Если кальтмита равна выплате по кредиту, то почему митер не купил квартирку сам а выплачивает ее вам?Митер лох?

Правильный вопрос. Причин, почему митер не покупает своё жильё, очень много. Несмотря на то, что месячные выплаты по кредиту можно приблизительно сделать в сравнении с митой. Посчитать же просто: сегодня процент <1% и в тильгунг надо 2%. В сумме 3%. Допустим берётся кредит на 400 к€. Тогда эти 3% соответствуют 12 к€ в год или 1000,- в месяц. Мита за такую квартиру будет больше.Так почему митер не покупает? Считать не умеет, боится в кредиты влезать, не рассчитывает в этом городе задержаться, просто не задумывается о своём будущем, пока холостой, да мало ли что. Вы спросите у риана, она всех уговаривает не покупать.

Ну вы видите, что сочетание слов "Митер лох?" написали именно вы, а ответ вам был вежливый и с цифрами?

Но утверждать, что те, кто не купили - лохи - это тоже знаете ли как-то, разве нет?

Ну получается, что вы единственная, кто про лохоv написал.

Ну не только за кефиром. Там ещё есть скумбрия холодного копчения, с головой или без головы .

Недавно покупала скумбрию. Они в витрине уложены кучкой, можно сказать какую именно хочешь:

- Дайте мне пожалуйста вот эту жЫрненькую, которая на вас "смотрит".

- Смотрит? На меня?

перую цитату не я писала, я вообще в эту ветку вступила только после упоминания меня в цитате ниже.

А комментприй во второй цитате именно и выглядит как попытки подтвердить опрелеление из первой цитаты. Причем еще и с подколом лично в мою сторону. Так что мой контрпост как раз имел основания, залели меня лично.

И уж как минимум в гораздо большей степни, чем то, на что реагируете и обижаетесь вы.

Именно так оно и выглядит.

Ага, и мой ник я сюда сама вписала

Может заодно и покажете, где я писала, "что если кто-то купил давно, то ему это тоже не с неба в ладошки задарма упало", а не "они начинали с нуля и зарабатывали всё сами". ?

- Дайте мне пожалуйста вот эту жЫрненькую, которая на вас "смотрит".

- Смотрит? На меня?

Если буквально понимать то правда можно в ужас прийти. Скумбрия без головы да ещё и смотрит на меня.

А так да, скумбрия копчёная продукт достойный 👍

По теме - вот на покупку первой квартиры был нужен Eigenkapital 30 тысяч. Можно было вложить в бэху и круто на ней рассекать. Видно что парень едет, все равно за скумбрией или кефиром.

Именно поэтому для финансирования важно иметь собственный капитал. Банки тоже смотрят, каким днём живёт семья или физлицо, желающее взять в долг. Покупает новую машину или хочет собственное жильё.

Точно также для многих это проблема - собрать деньги для финансирования. Аренду ведь они тянут, значит и равнозначный кредит смогли бы погашать. Но живут сегодняшним днём и деньги собирать не умеют.

По теме - вот на покупку первой квартиры был нужен Eigenkapital 30 тысяч. Можно было вложить в бэху и круто на ней рассекать. Видно что парень едет, все равно за скумбрией или кефиром.

Ну вот видишь, и подтвердились самые страшные обвинения от нежелающих покупать собственную квартиру. Ты вырвал новую беху изо рта семейного, как только не стыдно! 😉 Всё эта несчастная недвижимость, кому она сдалась, если без бехи?

Наоборот. Это у меня вырвали новую бэху изо рта если смотреть на все без розовых очков.

А ты разве не член семьи?

Я глава семьи. Пожертвовал новую беху в общее дело.

Щас занырну.

Я глава семьи. Пожертвовал новую беху в общее дело.

Не жалешь ты себя , всё о семье

думаешь!

Золотой человек)

Рианочка, ты меня забодала , я сдаюсь, я полностью согласна по всем пунктам, прости меня, какашку!

Вопрос звучит конечно абсурдно. Но если в последние годы инфляция была очень низкая, а недвижимость росла как на дрожжах с тем обоснованием, что "инвестировать стало не во что, вот инвесторы и бегут в бетонометры". То теперь-то все наверно наоборот, и будет отток капитала из сектора недвиги?

По результатам 1-го квартала 2021 недвида в Мюнхене стогнирует. Дома уже падают в цене. Похоже процесс пошел.

Несколько странно что падение началось именно с Мухина.

Мюнхен просто долгое время был в лидерах как по ценам, так и по приросту. Видно дальше уже некуда на сегоднешний момент.

По результатам 1-го квартала 2021 недвида в Мюнхене стогнирует. Дома уже падают в цене. Похоже процесс пошел.

А где 2-й и 3-й кварталы? Или это «выборочная» статистика?

Ну а если процесс пошёл, то надо срочно остановить получение кредита под волшебные <0,6% и не покупать. Через 3 месяца минимум на 30% подешевеет, может и кредит не понадобиться.

А теперь ссылка на серьёзную статью, где ни о каком падении цен в Мухине не говорится. Рост и дальше есть:

https://www.tz.de/muenchen/stadt/hallo-muenchen/muenchen-hauskauf-wohnungskauf-immobilienpreise-steigen-moderater-teuerste-stadt-90871731.html

А где 2-й и 3-й кварталы? Или это «выборочная» статистика?

Нет, не выборочная. 3-й квартал еще не кончился. А по 2-му пожалуйста:

Münchener Immobilienmarkt stagniert weitgehend Um 1,4 Pro...

Münchener Immobilienmarkt stagniert

weitgehend Um 1,4 Prozent

kletterten die Preise für Neubau-Eigentumswohnungen im zweiten Quartal

2021 in München, auf 8.673 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt. Im

Segment der Neubauhäuser ist der Münchner Markt sogar leicht rückläufig

mit einem Minus von 0,5 Prozent auf 9.016 Euro pro Quadratmeter

Ну а если процесс пошёл, то надо срочно остановить получение кредита под волшебные <0,6% и не покупать

Пока дома пошли в минус, я квартирку хочу прикупить, но задумываюсь.

Насчет волшебных % - это не только мне, а например Tatjana-Haus тоже. А что, тебе стока не дают? Сочувствую!

А теперь ссылка на серьёзную статью, где ни о каком падении цен в Мухине не говорится.

Я хоть и читаю каждый день эту местную газетенку, но серьезной ее никак не назовешь.