Deutsch

Инфляция 5%, подешевеют ли бетонометры?

19921   13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 все
Kot_Basilio коренной житель30.08.21 21:50
NEW 30.08.21 21:50 
в ответ charanor 30.08.21 21:44
Кроме того каждый второй мигрант из СССР мечтает взад вернуться и получить арктический гектар.

🤣🤣🤣🤣

charanor коренной житель30.08.21 21:58
charanor
NEW 30.08.21 21:58 
в ответ Kot_Basilio 30.08.21 21:49
С чего?

Чтобы успеть скинуть недвигу до начала массовых экспроприаций. РРГ своих планов не скрывает.

Я уже всё продал, уезжаю в Тайланд. Женюсь на молодухе, начну новую жизнь...

Trollinger старожил30.08.21 22:03
Trollinger
NEW 30.08.21 22:03 
в ответ charanor 30.08.21 21:58
Я уже всё продал, уезжаю в Тайланд. Женюсь на молодухе, начну новую жизнь...

Так это твои продажи в Мюнхене остановили рост цен ?

Хозяйка старожил30.08.21 22:11
Хозяйка
NEW 30.08.21 22:11 
в ответ charanor 30.08.21 21:58
Женюсь на молодухе, начну новую жизнь...

Я с свою очередь советую молодуху уже с собой в Таиланд отсюда везти, хоть уверен будешь, что баба, в смысле, женщина.

charanor коренной житель30.08.21 22:12
charanor
NEW 30.08.21 22:12 
в ответ Trollinger 30.08.21 22:03

Мои продажи в Плауэне, но как видишь волна аж до Мухина дошла.

charanor коренной житель30.08.21 22:18
charanor
NEW 30.08.21 22:18 
в ответ Хозяйка 30.08.21 22:11

Дедушка оглох, но не ослеп. А вместо помидор будут кокосы и папайя...

Peresmeschnik постоялец31.08.21 09:16
Peresmeschnik
NEW 31.08.21 09:16 
в ответ charanor 30.08.21 22:12
Мои продажи в Плауэне, но как видишь волна аж до Мухина дошла.




Что может быть с утра прекрасней,

Когда сок манго пригубил,

Осознавать: продав квартиру

Жилья весь рынок уронил.

sergiy2010 местный житель31.08.21 09:36
sergiy2010
NEW 31.08.21 09:36 
в ответ Kot_Basilio 30.08.21 21:49
Вы начали с того, что заявили, что цены в Мухине упали

Вы всю дорогу передергиваете. Я начал с того, что написал : "По результатам 1-го квартала 2021 недвида в Мюнхене стогнирует. Дома уже падают в цене."

УПАЛИ и СТОГНИРУЮТ это разные слова и разные понятия.

А по отдельному сегменту рынка, по домам (уточняю: новострой) они упали. Это факт, я привел ссылку на статистику. Пусть и немного упали, хоть и для некоторых это "колебание на верхушке".

И заметьте, я никому не предлогаю продавать или покупать.

aaa-elita Спартаковна31.08.21 09:55
aaa-elita
NEW 31.08.21 09:55 
в ответ sergiy2010 31.08.21 09:36
УПАЛИ и СТОГНИРУЮТ это разные слова и разные понятия

А некоторых из них вообще не существует...

спок

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно
*ell* патриот31.08.21 10:18
*ell*
NEW 31.08.21 10:18 
в ответ Peresmeschnik 31.08.21 09:16

Баллада о ратных подвигах славного джигита Хоронора, сложенная на восходe солнца великим акыном Пересменщиком.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот31.08.21 10:24
*ell*
NEW 31.08.21 10:24 
в ответ sergiy2010 31.08.21 09:52
Entfristung und deutliche Verschärfung der Mietpreisbremse (SPD, Bündnis 90/Die Grünen)
Mietendeckel: Mietobergrenzen im Bestand (Bündnis 90/Die Grünen, LINKE)
Mieterhöhungen max. in Höhe der Inflation bzw. 2,5% pro Jahr (SPD, Bündnis 90/Die Grünen)
Möblierungszuschläge abschaffen (Bündnis 90/Die Grünen, LINKE)
gesetzliches Tauschrecht für Mieter - Wohnung nebst Mietvertrag (Bündnis 90/Die Grünen)

Ёжики плакали, кололись, но продолжали грызть кактус.спок


Всё это мы уже проходили и обходили... ну, кроме последнего пункта об обмене, но и этот пункт не vеликая китайская стена.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Kot_Basilio коренной житель31.08.21 10:37
NEW 31.08.21 10:37 
в ответ sergiy2010 31.08.21 09:36
Вы начали с того, что заявили, что цены в Мухине упали
Вы всю дорогу передергиваете. Я начал с того, что написал : "По результатам 1-го квартала 2021 недвида в Мюнхене стогнирует. Дома уже падают в цене."

Я просто не знаю тогда, как вы интерпретируете выделенное предложение, которое вы же и написали.... Если это не заявление о падении...


И закончить эту дискуссию.

Petrovich патриот31.08.21 11:40
NEW 31.08.21 11:40 
в ответ Diginom 16.08.21 20:09

https://www.focus.de/finanzen/teurer-eigentumserwerb-keine-blase-aber-preise-klettern-kraeftig-was-immobilien-kaeufer-jetzt-beachten-muessen_id_20145679.html

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
*ell* патриот31.08.21 11:50
*ell*
NEW 31.08.21 11:50 
в ответ Petrovich 31.08.21 11:40
Im Schnitt sind die Immobilienpreise im vergangenen Jahr um zehn Prozent gestiegen, immer öfter auch abseits der Großstädte. Ökonomen sehen allerdings ein Ende der Preisspirale nahen


Дело в то, что так они прогнозируют уже лет 15 подряд, и хоть я тоже не считаю, что цены должны рости вечно, но просто эти прогнозы всерьёз воспринимать уже не могу, ибо если они ошибались 15 лет... то почему бы и на фефнадцатый не облажаться?


А то пишут, пишут… Конгресс, немцы какие-то… Голова пухнет. Взять все, да и поделить(с)

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Kot_Basilio коренной житель31.08.21 11:59
31.08.21 11:59 
в ответ Petrovich 31.08.21 11:40

Спасибо, Петрович. Неплохая статья, без популизма.

sergiy2010 местный житель31.08.21 12:09
sergiy2010
NEW 31.08.21 12:09 
в ответ Petrovich 31.08.21 11:40

Статья нормальная. В конце делаются выводы. Например:

Wer sich jetzt ein Haus kauft, um es ins Zukunft mit Gewinn zu verkaufen, der könnte damit in den Top7-Städten München, Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, Düsseldorf und Frankfurt auf die Nase fallen.

Diginom свой человек31.08.21 12:11
sergiy2010 местный житель31.08.21 12:12
sergiy2010
NEW 31.08.21 12:12 
в ответ *ell* 31.08.21 10:24
Всё это мы уже проходили и обходили...

А такое проходили-обходили?:


Privatverkauf nach 10 Jahren – Gewinne sind zu versteuern (Wegfall des Steuerprivilegs)

Bisher sind private Veräußerungsgewinne nach Einhaltung der 10 Jahresfrist auch bei nicht selbst genutzten Immobilien nicht zu versteuern (§ 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG). Die SPD, Bündnis 90/Die Grünen und LINKE wollen dieses Steuerprivileg abschaffen.

Diginom свой человек31.08.21 12:17
NEW 31.08.21 12:17 
в ответ *ell* 31.08.21 11:50
Дело в то, что так они прогнозируют уже лет 15 подряд, и хоть я тоже не считаю, что цены должны рости вечно, но просто эти прогнозы всерьёз воспринимать уже не могу, ибо если они ошибались 15 лет...

С 90-х и по 2007-й примерно недвига стагнировала, 10-15 лет для такого цикла нормально.

"Aber dieses mal ist alles anders!" - так говорили и в 2008-м и в 1929-м.


Но ведь в этот раз действительно все по-другому. Проценты на нуле. Насколько я "грокнул" эту ситуацию. Пока EZB держит проценты на нуле, капиталам некуда деваться, кроме как бежать в недвигу и в акции. Но вечно он их так держать не может. Но должен, иначе задолжавшие европейские государства банкроты.

Ситуация безвыходная. Сдается мне, закончится это все очень большим хлопком и отрицательным ростом. И тогда уже станет не до недвиги.