Инфляция 5%, подешевеют ли бетонометры?
Вопрос звучит конечно абсурдно. Но если в последние годы инфляция была очень низкая, а недвижимость росла как на дрожжах с тем обоснованием, что "инвестировать стало не во что, вот инвесторы и бегут в бетонометры". То теперь-то все наверно наоборот, и будет отток капитала из сектора недвиги?
Но если в последние годы инфляция была очень низкая, а недвижимость росла как на дрожжах с тем обоснованием, что "инвестировать стало не во что, вот инвесторы и бегут в бетонометры". То теперь-то все наверно наоборот, и будет отток капитала из сектора недвиги?
Ага, теперь недвигу забесплатно будут вдогонку кидать.
Да просто за новостями следим
https://www.handelsblatt.com/finanzen/geldpolitik/verbrauc...
Ну вот, а где четыре, там и пять
Почему обязательно в крипто. Хотя, да хоть в крипто. Пусть продают свои законсервированные кватирки, скукотища одна с ними. То ли дело крипта - вон как сигает. Не нажить, так хоть нервы побудоражить. 
все наоборот , чем выше инфляция тем дороже недвига
все наоборот , чем выше инфляция тем дороже недвига
именно
ибо на деньги можно меньше купить,
поэтому надо их куда то, в какой то товар и вкладывать.
а что бы еще больше верить 5% то следите за ценами на бензин и это 5% превратятся в гораздо больше,
но об этой цифре не принято говорить
все наоборот , чем выше инфляция тем дороже недвига
Не факт. До сих пор недвига росла на фоне практического отсутствия инфляции. Или даже из-за него (отсутствия). Как следствие той же причины - стагнация, нет интересных экономически проектов, секторов для инвестиций. Поэтому кто-то золото покупал, кто-то недвигу. А сейчас получается можно снова в свечные заводики инвестировать. Вспомним 90-е в пост-союзе, квартиры вообще копейки стоили, а у людей другие проблемы были, как бы до зарплаты дотянуть.
вы цены на стройматериалы смотрели?
Интересовались, почем кВ электроэнергии стоит? Литр солярки для бетономешалки? Что-то слышали о снижении зарплат строителям, или проектировщикам? Может, налоги решили снизить для строительной отрасли?
с козырей заходить не стал, но всё же спрошу: земля где-то подешевела?
ответьте (не мне, а самому себе) на эти вопросы и ветку можно закрывать.
Ой, ну как будто такого раньше никогда не было. Надувается пузырь, потом лопается. Это экономические процессы, протекающие с определенным циклом. И никакие цены на электроэнергию не смогут это изменить. С другой стороны, такие косвенные факторы, как инфляция, могут быть признаком, что конец бума близится.
Вы это здесь для чего пишите?
Наивно полагая, что прочитав данное послание, все ринутся скидывать свою недвигу по дешёвке и вам тогда удастся выгодно купить?
Логика в ваших словах есть, но никто не знает, что будут делать центробанки -печатать деньги и дальше, чтобы не рухнули пузыри и долговые пирамиды, либо бороться с инфляцией, рискуя что падающие пирамиды завалят всех кирпичами.
Вспомним 90-е в пост-союзе, квартиры вообще копейки стоили, а у людей другие проблемы были, как бы до зарплаты дотянуть.
Абсолютно не сравнимые ситуации. В Союзе тогда не было частной собственности и не было понятия квартплаты (не о коммуналке речь). Тогда люди покупали квартиры не для избежания миты и не для получения крыши над головой (у большинства была). Тогда были другие причины покупки: спекуляция или улучшение жилищных условий.
А в Германии чтобы иметь крышу над головой, надо платить.
В Германии же вроде около 60% жилья сдается. Если снимающие не смогут платить больше, то с чего расти ценам на сдаваемое жилье? А это основная часть рынка.
И с материалами также-был 2007-й год, нефть по 130$, себестоимость сланцевой нефти по 70$ и все кричали, что дальше будет только дороже...прошло 14 лет, доллар обе ценился, а тем не менее нефть по 70$ и дефицита не видно)
Вспомним 90-е в пост-союзе, квартиры вообще копейки стоили, а у людей другие проблемы были, как бы до зарплаты дотянуть.
Абсолютно не сравнимые ситуации. В Союзе тогда не было частной собственности и не было понятия квартплаты (не о коммуналке речь).
А главное "а у людей другие проблемы были, как бы до зарплаты дотянуть" и "люди спешат вложить деньги, чтобы они не обесценились" - две большие разницы. Грубо говоря, многие до сих пор сидят на мешках накопленных денег, по разным причинам, некоторые из них сидят именно в многолетнем ожидании падения цен на недвигу.
ИМХО, цены на недвигу могут понизиться тогда, когда у людей понизятся доходы и закончатся накопления, либо если будет отток населения.
Сейчас пока что совершенно не та ситуация. И доходы не понизились и жилья в определённых регионах всё ещё не хватает.
За последние пару месяцев (а именно месяцев с более высокой инфляцией) цены повысились гораздо больше, чем повышались на протяжении последних нескольких лет.
Об чём вообще теоретизировать, если рынок наглядно демонстрирует реальное положение вещей?
Об чём вообще теоретизировать, если рынок наглядно демонстрирует реальное положение вещей?
А пофилосовтвовать (поумничать) ? 😉
уважаемый Базилио,
Частная собственность на недвижимость была, и не только в деревнях-колхозах. У моих дед/ баб. был свой дом с участком в городе. Ещё были кооперативные квартиры, за которые аыплачивались какие-то паи.
Когда была гиперифляция, действительно большинство интересовало выживание, а не покупка недвижимости. Но некоторые скупали золото и монеты.
В Германии же вроде около 60% жилья сдается. Если снимающие не смогут платить больше, то с чего расти ценам на сдаваемое жилье?
С чего вы взяли, что у людей денег не будет? Пока этого не наблюдается и предпосылок я не вижу.
И поэтому, никакого падения цен (мита или покупка) не наблюдается.