Betrug?Heizung.что делать
Доброе утро. Как правило, Anlagen, которые в работе более 15 лет уже считаются не эффективными(просто к сведению).Öl und Gas(Wärmeerzeuger),которые старше 30 лет(речь о конкретно Вашем случае),не важно:Niedertemp. oder Brennwert(alt)т.е. котлы с постоянной температурой с мощностью от 4Кв до 400Кв(ниже 4Кв-исключение).Что касаемо даты выпуска котла и даты ввода в эксплуатацию:Год выпуска-отправная точка,дата ввода в эксплуатацию-не играет роли.Так же имейте ввиду,что нет никаких послаблений в плане недавних замен основных агрегатов котла.Проще:если скажем на нём пару лет назад заменили Brenner (на котором стоит 2015 год),то это не является исключением для замены котла.Т.е. -менять всё равно.
Точную дату выпуска ,если не можете найти Typenschild, то смотрите Schornsteinpfegerprotokoll,или документацию к постройке дома.(однако шорни или местный сервисный обсл.персонал может это определить без вышеперечисленного).Ещё раз повторюсь,год выпуска -отправная точка ,т.к. законодатели(Umwelfreunde) сочли,что технически (после 15 лет)уже не эффективно. Ну и не забывайте про бонус 35%.PS:разниц по землям в данном вопросе нет.
По Energieausweis у вас холодный дом и вероятно если вы захотите комфортно в нем жить придётся его утеплять.
В домах отдельно стоящих никто не заставляет менять котлы.
Вас никто не обманывал.
При покупке прежде всего нужно смотреть на показатели насколько тёплый дом.
Energieklass A/B
Das GEG (bzw. bis 2020 die Energieeinsparverordnung (EnEV) legt fest, dass alle Öl- oder Gaskessel ausgetauscht werden müssen, die ... älter als 30 Jahre sind: Stand 2020 ist Ihre Heizung von einem Austausch betroffen, wenn das Baujahr Ihrer Ölheizung 1990 und älter ist.
Das GEG schreibt in § 72 eine Austauschpflicht für viele 30 Jahre alte Ölheizungen oder Gasheizungen vor. Die Austauschpflicht gilt für Heizungen mit einem Konstanttemperatur-Kessel und einer Nennleistung von 4 bis 400 kW.
Ein generelles Verbot von Ölheizungen gibt es nicht. Bestehende Anlagen dürfen weiterhin betrieben werden. Der Einbau von neuen Ölkesseln ist ab 2026 allerdings nicht mehr erlaubt. Das bedeutet: Bis Ende 2025 dürfen Ölheizungen weiterhin eingebaut und in Betrieb genommen werden.
Baujahr des Wärmeübertragers ist entscheidend
Hausbesitzer müssen auch dann ihren Heizkessel nach 30 Jahren tauschen, wenn sie bereits den Brenner getauscht haben. Denn entscheidend ist das Alter des Wärmeübertragers. Dessen Material gibt die Betriebsweise vor und ist damit ausschlaggebend, ob die Heizung im Niedertemperaturbereich arbeiten kann. Das Alter des Kessels erfahren Verbraucher übrigens durch einen Aufdruck auf dem Typenschild, das sich sichtbar am Wärmeerzeuger befindet.
Ausnahmen von der Nachrüstpflicht im Heizungskeller
Nicht alle Hausbesitzer müssen ihre Heizung nach 30 Jahren tauschen. So sind all jene Verbraucher ausgeschlossen, die ein Ein- oder Zweifamilienhaus bereits seit dem 01. Februar 2002 als Eigentümer selbst bewohnen. Zum Tausch verpflichtet sind dabei jene, die das Eigentum durch Kauf, Schenkung oder Erbe übernehmen. Für die Erfüllung dieser Pflicht haben sie dabei zwei Jahre Zeit.
Wie bereits erwähnt sind ebenfalls Wärmepumpen, Holzheizungen und Heizgeräte bis vier beziehungsweise über 400 Kilowatt Nennleistung von dieser gesetzlichen Regelung ausgeschlossen.
В домах отдельно стоящих никто не заставляет менять котлы.
Вы себе же противоречите, девушка купила дом:
Nicht alle Hausbesitzer müssen ihre Heizung nach 30 Jahren tauschen. So sind all jene Verbraucher ausgeschlossen, die ein Ein- oder Zweifamilienhaus bereits seit dem 01. Februar 2002 als Eigentümer selbst bewohnen. Zum Tausch verpflichtet sind dabei jene, die das Eigentum durch Kauf, Schenkung oder Erbe übernehmen. Für die Erfüllung dieser Pflicht haben sie dabei zwei Jahre Zeit.
Я это понимаю так, что если она будет дом продавать,то ее покупатель должен в течение двух лет менять котёл.Она купила и сама в нем будет жить.
Но вижу основную.проблему не в замене котла,а именно в холодном доме и утепление дома стоит дорого.
Елл мне не релевантно, да и другие у меня ща заботы.
Как замечательно, что у остальных нет других забот, кроме как неполноценную и поэтому неверную инфу проверять.
-------------------------------------
На самом деле всё это фигня. Максимум, что тс может вытребовать - это новый энергиаусвайс. Но даже это ещё под вопросом.
А котёл был "гекауфт ви гезеен", она перед покупкой видела сам котёл и могла при желании легко посмотреть/проверить какого он года выпуска.
Анлесс, если продавчитца совсем дура, ничего не соображает и адвоката не подключит, тогда может и можно будет её на какую-то компенсацию развести.
Я это понимаю так, что если она будет дом продавать,то ее покупатель должен в течение двух лет менять котёл.Она купила и сама в нем будет жить.
Вы неправильно поняли. Она физически там не жила до 2002 года и домом этим не владела.
Nicht alle Hausbesitzer müssen ihre Heizung nach 30 Jahren tauschen. So sind all jene Verbraucher ausgeschlossen, die ein Ein- oder Zweifamilienhaus bereits seit dem 01. Februar 2002 als Eigentümer selbst bewohnen. Zum Tausch verpflichtet sind dabei jene, die das Eigentum durch Kauf, Schenkung oder Erbe übernehmen. Für die Erfüllung dieser Pflicht haben sie dabei zwei Jahre Zeit.
Я это понимаю так, что если она будет дом продавать,то ее покупатель должен в течение двух лет менять котёл.Она купила и сама в нем будет жить.
Если Вы это понимаете так, то ТС, пока не стала продавцом, как она может спокойно жить, если она сама сейчас покупайка, которой по-Вашему 2 года на сменку отмерено. 
Там интерес управляющего заложен
Да вообще берегов не видят.
Второе предложение было на 60 с чем-то с солнечными нагревателями. 