Ну и темка, ну и ну. Замутили непонятную схему и теперь ищите подходящие законы.

В договоре указано vollmöblierte Wohnung - это раз,

Папа- прослойка в махинации это два,

Сомнительное основание для расторжения договора это три.

Какое основание вы указали вашему митеру для расторжения договора ?

От имени кого расторжение? Пишите двойное от себя и от имени папы, ибо Папа Ваш в данном случае махинация. Если митер не платит договорную аренду - fristlose Kündigung, почему ждать три месяца?

Впечатление у меня одно - митер не дурак.

vollmöblierte Wohnung

Что это меняет? Это и есть vollmobilierte Wohnung

Папа- прослойка в махинации это два,

это с вашей точки зрения махинация.

Нигде не запрещено сдавать родственнику. Он платит миту, нормальную по местным меркам. И имеет кое-что с унтермиты.

За это так же в налоговую отчитываться.

Какое основание вы указали вашему митеру для расторжения договора ?

(Не я. Я вообще ничего не указывала никому. Ибо ни Папа не мой, ни я не его дочь.

Ещё раз просматривается недалёкость и невнимательность! Вот решили себе, придумали и давай писать...умность из себя строить. А прочитать внимательно никак. Смешно)

А основание как раз самое законное. В этом уже точно сомнений нет:

Договор унтермиты прекращается всвязи с прекращение основного договора и это законно прописано в унтермитфертраге.

От имени кого расторжение?

"500 раз" уже чётко написала (опять поумничать решили?)

ПАПА ( и только он☝) пишем ВСЕМ.

И расторгает свой хауптфертраг и сообщает унтермитеру о том, что на основании того, что главный фертраг расторгнут к такому-то числу, унтермитфертраг по параграфу такому-то унтеомитфертрага прекращает своё действие. Всё с соблюдение фристов. Т.е. в нашем случае за 3 месяца.

fristlose Kündigung, почему ждать три месяца?

Кто сказал, что надо ждать 3 месяца при fristlose Kündigung?

Это вообще не наш случай. Митер хреново платит и имеет уже предупреждения,но пути прекратить договор есть разные.

В данном случае есть ещё человеческий фактор.

Митер просто глуп, с кучей проблем, инсольвенц, свинья приличная , его взяли из жалости. Нет у него никаких болезней, кроме глупости. Из за этого все его проблемы по жизни.

Сильно вам человек севший пьяный за руль понравиться? И потом рассказывающий всем, что это его жена довела?

Миту он платит вполне по соц нормам. Ничего экстримного. Живёт в отремонтированном полностью мебелированном жилье. Работает кое как. Пьёт пиво. Денег в месяц 1200 на пфанд конто имеет, а миту со всем-всем-всем (включая свет и гец) 500€ заплатить вовремя не может. На пиво видать не хватает.

Если ему фристлозе кюндигунг написать, то он точно на улице окажется.

А так может поймёт, что иногда надо соблюдать правила.

Ещё раз митер платит, но платит хреново: с опозданиям, не всегда полностью, шумит, мешая другим.

теперь ищите подходящие законы.

Я то как раз законов "ЗА" не ищу. Я их уже давно нашла.

А вот "ПРОТИВ" как раз ищу, но ничего не нахожу.

Поэтому и сюда зашла. Но тут кроме бла-бла-бла тоже ничего конкретного.

Хоть бы кто, хоть раз каким параграфом против меня кинул... нет.. только шипение, как в серпентариуме.

Более того в Haus und Grund, тоже ничего против не сказали.

Вы зачем-то продолжаете хамить всем направо-налево. Хотя вам уже только ленивый не сказал, что то, что вы тут намутили- это афера, это Scheingeschäft. Папа- это туфтовая прослойка в этой сделке.

Как только вы подадите в суд, ваш митер с легкостью возьмёт бесплатного адвоката и докажет, что вы нарушаете его социальные права. Вы были хоть раз в немецких судах? Немецкий суд- это вам не голливудские фильмы о букве закона. Немецкие суды опираются не только на букву закона, но и на логику и здравый смысл.

П.С. Кстати, если у вас есть вермитер, возможно- у вас есть вольксваген и ватер?😉

продолжаете хамить

В каком месте? Я всего лишь отвечаю на попытки пошипеть.

Лично я первая ни с кем скандалить не начинала.

Scheingeschäft

надо ещё доказать.

У нас налицо основания как раз гешефта.. Папа отремонтировал помещение для себя, дочка сдала ему и разрешила унтермиту. Папа с этого имеет профит. Отчитываться в финанзамте. Где шайнгешефт?

митер с легкостью возьмёт бесплатного адвоката и докажет, что вы нарушаете его социальные права

Какие?

До сих пор унтермитер нарушал интересы хауптмитера. Миту вовремя не платил, создавал шум.

вермитер, возможно- у вас есть вольксваген и ватер?

Это вообще не сюда. Правила правописание на суржик вряд ли распространяются.

Ну разве немецкий суд не будет счастлив поДчерпнуть от кладязи информацию? А то там только бла-бла-бла, пора уж, чтобы наконец-то кто-то пришёл и объяснил им кто они есть на самом деле.

Прослойка или нет, махинация или нет, какая разница?

Если митер не в состоянии вовремя уплатить миту и за ним приходится каждый месяц бегать, плюс мешает соседям и бухает, то от него надо избавляться. Так любой фермитер решил бы.

И многие даже постарались бы фристлозе кюндигунг сделать. А здесь митеру с помощью этой схемы даже даётся шанс найти жилье нормальным порядком в течении 3-х месяцев.

Пройдёт ли кюндигунг перед судьёй, это второстепенный вопрос, так как до суда ещё не дошло. Тут вопрос, как и всегда, у кого яйца крепче.

Поэтому мой совет просто начать процесс, соблюдая все сроки. А дальше по ситуации. Есть шанс на то, что митер что-то найдёт себе и просто съедет.

Ну ты Натаха на редкость хамоватая хамка, это я ещё мягко выразилась.

Если ты была уже в Haus & Grund, чегоженьки сюды припёрлась, а ?

Твоя махинация видна всем, но только не тебе самой. Законы, Натаха, работают во всех направлениях, а не только в тебе нужном.

Ты, Натаха, можешь упорно замораживать свои прекрасные очи перед фактом непроживания твоего драгоценного пахана в кв-ре, но факт то он и есть факт. Сову на глобус не натянешь, а посему не существует в данном случае правовых отношений митер-унтермитер.

И как ты уже абсолютно правильно выразилась - закон не запрещает сдавать кв-ру своему родителю,

Тот же самый закон предусматривает расторжение договора при определённых обстоятельствах.

Извини Натаха, писать больше не могу, ехать надо, на Боденское Озеро, на катере бум кататься.

Отделают тебя Натаха в немецком суде как орех, их и отделяют. И поделом.

Хамка.

У нас налицо основания как раз гешефта.. Папа отремонтировал помещение для себя, дочка сдала ему и разрешила унтермиту. Папа с этого имеет профит. Отчитываться в финанзамте. Где шайнгешефт?

Так и прекрасно. Папа подсдал свежеснятую квартирку, имеет профит, все классно. А чего это ему втемяшилось в голову кюндиговать такой выгодный гешефт?

Какие?

До сих пор унтермитер нарушал интересы хауптмитера. Миту вовремя не платил, создавал шум.

Как это какие? Право проживать бессрочно в квартире, снятой по бессрочному митфертрагу.

Если унтер(менш)митер нарушает условия контракта, так и расторгать следует сделку по пунктам нарушения контракта.

Вы все смешали в кучу и вертитесь как уж на сковородке. Сходите в немецкий судик и побудьте ужиком, вам понравится

вермитер, возможно- у вас есть вольксваген и ватер?

Это вообще не сюда. Правила правописание на суржик вряд ли распространяются.

Какое такое правописание? Это правозвучания. Вермитер- это вообще не пойми что такое

Вы были хоть раз в немецких судах? Немецкий суд- это вам не голливудские фильмы о букве закона

Не раз и не два. И даже без адвокатов, хотя и с ними тоже. И даже успешно. Поэтому судов не боюсь. Убивать точно не будут.

Вот как раз руководствуясь буквами закона.

ленивый не сказал,

Мне тут только 2 человека сказали что-то конкретное.

Остальные просто пошипели и никаких аргументов.

Логика и здравый смысл присуствуют: папа отремонтировал помещение и теперь профит имеет, кстати это в его хауптфертраге указано.

Кстати унтермитер унтермитфертраг свой не в слепую подписывал. Так что тоже к логично, что он миту платить вовремя должен.

Поэтому мой совет просто начать процесс, соблюдая все сроки. А дальше по ситуации.

Процесс начинать надо, у ТС нет другого способа избавиться от "потерявшего доверие" (ПД) жильца. Есть 3 варианта развития событий.

1) Благоприятный для ТС. ПД соглашается и исчезает из квартиры. Учитывая его особенности, такой сценарий маловероятен.

2) ПД не выезжает, продолжает платить. ТС подает в суд на выселение, ПД говорит в суде что папу никогда не видел, схема с использована с единственной целью - лишить его Kündigungschutz.

3) ПД кладет на все, не платит, ломает мебель и портит квартиру.ТС подает в суд на выселение. Гуманный немецкий суд его выселяет его через год, денег на покрытие ущерба у ПД нет.

Кто связывается с ПД, изначально должен быть готов к нестандартному развитю событий и возможным убыткам.

Логика и здравый смысл присуствуют: папа отремонтировал помещение и теперь профит имеет, кстати это в его хауптфертраге указано.

Я выше все написала

Кстати унтермитер унтермитфертраг свой не в слепую подписывал. Так что тоже к логично, что он миту платить вовремя должен.

Не платит- выгнать его по причине неуплаты.

Ну и зачем вы тратите свое время, такой опытный судебный тяжатель на этом форуме сплошных делитантов? Впендюрить унтерменшу кюндигунг, что знал, сука, как пьяным за руль садиться☝

Из ваших вариантов самый жизнеспособный именно второй

2) ПД не выезжает, продолжает платить. ТС подает в суд на выселение, ПД говорит в суде что папу никогда не видел, схема с использована с единственной целью - лишить его Kündigungschutz.

Но он очень не нравится тс. Сейчас вы тоже получите какашкой в хаотичные места. Да и параграфа у вас нетути.

кюндиговать такой выгодный гешефт

Потому что унтермитер нарушает его интересы. И создаёт проблемы.

Право проживать бессрочно в квартире, снятой по бессрочному митфертрагу.

Это унтермитфертраг, бесрочный.

Эти права никто не нарушал. В унтермитфертраге прописано, что он заканчивается вместе с главным фертрагом. И это законно. Унтермитер это читал и подписал. Где здесь нарушение?

Если унтер(менш)митер нарушает условия контракта, так и расторгать следует сделку по пунктам нарушения контракта.

Есть ещё желания хауптмитера. И их так же можно реализовать.

Просто существует 2 решения проблемы.

Первая просто кюндиговать главный фертраг

Вторая делать фристлозе кюндигунг

все смешали в кучу и вертитесь как уж на сковородке.

Я нигде не верчусь. У меня даже проблемы с данным случаем нет. Всё решения хороши и ведут к нужной цели.

Проблемы чётко сформулированы.

Всё что было нужно найти - слабые места и совершить превентивные действия. Это удалось сделать, хотя и таким странным образом.

Время покажет.

Как говориться предупреждён, значит вооружён.

А то там только бла-бла-бла,

Вы нам синонимических ряд не портите. В оригинале было

бля, бля, бля,

Это в данном случае сильно гармоничнее!

3 варианта развития

Думаю что есть больше чем 3.

Есть ещё например: продолжает жить, платит вовремя миту, так как живёт, то ничего не ломает. Так тоже устроит.

И к этому больше склоняюсь. Жить то ему негде. И он это понимает.

папу никогда не видел,

Не проканает. Наоборот только вред унтермитеру принесёт. Потому что очень много свидетелей сторонних есть. И фото с видео. А ещё потому что в принципе всё правда и то что папа жильё ремонтировал, и то что профит имеет.

Есть ещё некоторые факты, зачем папе жильё надо было. Он хаусмастером работал в то время на этом объекте и вполне официально с зарплатой на конто. А объект не так уж близко от его основного жилья.

Да вообще много чего можно в пользу папы привести, почему сдал в унтермиту. Как раз папа-то и заболел. И справки имеются. Папа-то в возрасте, вот и не смог больше хаусмастером работать.

3) ПД кладет на все, не платит, ломает мебель и портит квартиру.ТС подает в суд на выселение. Гуманный немецкий суд его выселяет его через год, денег на покрытие ущерба у ПД нет

Ну конечно год это печально. Но выселят-таки. Мебель ломает... ну выкинем мебель... и так после него всё выкинем.

Будет шуметь- полицию вызовут соседи.

Денег точно нет, но хоть титель поимеем.

Инзольвенц его кончится, а этот долг в него не войдёт уже. Ну будем 30 лет держать под прицелом.

в данном случае сильно гармоничнее!

Это вы острите? Ну что б тема с затихала.

А то видимо ещё не все из серпентария проснулись.🤣

получите какашкой в хаотичные места

Ну как раз таки он один из двух, которые конкретно выразилась.Trollinger и Кот Базилио

А нет... ещё charanor про хартефаль заметил, но тему не раскрыл.

Остальные видимо пошипеть пришли.

Мне тут только 2 человека сказали что-то конкретное. Остальные просто пошипели и никаких аргументов.

А Вам тут кто-то должен? Бесплатно?

Вы - строгая учительница.

Сначала: "Я задала задачку. Вполне себе задачка нормальная".

И только 2 хорошистов по результату определили, остальным: "Садись, два!"

Не мусольте больше пожалуйста мое имя. Вы мне очень неприятны.

которую Вы сможете поДчерпнуть...

Знаете... я и сама кладезень информации, которую многие, в том числе и здесь могут от меня подчерпнуть.

Вы даже не уловили в чем подвох. Подчерпнуть можно только суп ;) А еше кладезень....