Поднятие платы за квартиру!?
Тогда мы сьедем..
Давно пора! Смотри, какие шикарные предложения есть сейчас на рынке, за смешные деньги. Мухинцы удавятся от зависти...
https://www.immobilienscout24.de/expose/128470563
да да, он нам тоже такие предложения показывает:))))
Только у нас в квартире ремонт был 15 лет назад, а гараж,подвал и Waschraum...50-x годов и в очень плачевном состоянии:)))
Мы когда заехали всё побелили и помыли...он нам за это очень благодарен:)))
н.п. Mietspiegel у нас официально нет...можно с городом сравнивать.
Судиться не мы, ни он не хотим...это дорого и неэффективно...
Поэтому по закону он как бы и прав, но без Mietspiegel это ещё не закон.
Да, мучаемся,но продолжаем есть 🌵 кактус:))))
Но всё ищем истину...:)))
и как часто переезжать будете?
Здесь живём 9 лет...мы не против,чтоб поднимал...мы бы хотели раз в 5 лет на 50 евро..+ всё то что мы делаем добровольно в доме...
Предложите ему договор на staffelmiete поменять, чтобы не каждые 3 года прыжок был, а постепенный переход, удовлетворяющий обе строны.
Говорили об этом, но каждые 3 года по 150 евро или каждый год по 50:)))
Хорошие отношения возникают когда фемитер отремонтировал квартиру и сдал ее за хорошие деньги хорошему митеру, который хорошо платит, ценит хорошее состояние квартиры и года через 2-3 ее покинет. Это идеальный вариант.
Ему так невыгодно. В доме живём мы и его старые родители...которые нами тоже очень довольны,которым мы помогаем по случаю ..и которые не хотят новых соседей на старости лет..
Каждые 2/-3 года искать новых Mieter это может и выгодно, но нервов стоит.
ТС не сказала ни чем сдатчик мотивирует, ни платит ли она сейчас больше среднего.
Мы изначально платим выше среднего...и не жаловались. Мы были довольны и он был доволен...но потом он решил, что раз нам здесь так нравится, то можно поднимать.
Мотивирует, что цены выросли на квартиры и что сейчас он мог бы больше получить за неё денег. В этом он даже и прав...но тем не менее он нами очень доволен и не хочет,чтобы мы съезжали:)))
@ТС:
вы можете тупо не соглашаться на повышение.
Можем...но тогда и жить здесь не хочется.
Ругаться и судиться, это не подходит.
Редко и по ситуации. Одному 4,5 года не поднимал и не собирался. А вот в этом году он мне весь мозг вынес десятью перепроверками Nebenkostenabrechnung. В итоге всё у меня правильно было, но около 7-8 часов я потратил на бесконечные растолковывания и объяснения.
Вооот...такой ответ, бальзам на душу.
За 9 лет ни одной запинки, никаких вопросов.... всё решаем, делаем сами...или с его родителями. МЫ даже ему и его родителям экономим:))) сами лестницы в доме моем, сами сад делаем...и ещё много мелочей. Он приехал вот снова к родителям на 1 неделю и палец о палец не ударил...
Ничего не делать, это не выход...мы же тоже по этим лестницам в подвал ходим. .и вещи там стираем , храним...одно это стоило б ему минимум 50-100 евро в месяц.
вас почитать, так получается что это вы ему одолжение делаете. Вы живете практически в "своем доме". Садом занимаетесь для себя.Парковки для машин без проблем. Нет никаких "замечательных " соседей.
А попробуйте переехать в многоэтажку-во первых дешевле не найдете а уж о спокойствии забыть можете. И все равно фeрмиетер плох.
Можем...но тогда и жить здесь не хочется. Ругаться и судиться, это не подходит.
Тогда соглашайтесь и платите.
тут вам форум не помощник, даже если он и не прав.
Выше уже подсказали. Если нет митшпигеля, то 3 схожие квартиры для примера. 150 евро за 3 года не получается даже в более новых квартирах в городах с митшпигелем. Ну если там не пентхаус в Мюнхене, пожалуй. Скорее всего не имеет он никакого права, выясняйте. С квартирами сейчас плохо, съехать просто не получится, но это не повод себя позволять обманывать. Удачи!
В доме живём мы и его старые родители...которые нами тоже очень довольны,которым мы помогаем по случаю ..и которые не хотят новых соседей на старости лет..
Тут сложно оценить в денежном выражении. Помощь родителям это тоже серьезная услуга и он это должен понимать и ценить. Тем более. если в ремонт он ничего не вкладывает. Я думаю, Вы ему нужнее чем наоброт.
То есть если сдаешь EFH, то в теории каждое повышение миты приходится через суд пробивать?
Кстати, вот вполне официальный митшпигель https://www.regensburg.de/fm/RBG_INTER1S_VM.a.253.de/r_upl... Более актуальную версию не смог найти.
Кстати, вот вполне официальный митшпигель https://www.regensburg.de/fm/RBG_INTER1S_VM.a.253.de/r_upl... Более актуальную версию не смог найти
Да, это 2016 год...и на нашу квартиру не действует, так как мы не в самом городе Регенсбурге живём.это опять же,если по закону...
вы немного наивная, извиняюсь. С чего вы решили, что он экономит? Это вы экономите, потому что он эти растраты на вас бы перекладывал все эти 9 лет.
Частично вы правы, но если на всё это нанимать фирму, то придется и его родителям же платить или!? И это будет в разы дороже, чем мы это сейчас за спасибо делаем.
вас почитать, так получается что это вы ему одолжение делаете. Вы живете практически в "своем доме". Садом занимаетесь для себя.Парковки для машин без проблем. Нет никаких "замечательных " соседей.
Примерно так и получается:))) мы заботимся обо всём, как о своём...принципы такие.
Но и ему ведь от этого хорошо или?!
А попробуйте переехать в многоэтажку-во первых дешевле не найдете а уж о спокойствии забыть можете. И все равно фeрмиетер плох.
Жили, с соседями особо не ругались и не дружили...hallo und tschüss..
ни сад, ни лестницу, ничего делать не надо было...заплатил и спи спокойно.