Может не совсем по теме, но, скажем так - эта «схема» с субарендой планировалась как единичный случай под конкретного арендатора или все же задумывалась для использования на постоянной основе?

Это что-то по сущности меняет?

В доказательном плане, в случае суда, ТС планирует обосновывать договора аренды и субаренды так, как описывалось выше. Вопрос в том, если эта «схема» с субарендой многоразовая, реально ли будет каждый раз, с каждым новым субарендатором ее использовать? Автор же ищет узкие места…

В доказательном плане, в случае суда, ТС планирует обосновывать договора аренды и субаренды так, как описывалось выше. Вопрос в том, если эта «схема» с субарендой многоразовая, реально ли будет каждый раз, с каждым новым субарендатором ее использовать? Автор же ищет узкие места…

Зачем бежать впереди паровоза и думать о том, что будет во второй или третий раз?

Сначала будет решаться первый случай.

Если подразумевается многоразовое использование, то здесь, на мой взгляд и возникнет узкое место. Если же это «разовая акция», то и смысл в ней немного другой.

во первых, еще не ясно, будет ли суд вообще. Что-то мне кажется, никто в суд не пойдет. Унтермитер съедет, как указано в договоре, по причине прекращения основного договора.

Если суд таки будет, то смотря по исходу, ТС может быть что-то изменит и надеюсь, сообщит здесь исход дела

планировалась как единичный случай

Ничего не планировалось, а так ситуация сложилась. Человек проблемный, но знакомый, но не настолько желанный митер. Но вот отец пожалел.

может быть что-то изменит и надеюсь, сообщит здесь исход дела

Сообщу. Думаю, что интересно некоторым.

Но пока что не знаю как будем дальше действовать. Митер затихорился. Жалоб на шум пока, что больше нет. Может предупреждение подействовало. Миту оплатил как всегда последнее время с опозданием.

Но ладно... вроде работает. Посмотрим ещё месяц-другой.

За суд действительно пока рано ещё думать.

Автор же ищет узкие места…

Угу. Ну конечно хоть и возникло дело спонтанно, то так и предполагалось, что схема одноразовая. Именно под этого митера. Если с ним возникнут проблемы, то отец просто расторгнет свой главный фертраг.

Ну реально пожалели его и кауцион не взяли. Надо ж хоть как-то подстраховаться было.

Но посмотрим. Все-таки думаю, что в случае суда, аргументы у нас есть.

С другой стороны на поток это конечно не поставишь, но если доработать...

Сейчас наверное по другому сделали б, через надёжного проживающего митера в меблированную унтермиту ему сдали б.

Тогда кюндигунг вообще 2 недели.

У отца это было второе место жительства?

Где отец прописан?

Отец прописан только в первом месте жительства.

Но по причине хаусмастерства (он уже числился официально) планировали ему апартамент на объекте и вторую прописку всвязи с работой организовать.(Если что объект в 60 км от места 1 прописки).

Отец сделал своими силами ремонт и приболел, так что вопрос работы хаусмастером отпал, а с ним и надобность в апартаменте. Но силы-то вложены, средства тоже, мебеля расставлены, гереты подключены.

А тут и бедолага-унтермитер нарисовался.

Так бы напрямую ему вообще не сдали. У него проблемы, инсольвенц. Ни разу он не надёжный.

Так что решили пусть Отец сдаёт в унтермиту и немного денег выиграет и от митера защита кое-какая.

А унтермитер сначала вроде ничего, только грязнуля, но миту платил. А потом спустя полгода начал шуметь, миту задерживать, в долг влезать.

Вот теперь предупредили письменно, пригрозили (естественно от имени отца) фрислозе кюндигунг.

Пока ожидаем, что дальше. Вроде поутих, с большим опозданием, но заплатил. Наверное все-таки боится.

Ну и тему обсудить решила, поискать проблемные места, на разные развития событий.

В принципе всё понятно. Будем посмотреть.