? Построить EFH за адекватные деньги?
Полное заблуждение. Мало того, что себе по жизни неудобства создавать, но и ценность такого дома будет потом существенно ниже
не будет цена снижена, вот подруга продала без подвала, почти миллион, за квадраты над землёй охотнее платят чем под землёй.
Были у нас и с подвалами, а сегодняшний очень bewusst без. Закопать и захламить >60к не было больше желания, а в связи с катаклизмами сплю спокойно и не боюсь что затопит.
Хм... а если стиралка на эрдегешоссе? Тогда еще практичнее. Вода выльется на улицу.
Но не важно. Я никого не заставляю жить в длме без келлера. А меня вполне устроит такой вариант. Мои хобби и работа связаны с электроникой. И на 15кв.м я вполне вмещусь
Полное заблуждение. Мало того, что себе по жизни неудобства создавать, но и ценность такого дома будет потом существенно нижене будет цена снижена, вот подруга продала без подвала, почти миллион, за квадраты над землёй охотнее платят чем под землёй.
В контексте подразумевается конечно сравнение с таким же домом, но с подвалом. То, что два одинаковых дома не найдёшь, мне понятно.
Но люди при покупке дома платят за открывающиеся возможности (площадь).
И квадраты над землёй стоят дороже, это понятно. Но если они действительно построены вместо подвала, что крайне редко встречается🙂
Когда мой первый немецкий жених хотел строиццо, и мы год катали по мустерхаусам (1998-1999), фирм 25 посетили, ценник на подвал был четкий 40 тыс дойчемарок плюс нетто к проекту на стандартный домик (130-140 кв).
Сейчас, когда дойчемарки превратились в евро и отнюдь не в половину, думаю примерно от этой суммы (35-40 т. евро плюс брутто) можно плясать. Секономитьили подвал, каждый решает за себя. Но домики на "плате" мне кажутся какими-то неустойчивыми, когда вижу на "плате" трещины, мне кажется, что домик рухнет. 
Папина кузина в доме метров на 300 (отгрохали по приезду в 80-е, детей много) , овдовев, сидит в этом доме на 1-м этаже в 3-х фуфайках и валенках, топит из экономии 1 этаж,у детей уже свои внуки, давно живут в своих домах, кто где.
Но можно же одно продать, другое купить когда дети вырастут? Не ждать 70 лет, когда двигаться никуда уже неохота?
наверное можно, я легко продам, не впервой.
Родители в келлер+1+2 каждый день бегают, на дах раз в неделю, а то и меньше, но из дома оба сказали "только вперед ногами". Место супер, лучше не может быть, куда им в квартиру? они ни за что, всегда в доме жили.
Сестра раньше не исключила вариант на по-меньше, у них Stadtvilla 10×10, подвал, 2 этажа и дах (тоже 360 или того).
Теперь же сад-огород её хобби, 10 соток в городе, многое сделано под себя.
С возрастом люди очень тяжело расстаются с дорогими сердцу уголками.
А что ты хочешь узнать? Ты хочешь просчитать свои возможности на весь проект или ты просто хочешь построиться дешевле, чем предлагают строительные компании? Строить будет в любом случае дороже такого же готового.
Вот вас сейчас трое, будет четверо. Тебе минимум 150 метров надо, а по уму от 180.
Вот садись и считай.
Готовый дом у Баутрегера - это т.н. стандарт, в который входит: готовый дом с полной отделкой снаружи и частичной внутри.
Оборудование уже внутри, недорогая сантехника, частично плитка.
Тебе останется внутри покрасить стены и потолки, достелить пол до конца.
Что такое адекватная цена для тебя за такой почти готовый дом?
Так я и пишу, не ждать "возраста", 70 лет. Старое дерево не пересаживают.
В 50 лет в Шпанию, на море, там домики маленькие-бунгалы в продаже всегда есть.
Если в Германии дом продать, там 5 таких в 3 км. от моря купить можно (где кстати местные и селятшя почему то).
6 км на пляж каждый день пешком для здоровья! Но понятно, что без машины там никуда.
интересно Вы рассуждаете....
Моя мама в 45 только сюда приехала. А у сестры мед это призвание, и не в какую Шпанию ей сейчас в 50+ даром не надо.
А у нас дитё одно ещё не в школе, то есть самое раннее через 13 лет куда-нибудь можно подумать, а там уже поздно - корни крепкие 😁.
Так и у % 80 людей свои препятствия.