Случай унтермиты.
Дано:
Объект - полностью мебилированное помещение с отдельной кухней и туалет-душь, но является по плану дома частью большой квартиры.
Вермиетер -дочь.
Миетер - отец.
Унтермитер - знакомый отца.
Унтермита разрешена дочерью (вермитером).
Унтермитвертраг действует с момента основного вертрага. Собственно для этого и сделали. Т.к. дочь не хотела напрямую сдавать знакомому отца.
Главный митер (отец) ни дня не жил в жилье.
Так же в унтермитфертраге прописан пункт, что унтермитвертраг прекращает своё действие вместе с основным.
Проблема: унтермитер не оправдал доверия.
Отец согласен расторгнуть свой главный фертраг и одновременно на этом основании прекратить унтермитфертраг ( разумеется с положенными фристами).
Вопрос: насколько по вашему выглядит всё это законно с расторжением унтермиты?
Дополнительные сведения: дочь согласилась на унтермиту потому, что отец отремонтировал это помещение и имеет небольшой бонус от унтермиты. В пределах 400 евро в год.
Так же вся большая квартира WG.
Ни отец ни дочь там не проживают.
Ещё одно дополнение : в унтермитфертраг по недосмотру вписали Vollmöbelierte Wohnung, хотя как уже сказано по плану это часть большой 2 х этажной квартиры.
Соотвественно фертрагу. Что должно быть незаконным?
Тоже так думаю. Ничего незаконного вроде бы нет. Дочь может сдать отцу, а отец сдать в унтермиту. Кроме того пункт об окончании фертрага чётко прописан.
Но хочется послушать мнения.
Мало ли есть какие ньюансы.
На тот случай, если унтермитер мирно не захочет съехать.
хертефаль
А что вы имеете ввиду?
Верней какой хартефаль может быть у вполне здорового сорока с чем-то лет мужика, кроме того, что ему из-за плохой шуфы никто не сдаёт квартиру.
Проживает он тоже не слишком много, год с небольшим. Квартплату задерживает постоянно.
Помирать вроде пока не собирается, беременность тоже не грозит.
Фертраг закончится в связи с прекращение главного фертрага. Главный митер просто по своему желанию напишет дочери кюндигунг и оповестит заранее своего унтермитера, соблюдая 3 месяца фрист.
Разве может здесь какой-то хартефаль вылезть?
Вы случайно с айгеннутзунг не путаете?
может или не может, это вв нам потом расскажИте нам.
Но если упрётся то может вас и судом попугать.
Вы главное легенду придумайте почему папа там никогда не жил, или вы просто хотели unbefristete Mietvertrag обойти?
Пишите кюндигунг, только чтобы потом доказуемо было но если дядька больно ушлый, то мало вам не покажется.
Сорри Маруся, вы как нибудь конструктивней можете? Не обижайтесь.
Я задачу вполне конкретно обрисовала.
Меня интересует не бля, бля, бля, а чёткое указанние на слабое место.
Типо: вот сдесь по такому-то параграфу нельзя сдавать в миту отцу, что б он в унтермиту пересдавал... ну как-то так...
Что за ответы?
Да. Не хотела сдавать напрямую этому дядьке и не скрывает этого, да отец снял, что б помочь, но чудик оказался мудиком .
Где слабое место, где придраться могут и по каким параграфа?
Попугать судом это тоже из серии бля-бля....
Пусть пугает. А вот параграф почему так нельзя найти не могу.
И сразу же вопрос, а что нельзя снять квартиру, что б не жить самому, а пересдать?
Сорри Маруся, вы как нибудь конструктивней можете?
Не обижайтесь.
Я задачу вполне конкретно обрисовала.Меня интересует не бля, бля, бля, а чёткое указанние на слабое место.
Слабое место - непонимание, что посторонние люди вам ничем не обязаны, особенно если вы обращаетесь к ним в таком тоне и с "конкретными" названиями тем "Гляньте темку пожалуйста". С такими закидонами консультируйтесь у адвоката и за деньги.
Теперь достаточно чётко и конструктивно?
Слабое место - непонимание, что посторонние люди вам ничем не обязаны,
Дамочка, идите дальше от этой темы.
Посторонних людей которые не хотят или не могут ответить конкретно, я и не прошу ничего отвечать и уж тем более никаких обязательств на них не возлагаю.
Я задала вполне конкретные вопросы и хотела бы получить вполне конкретные ответы или даже просто направление где поискать.
Вы ещё лутше почитайте мои ответы другим.
Я когда другим отвечаю, то очееень конкретно и развёрнуто указываю как что и где неправильно или как надо по моему мнению.
Именно в таком же ключе буду рада пообщаться.
Посторонним людям которые чётко не могут высказать свою мысль или которым лень писать, могут пройти мимо.
Более того думаю, что в этой теме многие сдавуны небольшой недвижемости могли б интересное для себя подчерпнуть.
"конкретными" названиями тем "Гляньте темку пожалуйста".
Изначально тему " Случай унтермиты" создала на форуме "жильё и недвижемость".
Потом она неожиданно оказалась в форуме "Право". Поэтому я создала такую новую тему с просьбой посмотреть именно тех кто из "жильё и недвижимость". Но... первую тему снова перекинули в "жильё и недвижимость" о чём я и сообщила.
Так что идите со своими нравоучениями мимо. У вас склад ума другой.
Некоторым людям сухая информация нужна, а не реверансы.
Мне лично "спасибо-пожалуйста" уже вполне достаточно.
> Дамочка, идите дальше от этой темы.
Вся суть:
Ну а так, по доброте душевной и т.к. гугля меня любит -https://www.berliner-mieterverein.de/recht/infoblaetter/in... https://www.promietrecht.de/Untermieter/Untermietvertrag/E...
T.е другими словами - каждый договор расторгается отдельно и строго в рамках закона. Иначе папа будет оплачивать неустойку в виде проживания в отеле, если в договоре, например, стояло, что минимум за год нужно предупреждать...
Интересно, я что "спасибо" не сказала?
Впрочем ладно.
Найдутся те кто захочет темку расшевелить-хорошо, не найдуться тоже не страшно.
Люди бывают и сами не новички в сдавательстве и свои есть вишенки, которыми можно поделиться.
Но просвещатся дальше никто не мешает.
Тема интересная именно с точки зрения защиты сдавунов и именно в ключе сухой информации. Так что если кто "здрасти" не скажет, а просто ткнёт носом в ссылку или ещё какую конкретную инфу, то ок.
Для общей же пользы.
А вот ответы типо: в суде узнаете и он вам покажет... ну сами понимаете никакой информации не несут.
Так что сорри, если кому что не нравиться.
каждый договор расторгается отдельно и строго в рамках закона. Иначе папа будет оплачивать неустойку в виде проживания в отеле, если в договоре, например, стояло, что минимум за год нужно предупреждать...
Отлично👍. Вот это по делу.
Насчёт этого в курсе. Предусмотрели.
В договоре унтермиты стоит законный фрист. А он 3 месяца.
Поэтому предусматривается расторжение главного митфертрага папой за 3 месяца и одновременно предупреждение унтермитера папой за 3 месяца о том, что в связи с тем что главный фертраг расторгается его унтермитфертраг прекращает действие.
С этим всё в порядке.
Очень интересует может ли возникнуть какая-нибудь заговора именно в том, что дочь папе сдала?
Проблема: унтермитер не оправдал доверия.
Естественно, приличный человек в качестве унтермитера и не полезет в Ваше с папой WG на птичьих правах. Схема для совершенно бесправных рабов. О каком доверии тут может идти речь?
В договоре унтермиты стоит законный фрист. А он 3 месяца.
Он же законный только для митера. То есть митер может расторгнуть унбефристете фертраг, уведомив за 3 месяца. Митер в данной квартире маргинальный мужик. Фермитер не может расторгнуть, уведомив за 3 месяца, это незаконно.
же законный только для митера. То есть митер может расторгнуть унбефристете фертраг, уведомив за 3 месяца. Митер в данной квартире маргинальный мужик. Фермитер не может расторгнуть, уведомив за 3 месяца, это незаконно.
Это вы правы, но не забываем:
1. Вермитер (унтермитер) имеет право отправить фристлозе кюндигунг, если задеты интересы вермитера (унтермитера), нарушены условия митфертрага (унтермитфертрага). Например оплату не платит или не вовремя на регулярной основе. Или шумит
2. В данном случае в унтермитфертраге прописано, что унтермита прекращается с прекращение главного фертрага.
Последнее собственно и происходит.
Дочке этот унтермитер ничего предъявить не может т.к. никаких отношений с ней нет, отцу тоже т.к. отец вовремя за 3 месяца предупреждает унтермитера.
Хартефаль в виде того, что унтермитеру некуда идти.... Ну не знаю... Этот унтермитер уже предупреждён за шум, за несвревременную оплату миты, за долги.
Так что уже нарушены интересы главного митера.
Что ещё этот унтермитер может предъявить?
которую Вы сможете поДчерпнуть...
Знаете... я и сама кладезень информации, которую многие, в том числе и здесь могут от меня подчерпнуть.
Я пришла сюда с задачей, которую можно решить. И из решения которой многие здешних сдавуны могут кое-что полезное взять.
Гугля и прочие источники очень хорошо мне известны и доступны.
Это как в математике, есть условия задачи и есть решения. Всё сухо и чётко.
И поиск узких мест ведёт к решению или решениям.
Во время дискуссии возникают новые вопросы.
К чему лезть с нравоучениями? Не нравиться манера общения, можно просто не отвечать.
Сорри Маруся, вы как нибудь конструктивней можете? Не обижайтесь.
Я задачу вполне конкретно обрисовала.
Меня интересует не бля, бля, бля, а чёткое указанние на слабое место.
🤯🤯
Натаха, т.е. ты мне сейчас предложила тебе найти все параграфы и кюндигунг вам забацать для вашей аферы?
Серьёзно?
Типо: вот сдесь по такому-то параграфу нельзя сдавать в миту отцу, что б он в унтермиту пересдавал... ну как-то так...
Что за ответы?
Я пасс! Вы реально думаете мне нечем в выходные заняться? Вы ошиблись. А в таком тоне и подавно никто вам ничего не скажет.
Что за ответы?
Да. Не хотела сдавать напрямую этому дядьке и не скрывает этого, да отец снял, что б помочь, но чудик оказался мудиком .
Где слабое место, где придраться могут и по каким параграфа?
Попугать судом это тоже из серии бля-бля....
Время покажет.
Пусть пугает. А вот параграф почему так нельзя найти не могу.
А я теперь даже и не буду искать. Оно мне надо. мои ж ответы не конструктивны, ну и фиг с ними.
И сразу же вопрос, а что нельзя снять квартиру, что б не жить самому, а пересдать?
Вы правда думаете, что этот вопрос вы мне должны адресовывать?
🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️
Верней какой хартефаль может быть у вполне здорового сорока с чем-то лет мужика
Ты его домашний врач? У тебя есть его медицинские акты? Может у него порок сердца? Может у него бёрнаут и потеря работы? Как следствие проблемы в личной жизни и тяжелейшая депрессия...
У мужика тоже есть гугля под рукой. Про факт немедленной пересдачи объекта хауптмитером унтермитеру вообще промолчу, суд этим обстоятельством очень заинтересуется...
Как раз опытные сдавуны прекрасно поймут о чём речь.И не надо так о WG презрительно. Они приносят очень неплохие деньги при правильном подходе к делу.
О чем тут может идти речь ? Убогих набрать и выкинуть потом , когда они утратят доверие. В данном сегменте уже никакие законы не действуют, все решается по понятиям. Каких тут советов Вы ждете ? Унтермитер утратил доверие. Выкинуть его. 100 % он даже немецкого не знает если влез в Ваше WG. В суд он не пойдет права качать. Он будет действовать тоже по понятиям. Даст по голове Вам с папою тяжелым предметом. Достоевский - Преступление и наказание. Читайте, там все написано.
Интересно, кто ему угрозики о неуплате / шуме писал, папа или доч. Если доча - то вед "вассал моего вассала не мой вассал".
Доче папа обязан миету платит, ее унтермиетеры не волнуют.
угрозики о неуплате / шуме писал, папа или д
Всё правильно. Всё как положено.
Угрозики папа писал. И папа дочке миту платил.
Мы ж в понятиях, что у дочки с этим унтермитером отношений нет.
Папа свой фертраг с дочкой по всем правилам кюндиговать хочет и одновременно унтермитеру сообщает. Так что фристы все соблюдены.
И иерархия сдавательская тоже.
Почему-то мне кажется что никто ничего не писал доча папе говорила, и папа звонил. Папе уже и доча видать поперекор горла стоит и он даже готов своего другана выкинуть.
Бинго! Наверное Маруся это Ванга.
Что трудного в том, что б Манунг написать от имени папа? Он даже роспись свою поставит.
Доче как раз фиолетово, а вот друган... да и не друган он вовсе , свинтусом оказался. ПапА ремонты наделали, а он свинтус поганит и портит. Мебеля ломает.
Но это по сути вторая часть.
Ну не хочет папа дальше отношения с унтермитером и вправе прекратить их, потому что это унтермитфертраг и в нём есть запись об прекращении в случае прекращения главного фертрага.
Кто там пойдет в суд ? На это все и рассчитано. Убогим сдать, если что выкинуть. Закон ? Не слышали, не знаем.
Ну кто ж убогим мешает искать съём на хороших условиях? Никто.
А раз не сдают, то рыльцО в пушку. Нихатють их. Так пусть эти убогие радуются, когда им хоть какую-то крышу по сходной цене предлогают. Причём без кауционов и с ремонтами, и даже с мебелями.
Или забыли рассказы Берлиже о том как она комнатенки по 4кв. м сдаёт, да радостно выгоняет неудавшихся "крутых" немецких митеров?
Может у него порок сердца
Порок или не порок, тут мамаш с детьми через суд выкидывали. И кстати товарищи с этого форума. Заявления о пороках тоже надо подтверждать.
Не даром же есть статья о том, что в случае нарушения договора есть угроза фристлозе кюндигунг.
Ну можно сказать, что они уже нарушены.
Натаха, т.е. ты мне сейчас предложила тебе найти все параграфы и кюндигунг вам забацать для вашей аферы?
Серьёзно?
Не... Маруся, душенька, я даже не надеюсь. Никакой параграф ты мне не укажешь, не сможешь просто, потому что не знаешь.
А попросила я слабое место указать, на взгляд читающего. И заметь, мнение где не так, а не лекарство от боли.
Кюндигунг же мы и сами в состоянии написать и даже в суде без адвокатов побороться.
Не стоит передёргивать и фантазии разводить.
я теперь даже и не буду искать.
Да и не надо. Дело то добровольное.
Тема открытая, вопрос интересный.
Кто хочет, тот выскажется.
сразу же вопрос, а что нельзя снять квартиру, что б не жить самому, а пересдать?
Вы правда думаете, что этот вопрос вы мне должны адресовывать?
Вопрос в свете темы. Не конкретно кому-то.
Я б сказала, что где-то он даже риторический.
И подытожу: кому афёра, а кому лайфхак.
Предлагаю просто всем успокоится и не накалять атмосферу, так как пользы никому от этого нет.
Ну так я ж о том же.
Я задала задачку. Вполне себе задачка нормальная. Тут набежали тиотки и начали: кто где здрасти не сказал кому-то.
А по теме ничего интересного.
На вашем месте я бы просто писал кюндигунг отцу, а он унтермитеру. Дальше будет видно.
Дельно. Именно так и поступаем.
Все фристы соблюдаем, все движения последовательны. Только отец сам дочке кюндигунг пишет. И просто сообщает унтермитеру, что фертраг заканчивается.
Более того думаю этот опыт многим сдавунам полезен.
Все же за свою недвижимость радеют. Кому нужны проблемы. А так чем не вариант по защите от хреновых митеров.
А то афера... это кому как.
Более того думаю этот опыт многим сдавунам полезен.
Все же за свою недвижимость радеют. Кому нужны проблемы. А так чем не вариант по защите от хреновых митеров.
Ну что, сдавуны, кому нужны проблемы, поДчерпнули от кладязи информации, как от хреновых митеров защищаться? Полезно! 
Ваши действия
Такие же как в случае с другими митерами.
Разумеется нельзя силой выпихивать.
Если по закону, то вермитер (уже главный) имеет право подать в суд на выселение.
Конечно время-деньги, но всё это так же как и у прямых сдавунов, когда проблемма возникает.
Так как жильё полностью мебелированное, то и выселение дешевле обойдётся. Только личные вещи. Мебель выносить не придётся.
Но в нашем случае хотя бы прекратить аренду легче.
Нигде не нашла, что дочь НЕ может отцу сдавать.
А так же нигде не нашла запрета (или то что это не законно) на унтермиту в этом случае.
Форум-то не ваш.
А я никогда и не писала, что форум мой.
Да и вы я смотрю всё больше по помывке за грязнулями
Да, я не люблю грязь.
Не переживайте, кому надо подчерпнули. И промолчали.
Не все тут в болоте пишут или вы думаете что те 5-6 человек это все кто что-то сдаёт?
Я не переживала, а спросила, причём не вас.
Вероятно более продвинутые сдавуны, чем 5-6 пишущих, подчерпавшись просто онемели от такого счастья.
Ну и темка, ну и ну. Замутили непонятную схему и теперь ищите подходящие законы.
В договоре указано vollmöblierte Wohnung - это раз,
Папа- прослойка в махинации это два,
Сомнительное основание для расторжения договора это три.
Какое основание вы указали вашему митеру для расторжения договора ?
От имени кого расторжение? Пишите двойное от себя и от имени папы, ибо Папа Ваш в данном случае махинация. Если митер не платит договорную аренду - fristlose Kündigung, почему ждать три месяца?
Впечатление у меня одно - митер не дурак.
vollmöblierte Wohnung
Что это меняет? Это и есть vollmobilierte Wohnung
Папа- прослойка в махинации это два,
это с вашей точки зрения махинация.
Нигде не запрещено сдавать родственнику. Он платит миту, нормальную по местным меркам. И имеет кое-что с унтермиты.
За это так же в налоговую отчитываться.
Какое основание вы указали вашему митеру для расторжения договора ?
(Не я. Я вообще ничего не указывала никому. Ибо ни Папа не мой, ни я не его дочь.
Ещё раз просматривается недалёкость и невнимательность! Вот решили себе, придумали и давай писать...умность из себя строить. А прочитать внимательно никак. Смешно)
А основание как раз самое законное. В этом уже точно сомнений нет:
Договор унтермиты прекращается всвязи с прекращение основного договора и это законно прописано в унтермитфертраге.
От имени кого расторжение?
"500 раз" уже чётко написала (опять поумничать решили?)
ПАПА ( и только он☝) пишем ВСЕМ.
И расторгает свой хауптфертраг и сообщает унтермитеру о том, что на основании того, что главный фертраг расторгнут к такому-то числу, унтермитфертраг по параграфу такому-то унтеомитфертрага прекращает своё действие. Всё с соблюдение фристов. Т.е. в нашем случае за 3 месяца.
fristlose Kündigung, почему ждать три месяца?
Кто сказал, что надо ждать 3 месяца при fristlose Kündigung?
Это вообще не наш случай. Митер хреново платит и имеет уже предупреждения,но пути прекратить договор есть разные.
В данном случае есть ещё человеческий фактор.
Митер просто глуп, с кучей проблем, инсольвенц, свинья приличная , его взяли из жалости. Нет у него никаких болезней, кроме глупости. Из за этого все его проблемы по жизни.
Сильно вам человек севший пьяный за руль понравиться? И потом рассказывающий всем, что это его жена довела?
Миту он платит вполне по соц нормам. Ничего экстримного. Живёт в отремонтированном полностью мебелированном жилье. Работает кое как. Пьёт пиво. Денег в месяц 1200 на пфанд конто имеет, а миту со всем-всем-всем (включая свет и гец) 500€ заплатить вовремя не может. На пиво видать не хватает.
Если ему фристлозе кюндигунг написать, то он точно на улице окажется.
А так может поймёт, что иногда надо соблюдать правила.
Ещё раз митер платит, но платит хреново: с опозданиям, не всегда полностью, шумит, мешая другим.
теперь ищите подходящие законы.
Я то как раз законов "ЗА" не ищу. Я их уже давно нашла.
А вот "ПРОТИВ" как раз ищу, но ничего не нахожу.
Поэтому и сюда зашла. Но тут кроме бла-бла-бла тоже ничего конкретного.
Хоть бы кто, хоть раз каким параграфом против меня кинул... нет.. только шипение, как в серпентариуме.
Более того в Haus und Grund, тоже ничего против не сказали.
Вы зачем-то продолжаете хамить всем направо-налево. Хотя вам уже только ленивый не сказал, что то, что вы тут намутили- это афера, это Scheingeschäft. Папа- это туфтовая прослойка в этой сделке.
Как только вы подадите в суд, ваш митер с легкостью возьмёт бесплатного адвоката и докажет, что вы нарушаете его социальные права. Вы были хоть раз в немецких судах? Немецкий суд- это вам не голливудские фильмы о букве закона. Немецкие суды опираются не только на букву закона, но и на логику и здравый смысл.
П.С. Кстати, если у вас есть вермитер, возможно- у вас есть вольксваген и ватер?😉
продолжаете хамить
В каком месте? Я всего лишь отвечаю на попытки пошипеть.
Лично я первая ни с кем скандалить не начинала.
Scheingeschäft
надо ещё доказать.
У нас налицо основания как раз гешефта.. Папа отремонтировал помещение для себя, дочка сдала ему и разрешила унтермиту. Папа с этого имеет профит. Отчитываться в финанзамте. Где шайнгешефт?
митер с легкостью возьмёт бесплатного адвоката и докажет, что вы нарушаете его социальные права
Какие?
До сих пор унтермитер нарушал интересы хауптмитера. Миту вовремя не платил, создавал шум.
вермитер, возможно- у вас есть вольксваген и ватер?
Это вообще не сюда. Правила правописание на суржик вряд ли распространяются.
Ну разве немецкий суд не будет счастлив поДчерпнуть от кладязи информацию? А то там только бла-бла-бла, пора уж, чтобы наконец-то кто-то пришёл и объяснил им кто они есть на самом деле.
Прослойка или нет, махинация или нет, какая разница?
Если митер не в состоянии вовремя уплатить миту и за ним приходится каждый месяц бегать, плюс мешает соседям и бухает, то от него надо избавляться. Так любой фермитер решил бы.
И многие даже постарались бы фристлозе кюндигунг сделать. А здесь митеру с помощью этой схемы даже даётся шанс найти жилье нормальным порядком в течении 3-х месяцев.
Пройдёт ли кюндигунг перед судьёй, это второстепенный вопрос, так как до суда ещё не дошло. Тут вопрос, как и всегда, у кого яйца крепче.
Поэтому мой совет просто начать процесс, соблюдая все сроки. А дальше по ситуации. Есть шанс на то, что митер что-то найдёт себе и просто съедет.
Ну ты Натаха на редкость хамоватая хамка, это я ещё мягко выразилась.
Если ты была уже в Haus & Grund, чегоженьки сюды припёрлась, а ?
Твоя махинация видна всем, но только не тебе самой. Законы, Натаха, работают во всех направлениях, а не только в тебе нужном.
Ты, Натаха, можешь упорно замораживать свои прекрасные очи перед фактом непроживания твоего драгоценного пахана в кв-ре, но факт то он и есть факт. Сову на глобус не натянешь, а посему не существует в данном случае правовых отношений митер-унтермитер.
И как ты уже абсолютно правильно выразилась - закон не запрещает сдавать кв-ру своему родителю,
Тот же самый закон предусматривает расторжение договора при определённых обстоятельствах.
Извини Натаха, писать больше не могу, ехать надо, на Боденское Озеро, на катере бум кататься.
Отделают тебя Натаха в немецком суде как орех, их и отделяют. И поделом.
Хамка.
У нас налицо основания как раз гешефта.. Папа отремонтировал помещение для себя, дочка сдала ему и разрешила унтермиту. Папа с этого имеет профит. Отчитываться в финанзамте. Где шайнгешефт?
Так и прекрасно. Папа подсдал свежеснятую квартирку, имеет профит, все классно. А чего это ему втемяшилось в голову кюндиговать такой выгодный гешефт?
Какие?
До сих пор унтермитер нарушал интересы хауптмитера. Миту вовремя не платил, создавал шум.
Как это какие? Право проживать бессрочно в квартире, снятой по бессрочному митфертрагу.
Если унтер(менш)митер нарушает условия контракта, так и расторгать следует сделку по пунктам нарушения контракта.
Вы все смешали в кучу и вертитесь как уж на сковородке. Сходите в немецкий судик и побудьте ужиком, вам понравится
вермитер, возможно- у вас есть вольксваген и ватер?Это вообще не сюда. Правила правописание на суржик вряд ли распространяются.
Какое такое правописание? Это правозвучания. Вермитер- это вообще не пойми что такое
Вы были хоть раз в немецких судах? Немецкий суд- это вам не голливудские фильмы о букве закона
Не раз и не два. И даже без адвокатов, хотя и с ними тоже. И даже успешно. Поэтому судов не боюсь. Убивать точно не будут.
Вот как раз руководствуясь буквами закона.
ленивый не сказал,
Мне тут только 2 человека сказали что-то конкретное.
Остальные просто пошипели и никаких аргументов.
Логика и здравый смысл присуствуют: папа отремонтировал помещение и теперь профит имеет, кстати это в его хауптфертраге указано.
Кстати унтермитер унтермитфертраг свой не в слепую подписывал. Так что тоже к логично, что он миту платить вовремя должен.
Поэтому мой совет просто начать процесс, соблюдая все сроки. А дальше по ситуации.
Процесс начинать надо, у ТС нет другого способа избавиться от "потерявшего доверие" (ПД) жильца. Есть 3 варианта развития событий.
1) Благоприятный для ТС. ПД соглашается и исчезает из квартиры. Учитывая его особенности, такой сценарий маловероятен.
2) ПД не выезжает, продолжает платить. ТС подает в суд на выселение, ПД говорит в суде что папу никогда не видел, схема с использована с единственной целью - лишить его Kündigungschutz.
3) ПД кладет на все, не платит, ломает мебель и портит квартиру.ТС подает в суд на выселение. Гуманный немецкий суд его выселяет его через год, денег на покрытие ущерба у ПД нет.
Кто связывается с ПД, изначально должен быть готов к нестандартному
развитю событий и возможным убыткам.
Логика и здравый смысл присуствуют: папа отремонтировал помещение и теперь профит имеет, кстати это в его хауптфертраге указано.
Я выше все написала
Кстати унтермитер унтермитфертраг свой не в слепую подписывал. Так что тоже к логично, что он миту платить вовремя должен.
Не платит- выгнать его по причине неуплаты.
Ну и зачем вы тратите свое время, такой опытный судебный тяжатель на этом форуме сплошных делитантов? Впендюрить унтерменшу кюндигунг, что знал, сука, как пьяным за руль садиться☝
Из ваших вариантов самый жизнеспособный именно второй
2) ПД не выезжает, продолжает платить. ТС подает в суд на выселение, ПД говорит в суде что папу никогда не видел, схема с использована с единственной целью - лишить его Kündigungschutz.
Но он очень не нравится тс. Сейчас вы тоже получите какашкой в хаотичные места. Да и параграфа у вас нетути.
кюндиговать такой выгодный гешефт
Потому что унтермитер нарушает его интересы. И создаёт проблемы.
Право проживать бессрочно в квартире, снятой по бессрочному митфертрагу.
Это унтермитфертраг, бесрочный.
Эти права никто не нарушал. В унтермитфертраге прописано, что он заканчивается вместе с главным фертрагом. И это законно. Унтермитер это читал и подписал. Где здесь нарушение?
Если унтер(менш)митер нарушает условия контракта, так и расторгать следует сделку по пунктам нарушения контракта.
Есть ещё желания хауптмитера. И их так же можно реализовать.
Просто существует 2 решения проблемы.
Первая просто кюндиговать главный фертраг
Вторая делать фристлозе кюндигунг
все смешали в кучу и вертитесь как уж на сковородке.
Я нигде не верчусь. У меня даже проблемы с данным случаем нет. Всё решения хороши и ведут к нужной цели.
Проблемы чётко сформулированы.
Всё что было нужно найти - слабые места и совершить превентивные действия. Это удалось сделать, хотя и таким странным образом.
Время покажет.
Как говориться предупреждён, значит вооружён.
3 варианта развития
Думаю что есть больше чем 3.
Есть ещё например: продолжает жить, платит вовремя миту, так как живёт, то ничего не ломает. Так тоже устроит.
И к этому больше склоняюсь. Жить то ему негде. И он это понимает.
папу никогда не видел,
Не проканает. Наоборот только вред унтермитеру принесёт. Потому что очень много свидетелей сторонних есть. И фото с видео. А ещё потому что в принципе всё правда и то что папа жильё ремонтировал, и то что профит имеет.
Есть ещё некоторые факты, зачем папе жильё надо было. Он хаусмастером работал в то время на этом объекте и вполне официально с зарплатой на конто. А объект не так уж близко от его основного жилья.
Да вообще много чего можно в пользу папы привести, почему сдал в унтермиту. Как раз папа-то и заболел. И справки имеются. Папа-то в возрасте, вот и не смог больше хаусмастером работать.
3) ПД кладет на все, не платит, ломает мебель и портит квартиру.ТС подает в суд на выселение. Гуманный немецкий суд его выселяет его через год, денег на покрытие ущерба у ПД нет
Ну конечно год это печально. Но выселят-таки. Мебель ломает... ну выкинем мебель... и так после него всё выкинем.
Будет шуметь- полицию вызовут соседи.
Денег точно нет, но хоть титель поимеем.
Инзольвенц его кончится, а этот долг в него не войдёт уже. Ну будем 30 лет держать под прицелом.
получите какашкой в хаотичные места
Ну как раз таки он один из двух, которые конкретно выразилась.Trollinger и Кот Базилио
А нет... ещё charanor про хартефаль заметил, но тему не раскрыл.
Остальные видимо пошипеть пришли.
Мне тут только 2 человека сказали что-то конкретное. Остальные просто пошипели и никаких аргументов.
А Вам тут кто-то должен? Бесплатно?
Вы - строгая учительница.
Сначала: "Я задала задачку. Вполне себе задачка нормальная".
И только 2 хорошистов по результату определили, остальным: "Садись, два!"
Не мусольте больше пожалуйста мое имя. Вы мне очень неприятны.
которую Вы сможете поДчерпнуть...
Знаете... я и сама кладезень информации, которую многие, в том числе и здесь могут от меня подчерпнуть.
Вы даже не уловили в чем подвох. Подчерпнуть можно только суп ;) А еше кладезень....
Вам тут кто-то должен? Бесплатно?
Берлиже, не начинайте хотя бы вы.
Никто никого не заставляет, отвечать.
Есть люди которым интересно, а есть те которым надо прийти и пошипеть. Пальчиком в правописание ткнуть, выставить себя умнее всех не приведя никаких аргументов против.
Вы ж тоже с язвой прибежали, "мол кто -кому- как кюндигунг пишет", а зачем? Почему не допустить, что мы тут тоже в теме.
Я вам лично за ваш бизнес многое могу рассказать. Просто оттого, что понимаю чем вы занимаетесь. Но у вас своя ниша, а у нас своя. И причём вполне себе успешная.
Этот случай из задачи частный, не правило.
За "аферу" нет опасений, потому как это и не афера вовсе. Очень много фактов для доказательства правды: от переписки, до фото-видео и прочих справок.
Судами тоже не испугать.
Ваше высказывание, что квартира должна быть дойной глубоко поддерживаю.
Более того уверенна, что и в вашей практике случаи совсем не "ах" бывали.
Марусе я сразу сказала, что б не обижалась именно с ответа ей началось шипение.
Просто она начала не в том ключе как хотелось. Но обижать её и в мыслях не было.
А вот к чему шипящие дамочки прибежали не очень понятно.
Вы ж всех шерстите на предмет профиля обычно. Ну так загляните ко мне. Мой язык сух и конкретен. Когда я отвечаю кому-то, то всегда стараюсь дать максимально развёрнутый ответ по теме. В этом ключе я и написала сообщение.
А про "должен" я наоборот сказала, что дело добровольное. "Не хочешь отвечать-не отвечай".
всех архивы смотрет
Ну так и не смотрите. Но и мне указывать как писать и что спрашивать незачем.
Все здесь тоже не адвокаты, что б платить и форум общественный.
И всем:
То что я хотела, я уже всё-таки подчерпнула. Ничего сильно нового, всё как и рассчитывали. Так что делаем как спланировали и остальные проблемы по мере поступления.
на вам набросились обсиральщики, как часто бывает.
Что-то себе надумали и давай обвинять во всех страшных грехах.
Я считаю, схема придумана хорошая, правда не знаю, насколько она действительно законна и может ли помочь избавиться от нежелательного митера.
Никто не хочет иметь митеров, которые нерегулярно платят, так что, я вас понимаю.
Если пару раз не вовремя или неполностью заплатил, дальше будет только хуже.
У меня такие были, я потерпел приличные убытки от таких. Вроде идёшь навстречу, умоляют взять, клянутся, а потом тебе все боком выходит.
Я не понял, а что вы вообще решили советоваться?
ваш отец уже расторг договор с этим мужиком или только собирается?
И вам спасибо за понимание.
схема придумана хорошая
Не скрываю, что думали. В Хаус и Грюнд интересовались. Там ничего против не придумали. Так же поинтересовалась почему дочь отцу сдаёт. Но вполне согласились с нашими объяснениеями.
По поводу самого унтермитфертрага тоже всё чисто. Можно разорвать основной и унтермитфертраг тоже прекращается, но это должно быть прописано. А у нас это прописано.
В следующий раз сделаем по другой схеме:
на одного митера фертраг напишем на 2 или больше меблированные комнаты и того в ком не уверены в унтермиту. В этом варианте кюндигунг фрист вообще 2 недели и без защиты.
Чудика этого и правда пожалели, но и ситуация с жильём сраслась, то что отец ремонтировал.
Никто не хочет иметь митеров, которые нерегулярно платят,
Ну конечно это так. Самое смешное, что "местный серпентарий" так же находиться в этой зоне риска. И так же борется с такими жильцами. А тут судами меня запугать решили. Схемы значит афёрные... ну-ну... Смешно. А сами на жильцов-засранцев жалуются, да хвалиться как ловко они кого-то выперли.
Приходишь на информативный форум дело обсудить, а тебе начинают: то грамматика не там, то здрасти не тут. Ну не нравится, идите мимо... Засрут всё и белоснежек из себя корчат.
не понял, а что вы вообще решили советоваться?
Да как бы и не советоваться, я надеялась, что те кому интересно захотят вариант обсудить. Найти тонкие места. Подумать вместе над интересным выходом.
ваш отец уже расторг договор с этим мужиком или только собирается?
сейчас напишем ему ещё одно китайское предупреждение. От имени отца разумеется, что б миту во время платил. Если ничего не изменится в ближайший месяц, то тогда отец расторгает свой договор как главный митер и сообщает о прекращении этому унтермитеру.
Сразу скажу, что предупреждение конечно непосредственно не относится к данному процессу прекращения договора, но может человека проймёт... ну не хочется вот так жестоко. Он реально ничего не найдёт другого. Поэтому через фристлозе кюндигунг не идём.
ГрУнд, ГрУндиг, Нюрнберг, Фермитер, Бератер, Кюндигунг, Куннилингус
Нуну... а вы тоже из серпентариума? Вам оно зачем? Суржик он и есть суржик. Нет в русском языке таких слов. За исключением последнего. Но это вообще к недвижимости с трудом, разве что если у кого в штанах на пол шестого и без надежды на движение.
Но это вообще к недвижимости с трудом, разве что если у кого в штанах на пол шестого и без надежды на движение.
Наташа, Вы с бомжами имеете дело. Это предполагает жесткость и непробиваемость характера. Чего вы так возбудились по поводу серпентария, что в три утра уже пишете здесь ? Кто вас обидел ? Вы явно натура ранимая, нежная. Выходите из гешефта с бомжами. Это не Ваш образ. Сдавайте академикерам.
Потому что достало десятки лет
Ааа... ну ясно, тогда уж и писать надо потребовать Vermieter, Berater, Kündigung, а так хоть фермитер, хоть вермитер.
Вот я знаете ли, с детства английский учила, в стране исхода буква V это так же звук В. С немецким уже много позже окончания школы познакомилась. Так что я себя прощаю. И немецкое произношение у меня ужасное. Но может поговорим лутше за налоги, бухгалтерию, социальное право наконец. Меня знаете ли тоже напрягает когда сдавуны говорят фразочку: списать с налогов...🤔 А надо ведь: понизить налогооблагаемую базу☝. Но я в этом случае либо объясняю, либо как есть принимаю.
социальное право наконец.
В Вашем конкретно случае, если ПОтерявший Доверие (ПД) проявит настойчивость и дело дойдет до суда, он со своим адвокатом будет доказывать именно что Вы со своим папой намеренно лишили его Kündigungsschutz и шантажировали прекращением аренды со стороны папы. То есть намеренно нарушали его права, пользуясь его бедственным положением. И потребует заключения с ним нормального договора без всякой унтермиты.
Так что Вам просто надо запастись тепрением и ждать как ситуация будет развиваться. И спать получше, расслабить нервную систему.
Чего вы так возбудились по поводу серпентария, что в три утра уже пишете здесь ? Кто вас обидел ?
Форумчане Натаху обидели, не оправдали доверия! Всю тему засрали своими никчёмными постами, длиною в рулон туалетной бумаги.
бомжами имеете дело.
Ошибаетесь, никаких бомжей, даже вот этот проблемный и то не совсем пропащий. Поэтому воспитываем. Да... прикиньте, воспитываем😀. Как и всех наших митеров, помаленьку-потихоньку, методом естественного отбора.
Такая ниша как у нас... очень удачная...
Ненене... никаких академикеров, упс... простите никаких Akademiker, а то сейчас кое у кого может коллапс случится.😁
А то что в 3 утра... ну так мне на работу ко времени не надо, у меня и график свободный и позволить себе могу когда хочу отдыхать.
Главное что б дело было сделано.
Вы явно натура ранимая
Ну нееет... это тоже не ко мне...
Могу в ответ направление указать.
А гешефт, ненене... гешефт он умный подход любит, тогда и идёт. Обосратся, простите можно и с академикерами, а можно и с поначалу с виду бомжика, вполне приличного митера вывести. Главное подход, стратегия, тактика.
Но это у каждого своё. Кто-то запихивает китайцев штабелями на квадратный метр, а кто-то с "людямы" работает, условия создаёт, помогает в развитии. Но это конечно от характера митера зависит, от понятий жизненных. Вот таких и выискиваем. Но и выхлоп знаете ли соответсвенный. Овчинка стоит таки выделки.
Так если она от сообщений на форуме так переживает, как она сможет боротся с ассоциальными митерами ? Вести с ними месяцами изматывающее нервное противостояние.
Ну, мужчины с форума натахе помогут, "Найти тонкие места. Подумать вместе над интересным выходом." Конкретно Вы, Кот Базилио и Харанор поможете конкретной информацией https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=38158190&Bo..., ну и нойлинг6 инфой хоть и не поможет, но поддержит натаху морально, написав "на вам набросились обсиральщики, как часто бывает".
Женская половина форума, в понимании натахи - "тиотки, змеи, шипят" и т.п., поэтому мы понаблюдаем за этими потугами со стороны.
Вы со своим папой намеренно лишили его Kündigungsschutz и шантажировали прекращением.
Ну вот это уж тема для дискуссии!
Базово вы не будете отрицать, что любой митер обязан платить миту во время, как у нас по правилам к третьему рабочему дню месяца.
Ну давайте по порядку:
Дочь с отцом два взрослых независимых сообщества.
1. Никто не запрещает дочери сдать жильё отцу, особенно если планировалось, что отец будет и дальше хаусмастером работать. А так как объект в более чем 50 км от его жилья, то разумно иметь место для ночёвки.
2. Отец ремонтирует сам бесплатно это жильё. Вкладывает свой труд, время.
Далее следуют проблемы со здоровьем, что подтверждёно справками от врачей.
3. Принимается решение, что отец всё-таки не будет работать дальше хаусмастером, а так как жильё он отремонтировал сам, МЕБЕЛЬЮ обставил, агрегатами снабдил, то может его пересдать за денюжку кому сам посчитает нужным.
Где до сих пор что-то против закона?
Доказательная база на этот отрезок дела полностью имеется. И то что отец работал официально, и то что заболел, и то что сам ремонт делал.
4. Унтермитфертраг на мебелированное жильё сам по себе составлен по всем правилам и проверен в Хаус и Хрунд🤭.
По нему вписано, что унтермита прекращается с прекращение основного фертрага. Это законно.
Унтермитер фертраг не в слепую подписывал и соглашался жить на этих условиях.
С него даже кауцион не взяли. Что тоже может послужит аргументом в нашу пользу.
5. Шантаж!
А где он был?
До сих пор папа предупредил его письменно, о том что миту надо платить вовремя. Приложил список просроченных платежей за год с небольшим его проживания. Так же написал, что т.к. регулярно непунктуальный платёж миты нарушает его арендодателя интересы, то это грозит фристлозе кюндигунг. Всё!
В чём шантаж?
6. Теперь если ситуация не исправится, то папа имеет 2 пути освобождения от данного фертрага.
А) Идти через фристлозе кюндигунг от папы.
Б) Папе расторгать свой хауптфертраг и тем самым прекращать унтермитфертраг.
7. Понятно, что унтермитер может в суд побежать. Но давайте посмотрим ещё кое-что. Унтермитер с самого начала неблагонадёжный. В долгах поуши, отсидел срок за разборки(сталкинг) с б/у женой. Вышел по условному. Как дочь может его в митеры себе желать? И это тоже будет в суде аргумент.
А доходов у него вполне достаточно, что б и миту вовремя платить и на покушать было.
Ну и под конец, мы его ещё не выгнали, но "воспитываем",что б сам жил и другим не мешал.
Что поменяет если дочь признают прямым митером? Она, что не будет иметь право на фристлозе кюндигунг, если он миту во время платить не будет?
Цель не выгнать его, цель что б миту во время платил.
Форумчане Натаху обидели
Слышь, Ленк... отползай.
Хотя нет... шипи тут, ветку наверху держишь.😏
Бабская логика она и не логика вовсе, а поиск в каком месте сцукой назвали.
Что ты собственно и демонстрируешь.
А Марусе искренние извинения, если ненароком обидела.
Не было в мыслях, ещё раз повторяю, зашла тему по делу обсудить, а не выяснять, кто круче писяет.
Женская половина форума, в понимании натахи - "тиотки, змеи, шипят"
Ненене... это инсинуации.
Только некоторые, которые в теме не разобравшись, корчат из себя крутых адвокатов, которым деньги надо платить.
А сидят при этом на открытых форумах вместо бюро с секретаршами.
Бабская логика она и не логика вовсе, а поиск в каком месте сцукой назвали.
И что, натаха, нашла? А то уже 4 страницы ищешь, пора бы уже и найти...
Засрут всё и белоснежек из себя корчат.
Только некоторые, которые в теме не разобравшись, корчат из себя крутых адвокатов, которым деньги надо платить.А сидят при этом на открытых форумах вместо бюро с секретаршами.
Натаха, ты уж решись, белоснежек мы из себя корчим или адвокатов - ведь это две большие разницы.
Ну это ж ты тут шипишь, все не успокоишься, это ж всё тебе неймётся, остроту свою пытаешься показать.
Свою остроту чего именно, натах?
А я свою тему обсуждаю с адекватными, которые заметь именно и указывают мне на возможные пробелы.
Ну я заметилa, мне больше всех пишешь.
Эль, я вас решил не трогать, так как меня уже забанили из-за вас, так что и вас прошу: не упоминать всуе
Кстати, мне что-то там в упрек ставили, типа у меня несколько ников. А вас, видимо, тоже забанили, так вы тут же выскочили с другим ником.
А придираться к словам (явная опечатка), это уже вообще от бессилия
остроту чего именно, натах
Ну наверное мозга... или языка.
Ты ж всё шипишь, да изголяешься. Цепляешься ко мне. Кому я не по нраву, те просто ушли из темы и всё. А ты всё чего-то выискиваешь.
Я всего лишь парирую твои выпады.
Можно конечно и проигнорить, но да ладно.
Я впринципе и у несимпатичных мне людей признаю здравое мышление, логику. Отдаю должное уму, сноровке.
Но вот ты-то сама можешь сказать чего ко мне пристала?🤔
Только потому, что тебе "ПОКАЗАЛОСЬ", что я зашла на форум с воплями: люди добрые подскажите-поможите и не прогнулась?
Так я и не за этим зашла. Просто тему обсудить мою. Что и делаю.
Не нравлюсь всем-всем... так я и пряник Тульский, что б всем нравится.
Моя манера вести дискуссии не нравится? Ну так не веди.
Можешь объяснить, что ты тут делаешь?
заметилa, мне больше всех пишешь.
Судя по твоей написаному, ты себя к адекватным не относишь. Или? А я может ещё верю в тебя.😏
Только некоторые, которые в теме не разобравшись, корчат из себя крутых адвокатов, которым деньги надо платить.
А сидят при этом на открытых форумах вместо бюро с секретаршами.
Так шли бы сразу в бюро с секретаршами.
Почему Вы поДчерпывать сюда то пришли, в место, которое Вы со смаком называете серпентарий?
Парадокс!
Вы поДчерпывать сюда то пришли
Берлиже,
Ну какой парадокс? Я ж тему свою создала, а серпентарий подполз.
Да и не думала я ни с кем воевать. Я тему создала и просто хотела её информативно обсудить. Это что запрещено правилами форума?
Я что пришла и начала обсирать кого-то?
Это тут Елена с чего-то решила, что у неё есть права меня воспитывать и что-то мне указывать. Так что следите за последовательностью, если уж отвечаете.
бюро с секретаршами.
А зачем они мне? Это ж вы мне указывете на то что я что-то бесплатно хочу получить. А я вам отвечаю, вы не адвокаты здесь, что б деньги кассировать.
Форум свободный, кто хочет, тот спрашивает, кто хочет отвечает.
Что не так?
Это ж вы с язвами шипящими ко мне лезете, а не я к вам.
Давайте уже прекратим это.
Нравитесь вы мне лично-не нравитесь, я вам нравлюсь или нет какая разница?
Я уже сказала Елене, что могу признать ум, сноровку, деловые качества даже если человек мне сам по себе не нравиться.
Но ядом плеваться не по делу это ни комельфо.
белоснежек мы из себя корчим или адвокатов
Одно другому не мешает.
Ой тут мы белые, пушистые щас в обморок грохнемся оскорблённые.
А тут что это вы ноги не вытряхнув за консультацией пожаловали за бесплатной.
Так что сама решай вам к "умным или красивым" 🤣
Эль, я вас решил не трогать, так как меня уже забанили из-за вас
Так и не терогали бы, раз уж решили. Тут никого из-за других не банят. Вас забанили в тот момент, когда вы поскакали на меня жаловаться, за ваше личное хамство, которого вы, естественно, в упор не замечаете и ни за что другое.
Я уже сказала Елене, что могу признать ум, сноровку, деловые качества даже если человек мне сам по себе не нравиться.
А зачем Елене твоё признание? Она тебя и тебе подобных не знает и знать не хочет.
Моя манера вести дискуссии не нравится? Ну так не веди.
Так и не веди. Ты ж на каждым мой пост, даже не тебе адресованный, на полстраницы поучений выписываешь.
Можешь объяснить, что ты тут делаешь?
Тебя дразню. Пока получается просто замечательно.
В доказательном плане, в случае суда, ТС планирует обосновывать договора аренды и субаренды так, как описывалось выше. Вопрос в том, если эта «схема» с субарендой многоразовая, реально ли будет каждый раз, с каждым новым субарендатором ее использовать? Автор же ищет узкие места…
В доказательном плане, в случае суда, ТС планирует обосновывать договора аренды и субаренды так, как описывалось выше. Вопрос в том, если эта «схема» с субарендой многоразовая, реально ли будет каждый раз, с каждым новым субарендатором ее использовать? Автор же ищет узкие места…
Зачем бежать впереди паровоза и думать о том, что будет во второй или третий раз?
Сначала будет решаться первый случай.
во первых, еще не ясно, будет ли суд вообще. Что-то мне кажется, никто в суд не пойдет. Унтермитер съедет, как указано в договоре, по причине прекращения основного договора.
Если суд таки будет, то смотря по исходу, ТС может быть что-то изменит и надеюсь, сообщит здесь исход дела
может быть что-то изменит и надеюсь, сообщит здесь исход дела
Сообщу. Думаю, что интересно некоторым.
Но пока что не знаю как будем дальше действовать. Митер затихорился. Жалоб на шум пока, что больше нет. Может предупреждение подействовало. Миту оплатил как всегда последнее время с опозданием.
Но ладно... вроде работает. Посмотрим ещё месяц-другой.
За суд действительно пока рано ещё думать.
Автор же ищет узкие места…
Угу. Ну конечно хоть и возникло дело спонтанно, то так и предполагалось, что схема одноразовая. Именно под этого митера. Если с ним возникнут проблемы, то отец просто расторгнет свой главный фертраг.
Ну реально пожалели его и кауцион не взяли. Надо ж хоть как-то подстраховаться было.
Но посмотрим. Все-таки думаю, что в случае суда, аргументы у нас есть.
С другой стороны на поток это конечно не поставишь, но если доработать...
Сейчас наверное по другому сделали б, через надёжного проживающего митера в меблированную унтермиту ему сдали б.
Тогда кюндигунг вообще 2 недели.
Отец прописан только в первом месте жительства.
Но по причине хаусмастерства (он уже числился официально) планировали ему апартамент на объекте и вторую прописку всвязи с работой организовать.(Если что объект в 60 км от места 1 прописки).
Отец сделал своими силами ремонт и приболел, так что вопрос работы хаусмастером отпал, а с ним и надобность в апартаменте. Но силы-то вложены, средства тоже, мебеля расставлены, гереты подключены.
А тут и бедолага-унтермитер нарисовался.
Так бы напрямую ему вообще не сдали. У него проблемы, инсольвенц. Ни разу он не надёжный.
Так что решили пусть Отец сдаёт в унтермиту и немного денег выиграет и от митера защита кое-какая.
А унтермитер сначала вроде ничего, только грязнуля, но миту платил. А потом спустя полгода начал шуметь, миту задерживать, в долг влезать.
Вот теперь предупредили письменно, пригрозили (естественно от имени отца) фрислозе кюндигунг.
Пока ожидаем, что дальше. Вроде поутих, с большим опозданием, но заплатил. Наверное все-таки боится.
Ну и тему обсудить решила, поискать проблемные места, на разные развития событий.
В принципе всё понятно. Будем посмотреть.