Расторжение аренды квартиры
Уважаемые форумчане.
Мне необходимо прекратить договор арнеды на квартиру, в которой сейчас мы живем.
Как и что необходимо написать в кудигунг?
Ситуация следующая:
Вонунгзамт прислал ангебот на новую квартиру, которую мы ищем и ждем достаточно давно.
Эта квартира принадлежит достаточно крупной компании недвижимости в нашем городе.
Общаюсь с агентом этой компании. но по непонятным мне причинам она категорически не желает общаться в письменном виде, а только по телефону. На мои письма по эл почте она не отвечает, и в случае чего перезванивает.
На мой вопрос: "почему?" - отвечает, что у нее нет времени писать письма....(первый раз подобное)
При просмотре квартиры мне сообщили, что будет сделан ремонт и заселиться я смогу только 1.11.21.
Так же запросили с меня массу документов и одобрение от джоб центра, что было получено и предоставлено.
Вчера мне позвонила агент, и сообщила, что заселиться я смогу только 1.12. 21 не ранее.
На мой вопрос о том, что я хочу получить митфертраг (который я должна буду отправить без моей подписи в джоб центр) сначала был ответ, что я получу его в ноябре, потом уже выяснилось , что получу в октябре....и под конец - есть шанс получить в конце сентября
(с описанием того, как много у агента работы и о том, что она работает сейчас одна.).
Но, мне хотелось бы получить митфертраг как можно скорее, и я не понимаю, почему так долго все это затягивается...
Так же по телефону я уточнила - имею ли точные гарантии того, что это квартира с указанной даты моя - меня заверили, что это гарантированно моя квартира.
(опять же вспоминается опыт прочтения форума - где постоянно писали - нужно иметь бумагу, так как то, что сказано на словах является бездоказательным. При этом так же на просторах форума была информация, что при общении, например в банке, устно сказанное слово "да" без подписей так же может трактоваться как согласие, пусть и не подтвержденное документально)
При этом агент сообщила мне о том, что я должна как можно скорее написать кундигунг на нынешнюю квартиру, чтобы не заполучить допелмите и если я сейчас напишу кундигунг, то передать старую квартиру я должна буду 31.12.21 - так ли это?. (из расчета 3х месяцев, тк нынешний арендадатель не согласится на переговоры на сроки мене 3х месяцев)
В связи с этим у меня возникает вопросы:
1. Не опасно ли, не имея договора на руках на новую квартиру, писать кундигунг на старую квартиру?
2. Как правильно пишется кундигунг (по форме или в свободной форме?) и какую информацию необходимо указать?
3. Есть ли границы или некие условия, согласно законодательству о том, когда, в какой промежуток времени я могу/должна получить митфертраг на новую квартиру? (не спокойно на душе от отсутствия митфертрага)
Я пояснила агенту, что в таких условиях мне бы не хотелось оказаться через три месяца на улице. На что был дан ответ о том, что мой нынешний арендадатель (так же крупная компания) распоряжается тысячами квартир и проблем с этим не будет.
При таких исходных данных - как (в случае необходимости) заставить попросить агента вести общение в письменном виде?
Так как со всеми абсолютно амтами я веду переписку в электронном виде (если необходимы документы, то сканирую и отправляю, но ответ амты всегда присылают обычной почтой)
Спасибо.
Буду признательна за помощь и советы.
1. опасно
2. в свободной форме. дата, место, дата окончания, фамилию, подпись.
3. нет
НП,
Поделитесь пожалуйста мнением - как заполучить договор на нов квартиру?
А самое печальное, что я получаю, возможные проблемы как с рассторжением и получением двойной оплаты за аренду, так и "опасное" положение....
Есть же способы как-то обязать агента дать ответ?
возможно "живым" письмом отправить запрос с указанием необходимости ответа в указанные мною сроки?
Ни за что не кюндиговать прежнее, пока нет на новое,
Спасибо.
Поняла.
Что же делать тогда....остается написать, возможно, шефу этого агентства...или в вонунгзамт и описать все происходящее, с указанием моих опасений и в отношении двойной оплаты за аренду и риски остаться на улице?
16 лет назад мне обешали квартиру.Толъко мне , божилисъ.
Ждала договор, тут соседка влезла "А ты кундигуй свою , будет выгодней со сроками."
Ну я и написала.Уже на другой денъ позвонила фермитеру ( от фирмы соц.жилъя ),что передумала.
он сказал что нет . Сдавайте. И позже мне отказали от новой.
Далее был пипец полный. Длился неск.месяцев, пока не пошла к обер-бюргемайстеру. Тот
остановил етогo идиота. Причем не было у меня долгов, драк и пр. фигни.
Соседки - домохозяки развлекалисъ звонками.
Никогда никому на слова не веръте тут. Толъко бумага.
ачто за агент? вы получили письмо что вы действительо получили это жилье от квартирного отдела-
Предложение прислал вонунгзамт, квартира принадлежит агентству. От агентства общаюсь с их сотрудником, который не дает мне никаких письменных подтверждений, только на словах.
От вонунгзамта пришло письмо с просьбой оплатить 15 евро, что было выполнено. Но так же в письме указано, что выбор между претендентами на квартиру остается за агентством.
Соответственно, возникает резонный вопрос - на мои попытки заполучить митфертраг и нежелание мне его предоставлять, возможно, я рискую потерять новую квартиру...
Если квартира мечты- пишите кюндигунг срочно на старую и никого не слушайте. Устное согласие это уже договор. И вообще- побольше оптимизма. Вы своими страхами привлекаете в свою жизнь негатив.
Это не квартира мечты, но очень хорошая. Нынешняя очень сильно уступает по условиям и недостаткам.
Я бы рада была бы на оптимистичные настроения, однако я рискую не только жильем для себя, но так же и ответственна за детей, а в таких обстоятельствах риски очень не оправданы.
Это не страхи, это - обязанность меня как родителя не допустить ухудшения жизни детей прежде всего
(остаться на улице...понятно, что не останусь, но проблемы будут).
Спасибо.
Заселение как указано в митфертраге с 1.12.
исходя из сроков в 3 мес на какую дату я могу иметь надежды на выезд? Особенно, если отправлю расторжение в ближайшие дни?
В рассторжении пишу: "Прошу рассторгнуть договор аренды по такому то адресу с...дата..." ?
