Должен ли арендатор постоянно ремонтировать квартиру в которой живет?
Должен ли арендатор постоянно ремонтировать квартиру в которой живет?
Как правило в стандартных договорах записано , что арендатор должен делать
косметический ремонт и самое интересное мелкий ремонт до 70-150 евро.
Если взять например обыкновенную дверь
Замена простой дверной ручки стоит дешевле 70 Евро
Замена шарнира тоже дешевле 70 Евро и так далее
Если очень постараться то постоянный ремонт может обеспечить арендатор,
если за ним ненавязчиво следить и направлять его денежные средства на ремонт квартиры хозяина.
Если очень постараться то постоянный ремонт может обеспечить арендатор,если за ним ненавязчиво следить и направлять его денежные средства на ремонт квартиры хозяина.
А почто ненавязчиво? Можно и навязчиво за ним следить.
а как можно ненавязчиво следить?
ко мне от аревдодателя 1 раз в год приходит дядечка, чтобы проверить раухмелдер
и всё !
как можно меня отследить в поломках?
Это разнообразные фантазии хозяина
Например у хозяина возникла идея окна заменить и от приходит их посмотреть, а потом передумал и так далее в таком ключе.
При этом он ненавязчиво замечает мелкий ремонт который вам нужно сделать
У меня знакомая долго смеялась , когда хозяин чтобы своим длинным носом все вынюхать все ли в порядке в квартире
предложил за бесплатно повесить часы( которые знакомой и даром не надо), иссякли идеи у хозяина для посещения.
Например у хозяина возникла идея окна заменить и от приводит их посмотреть, а потом передумал и так далее в таком ключе.На то он и хозяин. Я входную дверь хотел за 5 тыс поставить в одну квартиру в качестве жеста доброй воли но потом передумал. Старая еще послужит. Вообще ты правильно подметил, от самого митера зависит, какой он получит сервис и окна/двери.
У меня знакомая долго смеялась , когда хозяин чтобы своим длинным носом все вынюхать все ли в порядке в квартирепредложил за бесплатно повесить часы( которые знакомой и даром не надо), иссякли идеи у хозяина для посещения.
Идеи иссякли? Предложите ему свои услуги! Уж у Вас просто неиисякаемый фантан идей!
Мне прислали интересный момент.
Умные хозяева записывают в договоре. что ремонт косметический и мелкий должен быть сделан профессионально
(как суды на это реагируют не знаю) но это хитро, потом хозяева могут потребовать с арендаторов за некачественный ремонт.
Хозяев не волнует, что арендатор пекарь а не маляр
Например арендатор может сверлить дырки в разумных количествах (закон разрешает)
а в соответствии с такими договорами он должен их так потом заделать чтобы почти не видно было
о их существовании, это все равно что эксплуатировать автомобиль так чтобы не истерлись шины.
Должен ли арендатор постоянно ремонтировать квартиру в которой живет?
Нет
Как правило в стандартных договорах записано , что арендатор должен делатькосметический ремонт и самое интересное мелкий ремонт до 70-150 евро
Не правда. Нужно не только знать буквы, но и понимать смысл читаемого. Об обязанности от митера периодических косметических ремонтов шла речь в старых договорах, уже давно это отпенили и это требование не имеет законной силы.
Если же что-то сломалось и митер хочет, чтоб это отремонтировали, то при ремонтах до названной вами суммы фермитер не перенимает стоимость ремонта.