Например у хозяина возникла идея окна заменить

С чего это? Хозяину похрен, дует митеру из окна или нет. Если сам митер не требует, ничего фермитер менять не будет.

При этом он ненавязчиво замечает мелкий ремонт который вам нужно сделать

Это что? Сломанную дверь? Хозяину похрен, живешь ли ты со сломанной внутренней дверью, да или дверью в квартиру. Это только митера напрягать может. Если его не напрягвет и он от фермитерв ничего не требует, так и слава богу, фенмитеру меньше мороки. А всякие поломки и пр.это уже при выезде по описи при перелаче квартиры фиксироваться будут со штрафными санкциями в случае нанесения митером ущерба имуществу фермитера. Следить за митером во время его проживания там и что-то замечать и требовать ремонтов, фермитеру совершенно без надобности.

Я не знаю таких вещей которые не ломаются или не изнашиваются

а у нас за 10 лет в квартире ни что не износилось, даже двери.

Ах да, дверям столько-же было сколько и дому, а дом 1956 года

Хозяину похрен, дует митеру из окна или нет. Если сам митер не требует, ничего фермитер менять не будет.

Хозяину похрен, живешь ли ты со сломанной внутренней дверью, да или дверью в квартиру.

ненадо обобщать, не все фермиторы такие.

Хозяину похрен, дует митеру из окна или нет.

Так митеру ещё более похрен, дует хозяину из окна или нет.

А если серьёзно, то уже написали, что у каждого хозяина отношение к подобным вопросам может быть разное.

продумай, прежде, чем будешь сверлить. Что не понятно?

Сверлить, иль не сверлить, вот в чем большой вопрос... 😎

Ну и в чём вопрос? или не сверли дырки или, если сверлишь, будь готов всё вернуть как было. Как ты это будешь в исходный вид возвращать, продумай, прежде, чем будешь сверлить. Что не понятно?

Чтобы пользоваться жильем нужно сверлить

Не правда. Нужно не только знвть бцкыювы, но и понимать смысл читаемого. Об обязанности от митера периодических косметических ремонтов шла речь в старых договорах, уже давно это отпенили и это требование не имеет законной силы.

Если не трудно ссылку по этому моменту дайте пожалуйста

Чтобы пользоваться жильем нужно сверлить

Опять палата №6 вещает. 👎

Чтобы шкафы, полки и кровати поставить, картинки развесить итд., никакие дырки не нужны. У нормальных фермитеров кухня уже стоит и ванная комната обустроена.

Какие дырки нужны?

на что ссылку? На закон, котрого не существует?

Не обязательно, что и кухни стоят и все полки висят, но это всё равно дела не меняет. Всё, что насверлено и т.п. разумеется, надо исправить и вернуть к исходному нормальному виду.

ПС: вот уж воистину, бывают же люди с настолько "альтернативным" мышлением😀, этот автор, просто какой-то редкий музейный экземпляр😀

ПС: вот уж воистину, бывают же люди с настолько "альтернативным" мышлением😀, этот автор, просто какой-то редкий музейный экземпляр😀

😎

это все равно что эксплуатировать автомобиль так чтобы не истерлись шины.

Мухлеж. Сравнение некорректное. Если с шинами, так сравнивай уж с толщиной стены, насколько она абгенуцт. А с дырками в стене - это все равно, что ты саморезами к кузову пару кронштейнов прихватил, чтобы полочка или шкаф лучше держались, при транспортировке...

Mieter das Recht hat, seine Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu nutzen. (Quelle: http://www.hausverwalter-vermittlung.de)

Если же что-то сломалось и митер хочет, чтоб это отремонтировали, то при ремонтах до названной вами суммы фермитер не перенимает стоимость ремонта.

Только сломалось, а например маленькое пятно появилось плесени из за того что дом в трещинах , а это частая причина (сужу по знакомым)

это обязанность арендодатора. Я правильно понял?

Mieter das Recht hat, seine Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu nutzen.

1. Только полный дебил или журналист понимает эту формулировку буквально, без ограничений. (Привет Базилю с его нишей под холодильник😀. Там тоже вюнша была.)

2. При возврате ты выполняешь вюнше хозяина жилья😀. Утрированно, конечно.

Где я писал без ограничений?

Где я писал без ограничений?

Ты не писал, ты привел цитату... Довольно популизтскую. Но, так как не бывает прав без обязанностей, то без их упоминания, эта фраза является наполовину ложью...

Только сломалось, а например маленькое пятно появилось плесени из за того что дом в трещинах , а это частая причина (сужу по знакомым)

это обязанность арендодатора. Я правильно понял?

у нас была история: появилась плесень в углу комнаты. Квартира угловая, с о всех сторон улица, понятно, что проблема с изоляцией дома и т.д.

Канитель год где-то длилась, переписка с фирмой, обслуживающей дом, пересылка фото,

приходила комиссия, потом всё-таки прислали работяг, они сняли штукатурку, почистили и заново заштукатурили.

Через год-два опять плесень и пох им,что не в штукатурке дело, а снаружи в изоляции стены.

Типичный частый пример возникновения плесени.

Здесь на форуме такие дома плесневелки или как то так называют, дома такие как правило бюджетные

(из бюджетного дешевого материала и не очень квалифицированных рабочих построены)

стены в трещинах. но если не сквозные то вроде для Германии это нормально