Разве у неплательщика есть шансы??
Добрый день.
В продолжение темы про многдетную восточную семейку, которая задолжала много мит и послала меня на три буквы. Дело получило новый виток: сегодня жилец позвонил моего адвокту и десять минут просто орал на него "да как вы смете, твари, сволочи, мрази, чтоб вы сдохли, я всё оплатил". Адвокат сказал тогда предоставить доказательства, жилец в ответ послал его на три буквы и сказал, что тоже обратился к адвкоту, положил трубку. Я ему позвонила, мне ответил, что никогда и ни за что не выедет из квартиры и что адвокат взял его случай.
Мой адвокат сказал, что у того шансов нет - столько неуплаченных мит, а среди уплаченных почти все с сильным опозданием.
Но если шансов нет, почему адвкота взял его дело?
За что тут можно зацепиться? Он что ли может сказать, чтовсе разы "перевод не прошёл"? Ему что ли, напрмиер, могут назначить Ratenzahlung и я больше не смогу его как многодетного выселить??
Но если шансов нет, почему адвкота взял его дело?
Ответ банально прост: Адвокат хочет кушать и для этого ему нужны деньги. А вопрос о шансах совсем второстепенный.
Он что ли может сказать, чтовсе разы "перевод не прошёл"?
Это никого не волнует. Митер должен заботиться о том, чтоб прошёл (Bringschuld)
Ему что ли, напрмиер, могут назначить Ratenzahlung и я больше не смогу его как многодетного выселить??
Без твоего согласия не назначат. У митера есть один единственный способ избежать выселения: оплатить разом все долги, включая адвоката и судебные издержки.
У митера есть один единственный способ избежать выселения: оплатить разом все долги, включая адвоката и судебные издержки.
Каковы шансы что он это сделает? Наверно почти НОЛЬ.
А сколько будет длиться выселение и можно ли многодетную семью вообще выселить?
Дааа, не повезло. Не только миту не получает но и суды оплачивает.
Я ему позвонила, мне ответил, что никогда и ни за что не выедет из квартиры и что адвокат взял его случай.
В ваших интересах перестать с подонком общаться лично. Только через адвоката. Ему не звонить, на его звонки не отвечать. Всё, что он хочет сказать, он должен теперь писать. Очень дисциплинирует.
А про адвоката своего он вам вполне соврал. Да это и никакой роли не играет, пусть хоть десять адвокатов возьмёт, решает всё равно судья.
Мой адвокат сказал, что у того шансов нет - столько неуплаченных мит, а среди уплаченных почти все с сильным опозданием.
Но если шансов нет, почему адвкота взял его дело? За что тут можно зацепиться? Он что ли может сказать, чтовсе разы "перевод не прошёл"? Ему что ли, напрмиер, могут назначить Ratenzahlung и я больше не смогу его как многодетного выселить??
Как WLD уже сказал, если не заплатил, то не заплатил. За поступление перевода отвечает митер. И цепляться там не к чему. И Ratenzahlung назначить не могут. Могут вас спросить, но вы не обязаны соглашаться (ни в жизни).
Я бы вам посоветовал, все оскорбления этого типа в папочку и к адвокату. Оскорблять нельзя и это однозначный повод для fristlose Kündigung. Чтобы Räumungsklage не только на неуплате основана была.
во что это уже обошлось и какие перспективы закончить?
В продолжение темы про многдетную восточную семейку, которая задолжала много мит и послала меня на три буквы.
жилец в ответ послал его на три буквы
а это точно восточная семейка
Вангую, что при выезде разбомбят Вам квартиру:-(
Под восточными скорей всего подразумеваются дети Меркель или албанцы/цыгане и если это так, то у меня нет с ТС ни капли сочуствия.
Нет, они не албанцы и не цыгане. Это хорваты, просто с весьма смуглой кожей и определёнными повадками, которые меня в начале и насторожили, но он так порядочно себя вёл, отличный немецкий, стабильная работа, чистая шуфа и уже 25 лет в Германии, что из всех прецендетов на квартиру выбрала его. Уже потом оказалось, что они более восточные, чем можно было представить. Цыгане нервно курят в сторонке.
Да, с тем, что раздолбают квартиру, я уже смирилась.... Лишь бы съехали и не успели родить четвертого ребенка, чтоб потом использовать его как предлог засесть в этой квартире дольше.
Меня поражает, что какой-то из адвокатов берет случай такого должника с такими то задержами мит. Что он вообще может аргументировать, не понимаю
уже несколько тысяч в минусе плюс услуги адвоката. Перспективы не знаю уже, поскольку хоть мой адвокат и говорит, что у митера с его задолженостью нет шансов, но чуется мне, что закон даёт наглецам лазейку. Может еще понарожают, что на время беременности не сьехать, а и так далее. Иначе чем может крыть адвокат митера, не представляю.
Адвокат хочет кушать и для этого ему нужны деньги.
Но за счет чего он имеет право писать письмо? Если по закону с такими долгами - выселение, на что тут вообще можно сослаться?
Думаю, на малых детей.
В каком контексте ? Шансов у митера и его детей нет никаких. ТС можно посоветовать набраться терпения, взять кредит если денег нет.
Думаю, на малых детей.В каком контексте ? Шансов у митера и его детей нет никаких. ТС можно посоветовать набраться терпения, взять кредит если денег нет.
Совершенно согласен. Шансов у наглецов нет, но терпением запастись надо.
И ещё раз советую ТС не вступать ни в какие личные переговоры с ним, всё через адвоката. У него поведение настроено на психологическое давление. Если нет контакта, то никак ему не надавить. И вот тут он поймёт, что шансов нет. А с адвоката, как с гуся вода, он уже наверное всяких видел и умеет факты от бля/бля отсеивать.
Адвокат хочет кушать и для этого ему нужны деньги.Но за счет чего он имеет право писать письмо? Если по закону с такими долгами - выселение, на что тут вообще можно сослаться?
Вы же не знаете, что ваш митер рассказал своему адвокату. Может быть, он напел ему песню о том, что он белый и пушистый, а вы ему Kündigung написали.... Если он с утверждением, что он взял адвоката, не блефует, то вы скоро от своего адвоката узнаете его аргументы. Tee trinken und abwarten. Если в течении 1-2 недель ничего не придёт, то это был блёф
Да и не надо никакого права иметь. Любой человек может на любого начать через адвоката писать что угодно. Это не запрещено.
Вообще я подумал о другом. Может быть, ваш митер и так и так собирается переезжать (детей много, квартира маленькой стала). И решил под занавес не платить миту, а её себе в карман положить. И надеется на то, что хрупкая женщина проглотит это.
Да и не надо никакого права иметь. Любой человек может на любого начать через адвоката писать что угодно. Это не запрещено.
Как выше писали, адвокату все равно. Даже если к нему придет черт и заплатит деньги - он и его обслужит. Мы в мае разбирались с одной гражданкой, которая митера отправила в альтерсхайм в Чехию,где он умер, присвоила все его имущество и собиралась жить в его квартире. У нее тоже был адвокат, который писал гневные письма о неправомерности ее выселения. И это несмотря на то что против этой особы ведется уголовное расследование.
И это несмотря на то что против этой особы ведется уголовное расследование.
Но это действительно не аргумент, презумпция невиновности ведь существует.... ))))
Адвокат взялся представлять интересы без малейших шансов на успех. А успех ему и не нужен. В моем случае он должен был поинтересоваться, какие законные основания есть у манданта для проживания в чужой квартире. И вообще немного изучить обстоятельства.
В контексте, что малых детей, а возможно у них и грудного возраста, на улицу выкидывать нельзя. Выселение грозит детям бездомностью, а государство этого не должно допускать. Получается конфликт интернсов - из-за неуплат по закону их должны выселить, а по принципам гуманного общества, коим позиционирует себя Германия, детей выкидывать на улицу нельзя. Одиночку можно выкинуть и поселить в бомжатни, 3 малых детей в бомжатник не поселишь, в детдом тоже вряд ли есть право забрать, родители не лишены родительских прав и за задолженности по квартире не основание, чтобы лишать.
Адвокат запросто мог взяться за дело затянуть время, а там глядишь, четвёртого родит. И, вполне возможно, есть адвокаты на этом специализирующиеся.
, а по принципам гуманного общества, коим позиционирует себя Германия, детей
но Германия все же капиталистическая страна и жить бесплатно им никто не позволит.За всё нужно платить.Нет денег - ставь Антраг на социальную помощь.А если не хотят , то найдутся и контейнеры, и причина забрать детей в приют. Нервов ТС и времени конечно потребуется много.
В контексте, что малых детей, а возможно у них и грудного возраста, на улицу выкидывать нельзя. Выселение грозит детям бездомностью, а государство этого не должно допускать.
Всё это верно, но суды на это по другому смотрят.
Аргументы следующие: с начала судебных разборок до фактического выселения имеется достаточно время на поиск соответствующего жилья. И грозящее бездомность, это риск, который виновному должен быть понятен и он должен это учитывать. О детях, в крайнем случае будет югендамт заботиться, а родители и в ночлежках для бездомных могут переночевать.
Это решение лежало месяц назад на моём столе, после того как одна мамаша за неделю до выселения всё таки врубилась, что с ней не шутят, и подала заявление в суд, типа у неё Hartefall, и ей некуда с ребёнком податся.
И это правильно. Чему могут научить такие родители? Обманывать других.
. И грозящее бездомность, это риск, который виновному должен быть понятен и он должен это учитывать.
всё верно. Ведь не зря же все издержки по суду возложили на моего кота-ученого. И это при том что зависел от ДЦ (т.е. работать не собирался-от слова "совсем").
Два года он изгалялся над фермиетершей не только в виртуале, но и в реале Надеясь на полную безнаказанность. Итог же был предсказуем.
уважаемый wld,
расскажите, пож-та, получилось ли их действительно их выселить или они согласятся на это только за отступные?
В доме, кот.мы купили в 2005, кипели похожие страсти и по оч.большой случайности вся документация попала к нам в руки в году 2008.
В обоих нижн квартирах были митеры отец и сын с " подругами". Это офиц.версия. Неофиц.инфа-это были сутенёры со своими " работницами". Сыну было лет 30, договор аренды был заключен на его имя отцом , когда сын отбывал посл.месяц в тюрьме. Сын офиц.никогда не работал( и не собирался). Запись из суда, когда этого сына за многом.неуплату должны были выселить силой, содержит аргумент сына, что " требования социума для него "zu viel". Сын же изголялся над тогд.владельцем, что м.б.когда-нибудь начнет выплачивать по 10-15 евро в мес, если начнет зарабатывать. Потом он взял маляву от врачей, что он ( сын) травмирован по жизни( наверное, тюрьмой) и ему необходим покой( дом стоит в лесу) и суд.тяжбы по выселению тчнулись почти 1,5 года. В конце концов владелец обратился, очевидно, к Митиным браткам, которые однажды ночью очень вежливо переговорили с сыном и его отцом и " подругами" и наутро в нижних квартирах стало пусто.
И это у них не было детей!
Под восточными скорей всего подразумеваются дети Меркель или албанцы/цыгане
а они что знают как на три буквы посылать, на три буквы вроде русскоговоряшие посылают
расскажите, пож-та, получилось ли их действительно их выселить или они согласятся на это только за отступные?
Какие отступные? Пришёл судебный пристав и выставил даму на улицу. Шмотки её отвезли на сохранение, всё.
спасибо!
Это норм.исход геморроя, только учитывая, что за сохранность вещей будет платить фермитер( т.к.у митера денег нет) -еще не конец истории?
Если же митер попадается настолько наглый, то может довести дело до Митиных братков с" поломанными ушами"( фраза СуперМити).
Всё это верно, но суды на это по другому смотрят.
Аргументы следующие: с начала судебных разборок до фактического выселения имеется достаточно время на поиск соответствующего жилья.
Это интересный момент. Если глава семьи работает, то найти жилье ему в общем-то не проблема, а если нет, то деньги должны поступать (быть выбиты) от ДЦ. В обоих случая, особенно в з-сти от вида работы, семья может и в маленький город переехать, где легко жилье найти. Вот как вообще суды такое решают не в пользу арендодателей? Вроде очевидные аргументы.
но Германия все же капиталистическая страна и жить бесплатно им никто не позволит.
Трусость у них пока на всех уровнях встречается. К сожалению, единственный способ это создавать обществ инициативы на создание новых законов, создавать сайты где люди за это будут голосовать... Политики когда-нибудь это должны подхватить. Иначе у меня есть сомнения, что суды будут часто на стороне арендодателей.
Это норм.исход геморроя, только учитывая, что за сохранность вещей будет платить фермитер( т.к.у митера денег нет) -еще не конец истории?
Ну как сказать, у арендодателя есть титул на руках и в течении 30 лет можно с него фольштрекен. Т. Е. Если екс-митер начинает иметь деньги, то можно и трясти, а если нет, то Pech gehabt.
Если глава семьи работает, то найти жилье ему в общем-то не проблема, а если нет, то деньги должны поступать (быть выбиты) от ДЦ. В обоих случая, особенно в з-сти от вида работы, семья может и в маленький город переехать, где легко жилье найти. Вот как вообще суды такое решают не в пользу арендодателей? Вроде очевидные аргументы.
Суд эти подробности просто не интересуют.
Суд эти подробности просто не интересуют.
Интересуют, да вот только все судьи разные и интересы тоже у них разные.
Поэтому суды выигрывают или проигрывают
. Всё зависит от интересов судьи и на ч'ей строне они будут.
----от ДЦ.----
кстати в ДЦ можно настучатъ, что квартирные денъги они воровали и продолжают ето делатъ.
Снятъ копии со всех аусцугов, писем и пр. и в ДЦ послатъ. Хотя-бы начнeт ДЦ сейчас выплачиватъ напрямую.
Всем пофиг дети- будут в ЮА и пр. амтах, стеклянными глазами смотретъ и сочуствоватъ.
этот титель можно применить, только если у должника появится доход, причём почему-то по суду он НЕ обязан уведомлять об этом своих кредиторов-м.б.Ваше огромное управление, уважаемый wld, т.к.управление-юрлицо, а не физлицо. Всем частникам придется делать запрос в спортлото, тем более местожительство должника неизвестно, имя можно поменять, в списке кредиторов есть очередность, потом этот долбанный Datenschutz.
Пожалуйста, отклинитесь те, кому удалось стрясти с должников хотя бы всю сумму !
У нас тоже есть титель на митера с 2018. Вот почему им не выплачивают меньше соцпомощи и не покрывают хотя бы растянуто по времени долги фермитерам и прочим кредиторам?
Я даже не знаю, а если митер задолжал, покупая мебель или одежду-продавцы тоже сидят с тителем?
Это всё мысли вслух для ника с многообещающим именем двойное харакири...
Вот почему им не выплачивают меньше соцпомощи и не покрывают хотя бы растянуто по времени долги фермитерам и прочим кредиторам?
Вы предлагаете мне помочь вам материально? То есть мои налоги пустить на урегулирование вашего риска? 😉
У меня тоже такой риск всегда имеется, мои митеры хоть до сих пор и были в порядке, но риск не ноль.
Могу только ещё раз посоветовать не связываться с заведомо известными социальщиками. Уже всё таки риск меньше.
Вроде очевидные аргументы.
Агрументы то очевидные. И квартиоу найти должны были и сьехать и переехать и т.п. А как в реале будет происходить, если квартиру не нашли? (не важно даже по какой причине, а вот просто нет гп данный момент квартиры, куда вьехать, да и с 3 детьми и "смуглой кожей" хрен ещё кто сдаст, тем более, если в шфе долги эти стоят и рекомендация от прелыдущего хозяина - вообще волчьий билет. Т.е..каартиры нет ис такоц шуфой и не бцдет, по крайней мере, ближайшие 3-5 лет. Но не суть важно, понятное дело, что они везде не правы и закон не на их стороне. Меня интересует сам процесс: В день выселения приходит пристав (с полицией, шлюссельдинстом?), выламывает, если не открывают, квартиру, выкидвает их вещи на улицу и полиция выволакивает их - беременную женщину, детей, включая грудного, предположим, и выкидыаает за порог. Так? Что-то сабо верится такой сценарий, поди не Сомали.
С социальщиками как раз в случае ТС было бы более надежно Амт платит исправно, можно было бы договориться, чтоб платили напрямую
А ребёнка куда дели?
Откуда мне знать, я лично не присутствовал.
Меня интересует сам процесс: В день выселения приходит пристав (с полицией, шлюссельдинстом?), выламывает, если не открывают, квартиру, выкидвает их вещи на улицу и полиция выволакивает их - беременную женщину, детей, включая грудного, предположим, и выкидыаает за порог. Так?
Не совсем, но почти.
В таких случаях судебный простав приводит с собой ещё Sozialarbeiter, который заботиться и временном "пристроении" виновников торжества.
Вещи не выкидываются на улицу, а в зависимости от формы васеления, или остаются в квартире или их судебный пристав забирает и складирует на хранение.
у нас на соседней улице выселили так за неуплату .Фермиетер из наших. Привезли три контейнера. Один стоял рядом и записывал всё , указывая работникам что и в какой контейнер складывать.
С социальщиками как раз в случае ТС было бы более надежно Амт платит исправно, можно было бы договориться, чтоб платили напрямую
Я не ТС отвечал, а уважаемой 
baid2009. И там речь о неработающих социальщиках шла, которые ещё и с уголовным кодексом не в ладах. Она не виноватая, ей эти вшивые митеры просто по эстафете достались.
И я не считаю, что иметь социальщика митером более надёжно. Часто это ещё и состояние души определяет и вот тут у фермитера могут больше проблем возникнуть, чем деньги. А выяснять на собственной шкуре, «хороший» или «плохой» социальщик передо мной стоит, я никому не советую. Для этого есть большие концерны, которые им могут сдавать квартиры. Пусть туда и идут.
во-первых, кв-ра м.б.уровнем повыше, чем для дц.
И потом-митер и фермитер-партнёры, а тут этим и не пахнет.
от таких митеров застрахованы единицы с очень дорогим жильём, если вообще.
Насчёт выбора митера-тут выбирал мой муж со своим местным людским мерилом..