Вы меня вероятно за Ленка приняли, но я не Ленок. И? Это ж вы решили не несколько золотых пластинок купить, а квартиру на сдачу. Такие вещи, как дорогостоящие, видимо в домах плачевного состояния, ремонты нуж но ж было заранее учитывать.

В 585 что- то про ландвиртшафт. Вы этот параграф мне хотели показать?

Вы меня вероятно за Ленка приняли, но я не Ленок.

Лена, не надо нас так пугать.

В 585 что- то про ландвиртшафт. Вы этот параграф мне хотели показать?

Показать я вообще ничего не хотела, ты же ж все парагрАфы лучше меня знаешь. Подразумевался 558, опечаталась я.

Я настаиваю, я не Лена.☝🏻 В параграфе 558 написано все тоже самое, что я вроде бы утверждала.

Я настаиваю, я не Лена.

Это не страшно, Лена, мы уже привыкли.

Какая Вы убежденная женщина однако. 😂 Я Женя вообще то. И на этом форуме меня ещё не бывало. 😁

Я ни с какого дуба не рухнула, во- первых. Во- вторых- расходы на жилье оплачивает митер. Небенкостен растут регулярно.

Редкая неосведомлённость, мягко выражаясь.

Те Nebenkosten, которые получает к оплате митер, это только часть текущих расходов. А есть ещё „nicht umlagefähige Kosten“, которые митер обычно даже не видит, но фермитер оплачивает из кальтмите. В обычных домах соотношение этих расходов около 2/3 Nebenkosten und 1/3 nicht umlagefähige Kosten.

Так вот, эти nicht umlagefähige Kosten растут тоже регулярно с инфляцией. И туда ещё не входят никакие крупные ремонты, только мелочь. Крупные ремонты тоже фермитер из кальтмиты оплачивает. И там хандверкеры тоже постоянно больше просят.

И? Мне Вас пожалеть что- ли? Продайте квартиру, купите бриллиантовые запонки , и не нужно будет больше жаловаться.

Я не жалуюсь, а просто раскладываю всё по полочкам и вещи своими именами называю, даже если это некоторым и не нравится. Сами виноваты, если рассуждают с апломбом о чём-то без малейшего понятия.

И у меня с моими митерам нет разногласий по величине миты, все знают, что по чём и что всё дорожает, в том числе и мита.

Н.П. Сдавать это всё таки лучше, чем деньги в цацки или слитки вбухать. Так, к размышлению.

И? Мне Вас пожалеть что- ли? Продайте квартиру, купите бриллиантовые запонки , и не нужно будет больше жаловаться.

И что будет ? Вместо достойного просвещенного фермитера Базилио придут реально жадные до денег бездуховные мракобесы и начнут прессовать митеров по полной программе. Устойчивость системы может нарушиться и стабильность ! Думайте что говорите.

Про вашу часть расходов все все знают. Не нужно Америку никому открывать, уверяю Вас. Но не нужно этим аргументировать. Вы, покупая квартиру для сдачи, должны были все эти расходы учитывать. Быть в курсе, что они будут. А часто вы ( не Вы лично, а абстрактный коллективный фермитер), строите из себя капиталистов, берёте кредиты на десятилетия, а потом пытаетесь свои ( исключительно свои) проблемы/ неосведомленность и т. п. переложить на митера. Любыми байками, уловками, оскорблениями. Вон в соседней ветке человек ещё не купил квартиру, а уже планирует, как можно в обход закона поднять, выселить и т. п.
У меня такое мнение. ☝🏻

А он хороший фермитер? Я ж тут новенькая, не разобралась ещё. Мягко неосведомлённой он меня уже назвал. 😁

Фермитер 21 века, один из лучших в стране. Если не будет хороших фермитеров, жилой фонд придет в упадок. Возникнут огромные социальные проблемы.

Я Женя вообще то. И на этом форуме меня ещё не бывало.

или маруся ? ну прям одна школа учительницы и ученика.

Видать решила быть ближе к народу, уже не Нефритити и т.п., а Женя и Маруся

Про вашу часть расходов все все знают. Не нужно Америку никому открывать, уверяю Вас. Но не нужно этим аргументировать. Вы, покупая квартиру для сдачи, должны были все эти расходы учитывать. Быть в курсе, что они будут.

Вы прикидываетесь или правда не понимаете о чём речь?

Естественно, что при покупке недвижимости для сдачи эти расходы известны и расчёт идёт с ними. Но здесь мы говорим о том, что эти расходы не остаются неизменными, а повышаются, в том числе из-за инфляции. И поэтому и мита будет повышаться. При этом фермитер ничего дополнительно не получает, это лишь компенсация. Чистый доход фермитера остаётся прежним.

А часто вы ( не Вы лично, а абстрактный коллективный фермитер), строите из себя капиталистов, берёте кредиты на десятилетия, а потом пытаетесь свои ( исключительно свои) проблемы/ неосведомленность и т. п. переложить на митера. Любыми байками, уловками, оскорблениями. Вон в соседней ветке человек ещё не купил квартиру, а уже планирует, как можно в обход закона поднять, выселить и т. п.
У меня такое мнение. ☝🏻

Детский лепет и бля-бля-бля популизм.

Можете не снимать, а купить своё. Или денег после покупки цацек и слитков не осталось?

Но вы не забывайте, что ваша квартира и дом снаружи был санирован полностью....а каждую копейку с вас трясти надо, хотя хозяин много денег в этот объект вложил.

Вложили его родители:))) поэтому он только трясёт.

Мне его чисто по человечески жалко. Со мной бы у вас эти дискуссии не прошли и он терпит явно только пока родители живы.

Нет, ради родителей он это точно не делает и других Mieter он тоже не хочет.

С родителями сложные отношения, они уже пожалели что слишком рано квартиру на сына переписали,но они конечно за сына.

Хотел бы других, сделал бы Eigenbedarf и через полгода пересдал.

Он понимает, что мы идеальные :))) я повторяюсь..:)))) ну кроме, что не согласны на максимальные повышения...

Беженцы - Flüchtlinge

Вложили его родители:))) поэтому он только трясёт.

а какое ваше дело ? вы всего лишь снимаете ; родители фермиетера для вас всего лишь соседи..

Придет время-родители пойдут в альтерсхайм и с вами вопрос будет решен. Вам нужно радоваться что пока еще на халяву там проживаете. Знаете ведь как это выгодно и удобно, но " забываете" что за все удовольствия нужно платить.

с чего вы взяли, что на халяву!? Сами придумали:)))

Мы платим...больше среднего изначально, ни о каких бесплатно, нахаляву и дёшево речь не идёт.

Платим без запинок и задержек 10-й год.

Я понимаю, что так и положено, но согласитесь не всегда и у всех получается:)))

9 лет назад эта была одна из дорогих квартир:)))

Беженцы - Flüchtlinge