же хочет купить квартиру и сдавать её родителям. Так что сдавать социальщикам он сам будет и выгонять их тоже.

п.с. еще что меня там смущает, это запах. Больницей и каким-то специфическим запахом. Конечно те кто там живут,они привыкают и не замечают наверное. Мужа тётя переехала в такую квартиру, совершенно новое здание, двухэтажное. Но запах за год уже насквозь стены пропитал. Видимо они там намывают полы чем-то, но у меня вызывает 🤢, наводит тоску, видимо после моего прибывания в больницах. То что там немцы живут, это хорошо, но будут ли они общаться с русскими, не понимающих ни слова?

Живешь среди старков, сам стариком становишься

Старики не должны жить вместе, старики должны держаться молодых. Это делает их существование более или менее осмысленным. (Зиновий Гердт из

Место встречи изменить нельзя)

Вот вот - запах "старости". Это замечаешь иногда, когда заходишь в квартиру, где живет старый человек. Там даже воздух и тот старостью пропитан. И не потому, что натирают полы, хотя и это, возможно, тоже. Старики часто принимают медикаменты, кучу лекарств, это сказывется на обмене веществ и влияет на запах тела, выделений (пота и пр.) и все это витает в воздухе. Если весь дом из таких жильцов то там уже весь этот коллективных запах старости собирается, особенно в местах общего пользоапния, которые так понравились автору (зал для празднований и т.п.)

да не инвалидам дорого, а кто работает или пенсию получает цена другая

Прочитала вчера эту тему мужу (56), он был в шоке...

я тоже примерно такого возраста, и тоже в шоке!) 12 раз не подтягиваюсь, но по 10 км бегаю... и лучше бы в палатке жил, чем в такой квартире. И как правильно девушка выше заметила, в таких квартирах пахнет ну очень уж тоскливо (((

Спасибо за откровенные высказывания. Я просто в поиски квартиры наткнулся та эту... и она очень понравилась. Сам дом... как все организованно. Там всего 10 квартир и живут они как в отеле. Только каждый в своей квартире. На счет немцев вы правы на почтовых ящиках были только типичные немецкие фамилии (которые не попадаются у Spätaussiedler'ов) Отправив им фотки они сами загорелись... но естественно, я пытаюсь как есть все передать и объяснить. Покак не знаю может когда приедут будем ходить вмести и искать квартиру для них. Они хотят Terassenwohnung а у нас в регионе их мало и они очень дорогие.

Спасибо большое за ваше мнение. В этом доме в Грундбухе стоит что один их партнеров должен быть 60 ИЛИ не иметь тетигкайтен.

Мои из Узбекистана. Они к юртам и кострам привыкли

Я не совсем понимаю о чем вы? Я спросил и хотел бы узнать ответ. На что мне ваши удивления, о незнаний мной ситуации. Я знаю что амт должен им доплачивать до прожиточного минимума. Если они будут жить в квартире которая стоит 955€ в месяц, амт должен им помочь.

Я знаю что амт попросит в таком случае показать мои доходы. На сколько мне известно токлько в случае если я имею более 100t€ в год, амт не станет им помогать.

Спсибо за ответ!

Мне кажется вы переворачиваете все с ног на голову. Я никогда не оставлю своих родителей в беде. И всегда помогу им деньгами и чем могу. Это же самосабой разумеется. Мы рассматриваем ситуацию со стороны амта. Вы ведь взрослый человек.

Спасибо за поддержку. Я честно говоря наже не сомневаюсь в том что они найдут работу. Было бы желание. У отца оно есть.

Я маленько в недоумении сейчас. Что делать... Покупать или нет. То что им хорошую квартиру не снять, это мне ясно. У меня освободится одна из моих квартир к концу года. Жить где им будет это не вопрос. Просто я сейчас хочу купить им комфортную квартиру и удобную по месту нахождения мне, жене и в будующем детям. Исходя из того, чтобы можно было бы заехать после работы к ним. А работаю я в Штуттгарте. И тут нет квартир с хорошей лаге. Только за городом.

Спасибо за ваше мнение!

Да но я могу весь Hausgeld включить в Kaltmiete. Амту это знать не обязательно.

Люди я хочу поправить ситуацию. Пожалуйста рассматривайте все со стороны амта, как будет думать амт. В деньгах мои родители нужнаться не будут. Это я могу гарантировать. Это мои родители и если надо я готов на кармынные расходы им каждый меся давать по 1000€ и я не пытаюсь сотресать сейчас воздух. Я могу это себе позволить.

По здоровью, они у меня вообще еще лошади ломовые!

Спасибо Риана, очень дохотчевый приятный ответ. Наверное я просто буду искать квартиру им дальше. Пока не найдется что то подходящее... Жить им где будет. Проблема только в том что это в 35км от нас и в 80км от моей работы. То есть видится каждый день будет уже труднее. А как найду хорошую квартирку в нужном районе так и захапаю. Проблема только в том что цены понихоньку растут а сумма скоплеении не сильно меняется.

Вы правильно подметили. Хочется одним выстрелом убить двух зайцев. Хочется чтобы родители были в досигаймости, пусть это будут 20 мин на машине. И естественно они проживут тут не один десяток лет, за это время или полностью оплотят квартиру или большую ее часть. Когда смотрю какие налоги я плочу в месяц, хочется хоть часть от этого поиметь. А тут приедут родители сядут на социал и часть тех налогов которые я плачу будет возвращаться в виде оплаты амтом желья для них. Может быть сурово сказанно, но грубо говоря так и есть.

Susi 09, я таго же мнения, но думаю они не смогут выучить язык и пойдут на хорошую работу. Я конечно сделаю всё для этого, но если они не захотят. Я хочу исходит из худшего варианта, а спекулировать как может быть можно долго и много. Мама моя, с большой уверенностью работать тут не пойдет. Если только мне помогать с моей Selbständigkeit. Она в Узбекистане работала заведующей одной из сетей отелей. И имела контакты на достаточно высоком уровне, областная милиция, прокуратура и т.д. все ее знали и с уважением обращались, так как она им всегда довала хорошие номера люксы и т.д. (Рука руку моет так сказать). Последнии 5 лет оне на работала живя в узбекистане так как вышла на заслуженную пенсию и просто устала работать. Заставить её тут сейчас работать будет трудно.

Это пахт участон. Я не когда такое бы не купил. Для меня такие квартиры и дома = отбросы рынка. Смотрите под Frankfurt a.M. - kriegen Sie hinterhergeschmissen, billige Wohnbau auf der Pacht. За 100t€

Спасибо Рудольф, мне важно было услышать мнение ровестников живущих тут в германии. Так как у самого нет знакомых такого возраста. Встретив соседку которой 55. Рассказал она уже сразу начала завидовать моих родакам. Наверное потому что увидела фотогравии. Но по большой части вы правы. И я не хочу и не желаю своим родителя плохого. Я просто сейчас хочу купить им квартиру в удобном для нас месте и комфортную для них. Чтобы как минимум магазин был бы рядом, автобусная остановка не далеко. Для переходной фазы у меня есть для них квартира (это я уже повторяюсь) осободится с 1го января, до этой даны будут наверное в хайме если мы ничего не сможем подходящего найти.

типичные немецкие фамилии (которые не попадаются у Spätaussiedler'ов)

Можно парочку примеров типичных немецких фамилий, которые не встречаются у шпетаусзидлеров?

Если им будет где жить, ищите дальше. У вас же машина, я так понимаю, так что 20-50 км от вас и ищите. Потом родители у вас молодые сами на права сдадут и будут ездить. И кстати маме, если не будет работать ей будет хоть разнообразие до вас доехать, даже если на ОТ. Лишь бы дома не сидеть. Дома она "закиснет", в чужой стране, по вашим же словам она ещё тот живчик, движение жизнь.

Да и парочку ссылок на франкфурт

kriegen Sie hinterhergeschmissen, billige Wohnbau auf der Pacht. За 100t€

Или это был опять Франкфурт на Одере🤔

Есть тут и с террасой и 3 комнаты и без пахт этот Betreutes Wohnen. Сдесь в Нижней Баварии выбор вообще по моему мнению хороший, хотя я конечно с ценами в Мюнхене, где живу, сравниваю. Мне нравится сдесь во первых природа, во вторых тут Австрия и Чехия под носом. В третьих, про массовый ввоз беженцев сдесь только слышат.

https://www.immobilienscout24.de/expose/129681313?referrer...

Я тут для себя дом просматриваю, да выбор есть и по сравнению с Мюнхеном, цены смешные.

Можно парочку примеров типичных немецких фамилий, которые не встречаются у шпетаусзидлеров?

посмотри титры любого немецкого фильма, так таких большинство.

Вы бы спросили для начала у родителей, а хотят ли они жить в доме престарелых, пусть и в лучших условиях, чем привычные дома на родине. У них и так будет депрессив после переезда, а на новом месте постоянно перед глазами только старость и болезни. Вам это уже выше 100 раз написали. А этот запах, от которого не избавиться, не потому что они грязнули, а потому что, к сожалению, физиология такова. Чтоб от него избавиться, нужно все до камня обдирать в доме, где они жил, а они все хорошее и пропитанное насквозь этим запахом при переезде с собой забирают. В возрасте уже это и не чувствуется, но у вас ещё молодые и сильные родители.

посмотри титры любого немецкого фильма, так таких большинство

Так пп ведь и в киноиндустрию давно прокрались, прямо в самые титры немецких фильмов.

Есть тут и с террасой и 3 комнаты и без пахт этот Betreutes Wohnen. Сдесь в Нижней Баварии выбор вообще по моему мнению хороший, хотя я конечно с ценами в Мюнхене, где живу, сравниваю. Мне нравится сдесь во первых природа, во вторых тут Австрия и Чехия под носом. В третьих, про массовый ввоз беженцев сдесь только слышат.

https://www.immobilienscout24.de/expose/129681313?referrer...

Странно, что на подходе к дому минимум пять ступенек преодолеть надо и рампы не видно. А кухня такая узкая, что на коляске можно не развернуться.

Рампа на стороне, её не видно.

Насчёт кухни, если человек тяжёлый и крупный и коляска XL то тяжело на кухне развернуться будет. Нормальная коляска проходит спокойно, а Rollator, тем более. Хотя кухня если только для холодной еды нужна будет, потому что обедать можно будет с другими в зале. Обед по нормальной цене.

В квартире половое отопление и система проветривания. Мне это понравилось. Моя квартира в Bad Griesbach в таком же комплексе, очень хорошо сдаётся. Поэтому я не боялась бы её брать.

И тут кстати пожилые люди очень даже к месту, и я не боюсь пожилым сдавать.

Пол у меня вот такой в этой квартире, хоть царапай, хоть воду лей, неубиваемый.

У вас хороший вкус на плинтусы, узнаю свой 😉

Если всё так как ты тут представляешь, то не с того ты начал. Я не буду обсуждать хотят ли твои жить в стариковском доме или нет, обсудим чисто финансовую сторону. Ты указал финасирунг 600 и то что ты расчитываешь 600 получить от социала кальт. Я не спец по социалу, но полагаю что там идёт расчёт по метражу (пропустят/непропустят), а не по цене квартиры. Сумма социала фиксирована, возможно есть регионы где на жилье присутствует ещё какойто коэфициент ... в Дюсселе например дают просто специальный шайн (не знаю как он зовется) и есть квартиры где ты можеш жить только имея такую бумажку - они и дешевле и по параметрам социала проходят. Исходим из того что твои будут получать 1200, ибо это +- социал на двоих и больше им врядли доплатят (ни на квартиру, ни на что).

Теперь расчитай свои инвестиции в квартиру, возьмём твой финасирунг 600 евро в месяц и кредит на 20 лет, т.е. квартира составит капитал в 250-300 тыс. Евро. 600 + хаусгельд тебе врядли социал заплатит, он не оставит старикам 400 евро всего лишь на жизнь ... поэтому по любому сдать эту купленную ТОБОЙ квартиру старикам тебе прийдётся дешевле ... Дальше есть два варианта 1. й - уменьшить налоги 2. й уменьшить затраты ... тут ты сам должен решать что и как, сколько у тебя выходит в год и сколько будет уходить на налоги ... да и хаузгельд ты весь не сможешь переложить на митера (твоих родителей) С 600 евро кальт тебе нужно будет заплатить налоги ещё с этих денег ибо это твой доход ... вообщем и целом ты можешь либо *сыкономить на налогах указав сумму меньше 600 кальт и по максимуму загрузить "небенкостен", либо **попытаться доказать социалу что 600 кальт - это рыночная цена, но ты готов сдать дешевле ибо это твои родители и ты хочешь чтобы они были рядом и готов помочь скажем доплачивая 300 евро, тогда ты налоги заплатишь с 300-от и 300 спишешь как помощь родителям. Ну и 3й ИМХО самый нормальный вариант, определиться с родителями хотят ли они так жить, если да - купить квартиру и сдать им на общих основаниях за столько за сколько пропустит социал, при этом выплачивая свои 600 евро финансирунга. А то чем ты тут занимаешься - это даже описать трудно, ты и родителей хочешь кинуть и социал, первые должны будут жить на столько сколько выйдет, а вторые тебе 100% хату выплачивать + издержки. Так чувачок это не работает

. Я просто сейчас хочу купить им квартиру в удобном для нас месте и комфортную для них. Чтобы как минимум магазин был бы рядом, автобусная остановка не далеко.

я исхожу из того что квартирка очень хорошая. А мама привыкла жить красиво.Это значит что она захочет вообще в Штуттгарте обосноваться капитально.Здесь вам удобно их заселить на первое время (пока пройдут все" круги ада" ) и вам удобно рядышком всегда помочь . С ДЦ легче будет договориться и ни о каких доплатах не сообщайте им. А потом, как подвернется хорошая квартира , прям с "завтрашнего дня" и вам не сложно будет их туда переселить и они уже будут знать чего хотят. Перевезёте их в квартиру -там и о доплатах можно будет подумать. И миетеров потом сюда сами найдете спокойно.

вы что-то путаете, он же хочет купить квартиру и сдавать её родителям. Так что сдавать социальщикам он сам будет и выгонять их тоже.

я не поняла кто на ком стоял. Купит квартирку -успеет к приезду родителей оформить и подготовить на первое время. Хорошую квартиру найти не так просто , а мама там еще та штучка. Привыкла жить через "заднее кирильцо". Значит и решать потом сама будет -чего хочет и в каком городе. Вот, переселив родителей, он и начнёт сдавать квартирку посторонним.При чём выселение ? Сам еще молод и айгенебедарф появится ли вообще ?

Так родителям есть где жить, поэтому зачем гнать лошадей и селить их в дом престарелых? Он подвижен, родители тоже так что искать расширив расстояние.

Про селить и выгнать социальщиков, я имела ввиду самих родителей. Так что ему никого гнать и не нужно будет,от слова совсем.

Хотя если родители согласны жить в такой квартире, почему бы и нет. Сначала они ,потом и его в эту квартиру дети поселят, 50 лет не за горами.

Я не стану за вас делать работу и искать для вас квартиры. Просто поищите квартиры в 63128 Dietzenbach это под Frankfurt a.M.

По сравнению с Мюнхеном во всей Германии цены смешные. Та просто каждый имеющий Eigentümer миллионер. Только вот качество жизни от этого миллионерства не как не выше и за частую наверное ещё и ниже.

Я понимаю о чем вы. Но я сам там был, был в доме, был в квартире. На террасе, в зале. Да везде. Запаха нет. Это выглядело как отель. И родители как слепые котята, они увидели фотки, им понравилось, они за. Но ведь всего они не понимают. Да и я уже решил оставить эту квартиру о чем написал вчера.

так тогда по кальтмите квартира будет выходить за рамки социальных норм.

Если ваши родители по приезду сперва пойдут в амт за деньгами, а потом уже будут "оформлятся" в квартиру, то в этом случае амт сперва должен дать одобрение на эту квартиру. Если квартира выходит за рамки соц норм, амт её не одобрит, не даст согласие её оплачивать вообще, т е не то, что только частчно, а вообше откажутся её оплачивать и пошлют искать другую.

Если же они сперва поселятся и пропишутся и потом пойдут в амт (джобцентр), то оплату наверное, переймут, частично, но могут потребовать в теченме 6 мес.найти более дешевую квартиру, в рамках соц. норм. ИМХО

Так как они приедут достаточно скоро. А квартира которая у меня сдаётся ещё не будет свободна к тому моменту. То я просто вынужден им или в Миту искать, или у себя селить или покупать, ну или на худой конец родненьких в Хайме держать

Так покупайте это бетройтесвонунг как инвестицию и славайте в аренду обеспеченным немецких старичкам, по максимально возможной цене. А родиелям квартиру в аренду по "божеской" цене. Еще и дельта останется. Какая разница финансово будут вам эту квартиру выплачивать чужие старички со своих пенсий или амт за ваших родителей, причем только частично, - тем более, первый вариант рациональнее.

Найти квартиру максимально подходящцю для проживания, если ограничивать себя условиями только из тех, которые выставлены на продажу, очень трудно, ищите им и среди сдаваемых в аренду, желательно от крупных гезельшафтов. Всё равно ведь они в мите жить будут, хоть так, хоть так. Если бы была цель, что они покупают квартиру на себя, чтобы с отцовской пансией не зависеть от амта, то тогда, да, это было бы важно. Покупайте по критериям выгодности инвестиции, а родителям для жизни ищите - по комфортности проживния. Часто 2 в одном флаконе найти сложно. А время идет; цены растут, так что не обязательно саязывать эти 2 плана вместе.

Спасибо всем за участие! Хочу поблагодарить за ответы: оненик, Susi 09, риана. Всех остальных конечно же тоже. Некоторые из участников пишут конечно очень ядовитые сообщение, что складывается впечатление, что сам человек просто не доволен жизнью.

С квартирой мне стало ясно. Я её оставлю другим.

Думаю приедут будем вместе искать что им хочется.

На данный момент сделаю объявление о поиске

Scheidemann, Trump?

Енка, в твоем почтенном возрасте непростительно быть такой же ограниченной, как ТС-у в его 30 лет...

Scheidemann, Johannes – Kolonie Norka
Scheidemann, Johannes, 29, ref, Ackerbauer aus Hessen
Frau: Anna Margaretha, 37
in der Kolonie eingetroffen am 15.8.1767

Kolonie Bettinger 1798
Am 03.01.1829 wurden getraut Georg Wilhelm Trump mit Maria Juliana Frühsorger

риана, все бы хорошо. Но та квартира которая у меня есть, в которую они могут заселиться находиться 35км от дома и 80км от работы, это вообще не в том районе где нам нужно. Но как вариант они туда могут заехать с 1.01.22. Понимате в лице родителей у меня хороший митер, который не испортит моей квартиры, как в случае чужих нем. пенсионеров. Квартира в торой я сейчас живу сам, сдавалась около 3 лет. Перед тем как я заехал тогда ещё с подругой и теперь уже женой. Мы 50t€ потратили чтобы ее в порядок привести. Конечно в правы. Но я хочу преследовать свою определенную цель. Но у меня к сожалению нет денежно-печатного станка чтобы сейчас купить эту, и когда они увидят ту что им нравиться купить им ее. И все это в течении 6ти месяцев.

Так именно бетройтесвонен тем и хорош как объект для сдачи, что там живет не тот контигнент, который убивает квартиры в хлам (разгульная асоциальноя молодёжь, многодетные восточные семьи или цыгане) или не платят миту как в соседних ветках. Там же старички-божьи одуванчики, у которых и сил то нет квартиру в хлам рзгромить, да и куража.

Енка, в твоем почтенном возрасте

тож заметила -ну как не поддержать ровесницу