Здравствуйте дорогие форумчане. Город собирается забрать наш дачный массив, было собрание, говорили о сроках. Но о компенсации ни единого слова. Положена ли она вообще? Ведь столько денег туда вложенно: веранду построили, новый сарай купили, сад молодой растет... А инструмента садового сколько накупили!

Пожалуйста, без домыслов. Жду ответ от тех форумчан, кто однажды столкнулся с подобным. Спасибо.

Положена ли она вообще?

Компенсация положена собственникам, а у вас пахт. Ответ нет.

У Вас в договоре стоит, что Вам в аренду предоставляется участок земли, не более.

Ведь столько денег туда вложенно

В том же договоре читать внимательно: забрать по первому требованию, унести с собой и вернуть в первозданный вид.

Там же в договоре должно стоять за чей счёт вынос веранды и мебели, если таковые остаются на земле.

Спасибо. А деревья? Их тоже забирать с собой?

Такое случается. Когда земля коммунальная, то обычно с компенсацией пролет. Когда владельцы церковь или еще кто, возможны варианты. У нас был случай лет 10 назад, где гартенколони уже лет 150 было и это место очень нужно

было одному концерну под новый завод. Там не только новое место дали под дачи, но и каждому дачевладельцу несколько тыщ евро компенсации.

Спасибо за ответ! Вот если бы нам так повезло))))

Тут дело не во владельцах, а в сроках окончания пахта. Если он заканчивается по договору, то всё.

Другое дело, когда город раньше окончания договора пахта выдвигает своё право на расторжение по особым нуждам. Вот тут возможны и плюшки, и компенсации.

веранду построили, новый сарай купили,

Надеюсь, это все не на бетонном основании?

А то ж еще и счет приличный получить можно...

Вместо компенсации...

О, нет! Такая, простенькая, Слава Богу, на бетонную денег пожалели...

Если я не ошибаюсь, все записано в договоре "пахта"

Какие дома, сараи и т д можно строить и какую компенсацию за это получить.

Договоры на аренду земли разные в разные годы составлялись, руководство

товарищества должно просветить членов в этом деле.

и какую компенсацию за это получить.

Никакую. Забирай свое добро и уходи с наемной земельки.

Там не только новое место дали под дачи, но и каждому дачевладельцу несколько тыщ евро компенсации.

Это если договор пахта на 20 лет, а расторгнуть решили например через 5.

Мы покупали когда дачу в рыболовном ферайне, особо подчеркивалось, что бецирксамт подписал свежий договор еще на 15 лет.

А теперь если мы будем продавать, то уже 11 осталось.

Хотя ферайн существует с 18XХ года, ему болъше 120 лет, но наверное через 11 лет тоже будет некоторый нервяк в сообществе.

Вы же сами и отвечаете ..

Если "пахт" на тысячу лет и дома разрешено строить с бассейнами то и компенсация будет большой

а если пахт на 2 года и строить можно только сараи то и компенсации никакой или еще могут потребовать деньги с хозяина за утилизацию и демонтаж

если не сарай.

Руководство товарищества все знает и им вопросы лучше задать

Члены им за это деньги платят.

Если я отвечаю ТС, то не надо меня повторят* и писат то же самое, но своими словами.

Руководство тут ни при чем, оно выборное, и ТС тоже может попаст в руководство и знает оно не бол*ше остал*ных.

Все ответы в договоре с сотовариществом, Там написано на скол*ко актуал*ный пахт,скол*ко стоит в год и что нужно сделат* после прекращения договора на пахт.

ТС должна первым делом прочитат свои бумаги.

Если я отвечаю ТС, то не надо меня повторят* и писат то же самое

Если я не ошибаюсь, все записано в договоре "пахта" Какие дома, сараи и т д можно строить и какую компенсацию за это получить .Договоры на аренду земли разные в разные годы составлялись, руководство товарищества должно просветить членов в этом деле.

Если товарищество выбрало в кого-то председатели, то он ОБЯЗАН все знать о договорах товарищества и т п

не нужно звать, не нужно ждать, а можно взять и почитать.

У себя дома в собственном договоре.

А можно и у соседа спросить, совсем не председателя.

Каждый человек, вступая в договор пахта, четко знает, на сколько пахт у кооператива.

Если иностранцы купили дачу с оставшимся пахтом на 3 года, особенно, если было заранее от города / собственника известно, что договор продлеваться не будет, а они обрадовались, потому что их дача и лучше и дешевле,

чем у Петровых в другом садоводстве с 20-летним пахтом, председатель им НИЧЕГО НЕ ОБЯЗАН, покупатели сами пронадеялись на авось. Не задав правильных вопросов, не читая проект договорa.

https://www.google.com/search?q=buga+heilbronn&client=fire...

у нас в етом раёне где сейчас БУГА были на всей етой

территории сплошные дачи от города. С курами и пр. живностъю. Снесли за неск. месяцев..

Не думаю что город что-то заплатил им. У каждого пехтера естъ договор- там все описано.

у нас пехтер сдал гартен. У него был унтерпехтер и ему пришлосъ все убиратъ, вывозитъ...

Унтерпехтеру в ратхаусе отказали в другом гартене , потому -что он не встал на очередъ на гартен ранъше.

Неск. лет он арендовал у соседки- старушки частъ , теперъ весъ участок его.

Встанъ на очередъ в вашем ратхаусе, возможно у вас такие-же правила.

При сносе другой получите.

Спасибо. А деревья? Их тоже забирать с собой?

В какую-нибудь баумшуле обратитесь, они и крупные деревья могут выкопать и забрать, если договоритесь, конечно. Знакомая так поменяла деревья, правда, предыдущии она у них же покупала.

Спасибо за ответ!